Achat appartement duplex en Alsace

CABINET SCHEUER

(104 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET SCHEUER 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(104 avis)

169 600 € 2 609 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

A Molsheim, en exclusivité le Cabinet Scheuer vous propose un bel appartement duplex au centre de Molsheim,3 pièces d'environ 90 m² au sol et de 65m² habitables. Proche de toutes les commodités dans un endroit calme au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété vous offrant une belle vue. Il se compose d'une entrée, donnant sur un spacieux salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, également une spacieuse salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un coin mezzanine. En annexe le bien vous offre une place de parking ainsi qu'une cave. Pour plus de renseignement merci de contacter l'agence. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Anova

Annonce publiée le 04/07/2022 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Anova 04/07/2022 - mise à jour 06/05/2025

179 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berstett (67370)

l'agence ® spécialiste du Kochersberg, vous propose en exclusivité ce très bel attique en duplex de 3 pièces de 72 m2 au sol, dans une petite copropriété des années 2000 à 5mn de Truchtersheim. Au troisième étage niveau inférieur vous pourrez découvrir, une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis offrant une vue panoramique à perte de vue sur les champs du kochersberg et la Forêt Noire, une cuisine indépendante aménégée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés Au niveau supérieur un dégagement desservant deux grandes chambres et un grenier privatif situé dans les combles de l'immeuble. l'appartement est en très bon état, et bénéficie d'une cave et d'un garage privatif de type box équipé d'une prise de rechargement pour véhicules électrique le chauffage et l'eau chaude sont électriques et génèrent une consommation moyenne de 70 euros/ mois. Les faibles charges de copropriété représentent environ 50 euros/mois Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, n'hésitez pas! Prix 179 000 euros honoraires d'agence inclus Contacter Laurent au 0601310552 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rose Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Rose Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 04/05/2025

270 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blaesheim (67113)

EN EXCLUSIVITE - SUPERBE DUPLEX 4 PIECES AVEC TERRASSE. GARAGE ET CAVE A BLAESHEIM. À la recherche d’un appartement spacieux. moderne et sans travaux dans un environnement calme ? Ce magnifique duplex de 4 pièces. offrant 92 m² habitables (102 m² au sol). situé à Blaesheim est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous serez conquis par son espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Un vrai coup de cœur pour ceux qui aiment cuisiner et partager de bons moments. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand rangement, une salle d'eau avec W.C., une grande chambre de 12m² sans mansarde et grande fenêtre, mais aussi la très belle et grande pièce de vie donnant accès à la terrasse semi-couverte. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine entièrement meublée et équipée. À l’étage : un petit dégagement qui dessert deux grandes chambres de 16m² au sol mais aussi une grande salle de bain avec fenêtre, double vasques, une baignoire etc. Parfaitement entretenu. cet appartement rénové ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie serein. Situé dans un environnement calme et agréable. il bénéficie d’un chauffage électrique. garantissant confort et praticité au quotidien. Faibles charges de 177euros par trimestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mentions légales : DPE D (216 kWh/m2/an) et GES B (7 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : compris entre 1 340 et 1 860 euros annuelles Le bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci comporte 8 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 270 000euros SARL au capital de 1000 € Siret 891 1 - APE 68.20B RCS Strasbourg: Carte professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties: GALIAN ASSURANCES Vous recherchez un appartement lumineux. spacieux et sans travaux ? Ce duplex est fait pour vous. Contactez-nous rapidement. Afficher plus

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Michel STIEGLER 26/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

275 600 € 2 564 €/m²
Appartement • 107,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Furdenheim (67117)

Bel appartement T4 en duplex avec vue dégagée à Furdenheim Nichée au calme d'une impasse, cet ensemble immobilier vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur du Kochersberg. Ce duplex chaleureux de 4 pièces de 107,47m2 habitables, 139 m2 au sol, situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et l'ambiance accueillante de ce bien. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec accès à un grand balcon offrant un beau panorama sur le Kochersberg. Dans le prolongement, une cuisine moderne aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, dans un esprit ouvert et convivial. Toujours sur ce niveau, la suite parentale propose un véritable cocon avec son espace dressing et sa salle de bain attenante. Un toilette séparé ainsi qu'une buanderie bien pensée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un débarras pouvant aisément être aménagé en bureau, espace de rangement ou salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement dispose de nombreux rangements astucieusement intégrés, ainsi que de bonnes prestations : chauffage individuel au gaz, isolation intérieure performante, fenêtres PVC double vitrage et fenêtres de toit également en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Sur le plan énergétique, le bien affiche de bonnes performances avec un classement DPE C / GES C. Enfin, un garage fermé ainsi qu'une place de parking, tous deux privatifs, viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare à la vente conjugue parfaitement confort, calme résidentiel et proximité des commodités. A découvrir sans tarder... Référence annonce : VA2046. Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier : Arnaud WURTZ ? 07.86.68.31.78 EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Afficher plus

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(150 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 23/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(150 avis)

349 900 € 2 364 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Duttlenheim (67120)

DUTTLENHEIM CENTRE Venez vous installer dans cet appartement duplex entièrement rénové dans un corps de ferme et proche de toutes les commodités, situé au centre de Duttlenheim. Sans aucun travaux à prévoir, vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'un dégagement, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un W.C. séparé et d'une pièce de 30m2 (actuellement utilisé en salle de sport). À l'étage, le bien dispose d'un dégagement distribuant 2 chambres de 15 et 16m2 ainsi qu'une suite parentale : vous rentrerez par le dressing puis la chambre et enfin la salle de bain ! À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une couverte, d'un espace de stockage et d'un emplacement de stationnement couvert. Travaux réalisés avec soin par un architecte, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois : faible DPE Pour plus de renseignements, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 171 Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(125 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(125 avis)

189 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 3 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

HAGUENAU - EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Découvrez ce charmant appartement duplex de 80m² (96m² au sol) situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation au 1er étage. Vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 30m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée de 9m², ouvrant sur un petit balcon de 6m² avec vue sur un espace extérieur privatif de 55m². Une salle de bains complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre de 9m² (11m² au sol), une deuxième chambre de 8.5m² (11m² au sol), et une troisième chambre de 6.5m² (9.2m² au sol). Une salle d'eau avec WC et douche complète cet étage. Le bien dispose également d'une cave. Un grand parking public gratuit est situé à proximité, et vous serez proche de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Afficher plus

Immobilier Cesard

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Immobilier Cesard 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

73 700 € 768 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

A saisir à Sainte-Croix-Aux-Mines, appartement en duplex de 96m2 habitable comprenant une entrée, une pièce de vie faisant office de salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, un wc. A l'étage une chambre avec dressing, un espace bureau, une 2ème chambre, une salle bains avec baignoire, un wc, une buanderie. A l'extérieur une terrasse couverte, une belle cave. Eau, Electricité, Chauffage gaz individuel. Charges : 25 Euros / mois Visite et renseignement avec Sylvain Schramm ( agent commercial EI ) Les propriétaires nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF, ils ne souhaitent pas être démarchés directement. ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ## Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(2 avis)

367 380 € 7 817 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sélestat (67600)

SELESTAT 67600 - APPARTEMENT T2, DUPLEX 50 m2 A 5 MIN DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS ACCÈS DIRECT AUX ESPACES VERTS Nouveau logement en Alsace au sein d'un territoire nationalement connu pour sa prospérité et son dynamisme, Sélestat se définit comme une ville fortement attractive. La ville est stratégiquement située sur l'axe de l'A35, entre les deux bassins d'emploi de Colmar, Mulhouse et Strasbourg. Découvrez un logement confortable : - Restauration complète des poutres d'origine dans la pièce de vie. - Salle de bain équipée (intégration de meubles neufs vasques, sèche serviette) - Cuisines équipées (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson) - Une chambre spacieuse équipée d'un dressing à l'étage. Avantages : - Loi Monument Historique. - Déduction sans plafonnement des travaux de réparation d'entretien, d'amélioration sur les revenus fonciers et le revenu global. - Régime non soumis au plafonnement des niches fiscales. - Intérêt d'emprunt et frais assimilés déductibles des revenus. - Excédent de déficit global reportable sur 6 années. - Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer. - Si achat en résidence principale, 50% des travaux restent déductibles. Situation : - A 10 min de Colmar en train, 20 min de Strasbourg et 35 min de Mulhouse. - La résidence offre un cadre de vie d'exception avec une multitude d'infrastructures et un fort potentiel d'emploi à proximité. Prix de vente : 367 380,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR, T1,T2 et T3 du secteur sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°399184 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. honoraires TTC à la charge vendeur. Afficher plus

