Acheter un appartement en Dordogne (24)

iad France - Johan Guyot vous propose: **Opportunité Rare à Périgueux : Charmant Appartement de 48m² à Emplacement Stratégique** Bienvenue à Périgueux, au cOEur de la pittoresque Dordogne, où se trouve ce magnifique appartement de 48m², idéal pour les investisseurs, les étudiants, ou les amateurs de la vie citadine. Situé dans un immeuble de deux étages construit avant 1949, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Le quartier comprend toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, offrant ainsi une palette de possibilités d'aménagement selon vos besoins. La configuration actuelle permet une liberté totale pour mettre en place une pièce de vie personnalisée, un espace bureau, ou tout autre espace selon votre style de vie. L'appartement est facilement accessible et bénéficie d'un bon agencement. Il est composé de 3 pièces. Les chambres, la salle d'eau et les autres espaces peuvent être aménagés selon vos envies. Côté sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode et d'un interphone pour assurer la tranquillité d'esprit des occupants. Les expositions sud et nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le quartier regorge de lieux d'intérêt et de commodités pour faciliter votre quotidien, allant des commerces aux transports en commun en passant par les espaces verts pour vous ressourcer. C'est une occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique à Périgueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au charme indéniable. Coup de cOEur assuré ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel !! Points Forts : * Cave de 14m² * Jardin de 12m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus