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525 000 €
6 481 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Trés belle adresse pour cet appartement au charme incontestable composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine semi-séparée et de deux belle chambres. Pied à terre idéal.
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170 000 €
6 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE RUE LATOUR ! BORDEAUX CHARTRONS / PAUL DOUMER Emplacement premium - Bel appartement au pied de la place du marché des Chartrons, à proximité de la ligne de Tram C (arrêt Paul Doumer). Appartement d'environ 28 m² au deuxième étage, donnant sur cour, d'un immeuble en pierre comprenant une entrée avec placard; un séjour avec cuisine aménagée - une salle d'eau avec WC. Lumineux - Calme. Pas de procédure en cours - Vendu loué (850 euros charges comprises) - Idéal investisseur - Vous pouvez contacter Jade BONTEMPS au 06 48 58 67 55 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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470 000 €
5 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coeur de Bordeaux cr Alsace Lorraine St Pierre Très bel appartement de 82 m², 2 grandes chambres, appartement traversant, triple exposition, prestations anciennes conservées. Coup de coeur assuré
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493 500 €
6 093 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Niché au cœur de Bordeaux dans le quartier SAINT-PIERRE , cet appartement traversant se situe dans un immeuble en pierre bordelaise de 6 lots. Vous apprécierez ses prestations , ses hauts plafonds, sa luminosité. L’appartement de 82m 2 est composé d’une entrée, une pièce de vie/ciuisine d’environ 35m2 trois chambre dont une avec salle de bain, une salle d’eau et un WC. Appartement traversant sans vis à vis avec une vue Garonne. À proximité de la rue Saint-Remi, des écoles,transports, commerces, lieux culturels.
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425 000 €
4 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er novembre 2013, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 90 m², répartis en 4 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation. Revenus annuels de 14 200€. Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial
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139 000 €
7 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Situé dans un petit immeuble en pierres, studio au premier étage, en bon état, à l'arrière et au calme. Immeuble très bien entretenu. Libre tout de suite.
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149 000 €
6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce
En exclusivité....Coup de coeur de l'agence! BORDEAUX - PLACE DU PALAIS Dans un immeuble Bordelais et à quelques pas du tram, venez découvrir ce studio au deuxième étage entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée et d'un séjour avec cuisine. PARFAIT ÉTAT, CACHET DE L'ANCIEN. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 931
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472 600 €
4 544 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres
VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous. À proximité des commerces, des parcs et des écoles/lycées, cet appartement saura vous offrir un environnement de vie privilégié. Venez découvrir cet appartement T5 composé d'une entrée qui mène à une magnifique pièce de vie de plus de 45m2 avec double orientation et prolongée par deux belles terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Une seconde place de parking en sus est également disponible. VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
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138 000 €
5 308 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
Hyper-centre de Bordeaux, à 5 minutes de l'Hôtel de Ville et à 2 minutes des lignes de tram. Investissez dans ce charmant studio de 26m² idéalement situé en plein cœur de Bordeaux. À seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville et des principaux axes de transport en commun, ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques : Superficie : 26m² Pièce principale : Lumineuse et bien agencée Cuisine : Équipée et fonctionnelle Salle de bain : Moderne avec baignoire et WC État général : Bon état, aucun travaux à prévoir Charges : Faibles charges de copropriété (environ 600€/an) Étage : Rez-de-chaussée Points forts : Emplacement : Hyper-centre, proximité immédiate des commerces, restaurants et services Accessibilité : À 2 minutes des lignes de tram, idéal pour les déplacements rapides dans toute la ville Potentiel locatif : Quartier très recherché par les étudiants et les jeunes professionnels, offrant une forte demande locative et une bonne rentabilité Loyer jusqu'ici: 710€ par mois hors charges Prix : 149 000€ FAI Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 247016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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139 000 €
7 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
BORDEAUX TRIANGLE D' OR AU 1ER ETAGE STUDIO DE 19M² à saisir rapidement Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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299 000 €
3 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre
Duplex en Pierre d'Exception - Place Saint-Projet Découvrez ce rare et remarquable duplex niché au cœur du vieux Bordeaux, dans la charmante rue de la Merci. Ce bien unique de 82 m² (57 m² loi Carrez) se situe aux deuxième et troisième étages d’un bel immeuble en pierre, véritable emblème de l’architecture bordelaise. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un escalier et un dégagement en pierre apparente, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Ce duplex atypique et inversé offre au deuxième étage une chambre spacieuse accompagnée de sa salle de bains et d’un premier WC. À l’étage supérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’une cuisine intégralement rénovée, d’un hall d’entrée, d’un second WC et d’un vaste salon baigné de lumière. À seulement 10 mètres de la rue Sainte-Catherine et à moins de 100 mètres des animations de la place Camille Jullian, cet appartement bénéficie d’une localisation de choix, idéale pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Un local à vélos situé à l’intérieur de l’immeuble est également à votre disposition pour faciliter vos déplacements dans le centre historique. Enfin, laissez vous surprendre par une pièce secrète dissimulée derrière la cuisine, ajoutant une touche d’originalité à ce bien rare. Un bien d’exception à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 568170 )
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439 000 €
4 480 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
C'est au 2ème étage d'un petit immeuble que vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement de 98 m² aux prestations anciennes conservés. En effet, chacun des quatre étages de l'immeuble est composé d'un appartement tous occupé par des propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité ainsi que les vues dégagées sur les toits de Bordeaux depuis les grandes fenêtres. Le sol en parquet, la belle hauteur sous plafond et les doubles portes donnent à ce bien un charme fou. Une grande cuisine séparée d'une simple cloison du salon, et la grande entrée vous permet d'accéder à trois grandes. Une cave vient compléter ce bien. Situé à seulement 600m de l'arrêt de tram D Croix de seguey, et à proximité du Marché de Lerme, vous aurez le confort de tout faire à pied pour rejoindre les commerces et les transports et ainsi participer activement à la vie du centre-ville, sans les nuisances. Coup de cœur assuré!! Images 3D : https:///homestaging/s/20241029230740878
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370 000 €
4 226 €/m²
Appartement • 87,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Absolute Habitat a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement refait, dans une résidence avec gardien, piscine et espaces verts. Situé en plein coeur du quartier de Saint Genès, à deux pas du Tram B (arrêt Bergonié et Saint Genès), de toutes le commodités ainsi que des écoles. Composé de la façon suivante : une entrée spacieuse avec penderie, d'un beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 10 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout étant dans un état neuf. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.
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333 450 €
4 904 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous. À proximité des commerces, des parcs et des écoles/lycées, cet appartement saura vous offrir un environnement de vie privilégié. Venez découvrir cet appartement T3 composé d'une entrée qui mène à une magnifique pièce de vie de plus de 26m2 avec double orientation et prolongée par une magnifique terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
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376 000 €
5 785 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux - A proximité de la Barrière du Médoc - Emplacement privilégié pour ce bel appartement T3 de 65 m² dans une résidence de standing de 2022 avec ascenseur, parking et terrasse de 7 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie traversant très lumineux, agrémenté d'une cuisine. Le séjour est ouvert sur le balcon exposé au Sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau spacieuse. L'une des chambres a un accès direct sur la terrasse couverte. Cet appartement idéalement situé, offre un mode de vie 'tout à pied' car il est à proximité des transports, des commerces de la barrière du Médoc et à 5 minutes du centre-ville. Une place de parking couverte complète ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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