La Wantz'Immo

(131 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par La Wantz'Immo 25/04/2025

(131 avis)

188 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Herrlisheim (67850)

HERRLISHEIM Centre, à proximité des commerces et des écoles. Au dernier étage d'une copropriété bien tenue. Très agréable 3P Duplex d'environ 68m2 au sol et 56m2 habitables, composé d'un bel espace de séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un balcon de 10m2 exposé Sud, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'une chambre sur le bas de l'appartement, et une chambre au 1er étage avec une jolie salle de bains. L'appartement dispose également d'un grand garage double d'environ 28m2. A VISITER RAPIDEMENT !! Référence agence : 356 Afficher plus

Marion FITZAILO - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 05/05/2025

Nouveau 9

175 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leutenheim (67480)

Situé à Leutenheim, un village paisible offrant un cadre de vie agréable, cet appartement 3 pièces en duplex d'une superficie de 68m2 environ ( 83m2 au sol ) bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la gare de Roeschwoog, 10 minutes de l'autoroute A35, 25 minutes de Haguenau et 35 minutes de Strasbourg. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des grands axes et des commodités. Parfaitement entretenu, il offre des prestations confortables et une vue dégagée sur les champs. Il se compose comme suit : Au premier niveau : une entrée, un séjour lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparés. A l'étage : un palier et une grande chambre donnant sur un balcon. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une place de parking privative. Le plus : bien entretenu et dans une copropriété calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et le potentiel de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle SCHROEDER - eXp France

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Isabelle SCHROEDER - eXp France 05/05/2025

Nouveau 9

249 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Guebwiller (68500)

À deux pas du centre-ville de Guebwiller, ce duplex inversé de 91 m² allie volume, luminosité et vue exceptionnelle sur les vignes, dans une petite copropriété calme (sans ascenseur). Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services… Une vraie vie de quartier à portée de main ! Niveau inférieur : Une grande chambre Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Un bureau ou petite chambre d'appoint Niveau supérieur : Un grand salon / salle à manger baigné de lumière avec baies vitrées Une terrasse de plus de 50 m² avec vue panoramique sur les vignes Une cuisine équipée, séparée du séjour Atouts supplémentaires : Grand garage double (2 véhicules) Grande cave Petite copropriété sans ascenseur Centre-ville de Guebwiller accessible à pied : tout est à portée de main ! Localisation idéale : Proche commerces, écoles, supermarchés Accès rapide vers Colmar, Mulhouse, RN83 Un bien rare à Guebwiller, idéal pour celles et ceux qui cherchent un cadre de vie confortable, spacieux et ouvert sur la nature, sans renoncer à la praticité du centre-ville. Contactez-nous pour une visite – Une perle rare à découvrir sans tarder ! 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1694€ ~ 2292€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 06/05/2025

Nouveau 9

215 930 € 2 283 €/m²
Appartement • 94,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG RUE ALBERT SAYET TRAM B SUR PLACE C'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE DE 1993 ENTOUREE DE VERDURE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE BEAU 4 PIECES 94,5M² EN DUPLEX EN 2EME ET DERNIER ETAGE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE AMENAGEE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON SUD, D'UNE CHAMBRE AVEC BUREAU ET DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, UN WC AVEC LAVE-MAINS, UNE BUANDERIE. A L'ETAGE VOUS TROUVEREZ 2 BELLES CHAMBRES SANS VIS A VIS ET UN WC. SOLS CARRELES ET PARQUET CHAUFFAGE INDIVIDUEL GRAND GARAGE 41m² EN SOUS-SOL LIBRE DE SUITE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 06/05/2025

Nouveau 9

229 950 € 2 233 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté et exclusivité Ethiqu'immo ! 145C route de Lyon à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. Ce duplex attique de style « loft » de 130 m² au sol (79 m² habitables) est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Sa situation et son style lui confèrent de grands espaces ouverts et lumineux. L'appartement traversant offre une vue dégagée sur toute l'Eurométropole et se compose comme suit : 1er niveau - Entrée ouvrant directement sur l'espace de vie - Salon/séjour de 60 m² au sol (45 m² habitables), sans compter la cuisine ouverte de 10 m², offrant un espace modulable de 70 m² selon vos envies : ouverture complète de la cuisine, création d'une chambre, d'un bureau… - Cuisine vendue avec son électroménager - Chambre parentale de 13 m² au sol (8 m² habitables) - Salle de bain/buanderie de 11 m² au sol (8 m² habitables) avec double vasque, placard intégré et WC 2ème niveau - Chambre 2 : 13 m² au sol (8 m² habitables) avec rangement intégré sous mansarde - Chambre 3 : 13 m² au sol (3 m² habitables) avec rangement intégré sous mansarde Ces chambres, à plafond bas, sont parfaites pour des enfants disposant de leur propre étage. - Couloir de 10 m² au sol (2 m² habitables) avec placard intégré sous mansarde Rénovations - 2015 : Rénovation de la cuisine et du parquet du 1er niveau - 2016 : Remplacement de toutes les fenêtres et velux - 2025 : Installation de radiateur en céramique dans la cuisine et le salon Divers - Une place de stationnement extérieur est incluse dans ce prix - Logement fibré - Une isolation des mansardes par l'intérieur pourrait potentiellement améliorer le DPE en classe C ou D - Libre de toute occupation - Chauffage électrique À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : l'arrêt de tram à 500 mètres, vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes (à 4 km). La ligne de bus passe juste devant l'immeuble. Vous serez face à un collège, un lycée, ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Un parc se trouve à proximité, l'épicerie Auchan et le centre-ville d'Illkirch sont à deux pas, etc… Découvrir la visite virtuelle pour explorer toutes les belles surprises que l'appartement à offrir. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente O7 49 48 67 98 RSAC STRASBOURG TI 921 526 117 Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

EDITH DO REGO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par EDITH DO REGO - BSK Immobilier 06/05/2025

Nouveau 16

485 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 5 chambres

Saint-Louis (68300)

superbe duplex moderne et lumineux, situé en attique d'une petite résidence récente (2017) avec ascenseur, à seulement 800 mètres de la frontière Bâle / Saint-Louis (St-Louis Grenze) et à 900 m de la Croisée des Lys, en plein cœur des commerces de Saint-Louis. Situation exceptionnelle et sans vis-à-vis ! Surface : 111 m² habitables (114 m² au sol) Terrasse : Environ 50 m² orientée Est – Sud – Ouest Garage : Un garage 1,5 place + cave Chambres : 3 Salles de bain : 2 + 2 WC Disposition : • 1er niveau : Grande entrée lumineuse avec placard sur mesure, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC suspendu. • 2e niveau (dernier étage privatif) : Grand salon-séjour traversant et climatisé, cuisine ouverte avec îlot central, cagibi, très grande terrasse avec store électrique. Deux chambres avec accès terrasse, salle de bain (douche à l'italienne + baignoire), WC indépendant avec coin buanderie. Atouts techniques : • Brises Soleil Orientables (BSO) et volets roulants motorisés • Chauffage au sol avec thermostats individuels (chaudière gaz collective) • Climatisation haut de gamme dans la pièce de vie • Adoucisseur d'eau collectif • Résidence de 5 lots, syndic bénévole = faibles charges Charges mensuelles : env. 300 € (chauffage + eau chaude inclus) Taxe foncière 2023 : 1 735 € À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille frontalière ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme, moderne et tout confort, à deux pas de Bâle. Cette annonce référence 286322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicolas QUINT - eXp France

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Nicolas QUINT - eXp France 06/05/2025

Nouveau 9

125 000 € 1 059 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces

Mulhouse (68200)

Au cœur du centre-ville de Mulhouse, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme (4 lots seulement), découvrez ce duplex à fort potentiel, mêlant beaux volumes et caractère unique. Ce bien, d'une surface de 149 m² au sol (118 m² Carrez), se compose de : Un salon/salle à manger lumineux Une cuisine séparée Deux grandes chambres Une salle de bain avec WC À l'étage, une magnifique pièce traversante, pleine de charme, idéale comme espace de vie supplémentaire, bureau, atelier ou suite parentale Chauffage individuel au gaz En complément, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un grenier. Emplacement central, proche des commerces, transports, écoles et commodités. Prévoir travaux de rénovation – un bien rare à façonner selon vos envies À visiter rapidement ! 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1753€ ~ 2373€ Afficher plus

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