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249 000 €
5 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bordeaux St Augustin - Appartement T2 avec entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse,
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420 000 €
5 385 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
VIVRE DANS UN LIEU OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR À proximité des transports (tram à deux minutes à pied) et des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à un grand nombre d'infrastructures comme les écoles, les théâtres ou encore les complexes sportifs. Le bâtiment à haute qualité environnementale vous offre une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable sans vis-à-vis et au calme. Vous aurez le plaisir de découvrir deux terrains de Padel et une immense terrasse panoramique sur les toits, garantissant de nombreux moments de partage. Cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 77m2. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine de plus de 40m2, deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Avec une triple orientation, toutes les pièces à vivre sont entièrement ouvertes sur une magnifique terrasse de 70m2 vous offrant une vue panoramique sans vis-à-vis et garantissant un ensoleillement constant de l'appartement. Une cave complète l'appartement VIVRE DANS UN LIEU OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
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754 000 €
4 598 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres
Découvrez ce magnifique appartement T5+ à Bordeaux, situé au coeur de la ville. Construit en 1900, cet appartement de 164 m² allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable. La disposition traversante garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie de deux terrasses, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à la fibre vous permet de rester connecté au monde moderne. Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Bordeaux, profitant des nombreux restaurants à proximité, ou vous détendant dans le parc voisin. Avec 4 lignes de bus et 3 lignes de tramway à seulement 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses commodités à portée de main, cet appartement est idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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333 450 €
4 904 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous. À proximité des commerces, des parcs et des écoles/lycées, cet appartement saura vous offrir un environnement de vie privilégié. Venez découvrir cet appartement T3 composé d'une entrée qui mène à une magnifique pièce de vie de plus de 26m2 avec double orientation et prolongée par une magnifique terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. VOTRE LIEU DE VIE FAMILIAL À DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BORDEAUX Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
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376 000 €
5 785 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux - A proximité de la Barrière du Médoc - Emplacement privilégié pour ce bel appartement T3 de 65 m² dans une résidence de standing de 2022 avec ascenseur, parking et terrasse de 7 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie traversant très lumineux, agrémenté d'une cuisine. Le séjour est ouvert sur le balcon exposé au Sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau spacieuse. L'une des chambres a un accès direct sur la terrasse couverte. Cet appartement idéalement situé, offre un mode de vie 'tout à pied' car il est à proximité des transports, des commerces de la barrière du Médoc et à 5 minutes du centre-ville. Une place de parking couverte complète ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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495 000 €
4 304 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier des Chartrons, à 2 pas du cours Portal, cet appartement de 115m2 prend place au premier étage, d'un petit immeuble en pierre et jouit d'une belle lumière et de calme. Le charme de l'ancien, mêlé au contemporain d'une rénovation réussie, opère immédiatement. Dès l'entrée aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 50m2, le coin salon et salle à manger prennent place d'un côté et de l'autre une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur la nature. Un sublime escalier nous mène au deux coins nuit : d'un côté une suite parentale avec salle de bains et dressing et à l'opposé un second coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et toilette. Une terrasse de 16m2 sans vis à vis, exposée Est complète ce lieu. A deux pas des nombreux commerces, restaurants, et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cet appartement de charme. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)
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335 000 €
3 190 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces
iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Idéalement situé sur le cours de l’Argonne non loin de la place de la Victoire et du marché des capucins, vous trouverez toutes les commodités à proximité tel que les transports en commun avec le tram B, les commerces ainsi que des universités. Venez découvrir ce bel appartement de 65 m² habitable (105 m² utile) situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble en pierre avec seulement 2 copropriétaires très bien entretenue. On accède à l’appartement par un bel escalier bois donnant sur un palier privé faisant partie également du bien avant de franchir la porte d’entrée qui ouvre sur le hall d’accueil. Le bien se compose d’une pièce à vivre de 38m², lumineuse avec une grande hauteur sous plafond ou l’on retrouve tout le charme de l’ancien avec des murs en pierre, une cheminée, un parquet en bois massif, des poutres apparentes et la liste n’est pas exhaustive. Il en découle un salon lumineux ouvert sur la cuisine tout équipée et fonctionnelle disposant d’un large plan de travail avec des prestations anciennes conservées. Une grande chambre de 18 m² environ ou l’on retrouve là aussi tout le cachet de l’ancien, une salle d’eau attenante avec douche refaite. Un wc séparé pour plus d’intimité. A l’étage, une mezzanine fermée de 33 m² utile avec une seconde chambre sous toiture et vélux, offre de beaux espaces de rangements et un coin bureau. Une grande cave saine et sèche complète le bien La terrasse de 9 m² orientée sud et côté cour lui confère un atout indéniable. Côté consommation énergétique ce bien affiche une moyenne de dépenses annuelle de 1000 €. Les + du bien : - Idéalement situé au calme absolu avec : Proche Tram B arrêt Saint-Nicolas Place de la Victoire à 300 m Marché des capucins à 650 m Ecoles maternelle, primaire et collège sur le quartier - Le charme de l’ancien et le volume de l’appartement - Le calme avec une pièce de vie côté cour intérieur - Une grande cave - Sa terrasse de 9 m² orientée plein sud - Une copropriété bien entretenue avec toiture revue il y a 10 ans et commun il y a 2 ans Un bien avec du cachet et un bel extérieur à visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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799 000 €
6 392 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de standing à Bordeaux Cet écrin de lumière et d'élégance vous propose 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse de 60 m² offre une vue imprenable sur la ville. Situé à 5 min à pied des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour les familles. La fibre est éligible. Plusieurs hôpitaux et médecins à moins de 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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2 415 000 €
8 023 €/m²
Appartement • 301 m² • 6 pièces • 4 chambres
La Maison Duport vous propose un appartement d’exception de 301 m² au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Cet espace unique, au design industriel raffiné, se distingue par l’utilisation de matériaux de grande qualité, alliant le charme brut du béton et de l’acier à des finitions haut de gamme. Ce bien rare offre également une superbe terrasse de 110 m², un véritable écrin de tranquillité en pleine ville. Idéalement situé à proximité des commerces et des quais, cet appartement spacieux et lumineux est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, élégant et authentique.
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580 000 €
6 042 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres
Exclusivité - Saint Seurin / Gambetta - Rue Abbé de l'épée - Jardin de 52m2 RARE ! Au sein d'un bel immeuble en Pierre, ce magnifique Appartement, rénové avec gout, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme alliant le charme de l'ancien au confort moderne ! Il se compose : - d'un vaste séjour ouvert sur le Jardin avec, en mezzanine, un espace bureau ou 3ème chambre d'appoint. - d'une cuisine semi ouverte en bois, réalisée sur mesure par un artisan menuisier. - Deux chambres au calme. - Un espace dressing. - Deux salles de bains. - Un espace buanderie. SES ATOUTS : - Son jardin, verdoyant et au calme, en coeur de ville ! - Sa localisation - Rénovation aux prestations de qualité - Son charme - Un plan optimisé - Aucun travaux à prévoir - Petite copropriété Pour plus d'information, merci de nous contacter de préférence par Téléphone ou SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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577 000 €
5 586 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
BORDEAUX RUE PAISIBLE - SPACIEUX DUPLEX NEUF DE 3 PIECES - TERRASSE AVEC BANDE VÉGÉTALE PRIVATIF DE 26M2 - VOUS SEREZ PROCHE DES BOULEVARDS ET DE LA CITÉ ADMINISTRATIVE - BUS 9 ET 70 A PROXIMITÉ - DEUX CHAMBRES AVEC SUITE DE 15,9M2 et 16,5M2 - GRAND SÉJOUR SALON ET ESPACE CUISINE DE 41,9M2 - PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - POUR DES RENSEIGNEMENTS OU BIEN DES DEMANDES DE VISITE APPELEZ LE 07 68 43 95 36 OU VOTRE AGENCE IMMOBILIA BORDEAUX ORNANO AU 05 56 28 43 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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134 000 €
7 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
ACHETER POUR INVESTIR OU HABITER ENVIRON , STUDIO situé à BORDEAUX proximité JUDAIQUE/MERIADECK. Quartier emblématique de Bordeaux, à la fois calme et vivant, traditionnel et moderne. A deux pas de la place GAMBETTA , on y trouve de nombreuses terrasses de café , restaurants renommés, pour se détendre , tout en profitant de l'animation du centre ville pour se divertir. Proche également du jardin Public, de monuments historiques classés ( Grand Théatre, Palais Gallien....), du quartier commercial de Mériadeck,de la porte de bourgogne et des lignes de tram qui donnent acces aux quais , à la gare....... Sa situation géographique au centre ville est un atout. Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Vous avez toujours rêvé d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Venez découvrir ce STUDIO, exposé N/E, dans un ensemble immobilier de 5 appartments . Il est composé:- au rez de jardin : un studio de 18,98 m2 neuf, avec piece principale, coin cuisine aménagé,équipée, salle d'eau avec WC, mezzanine et jardinet privatif. - Chauffage électrique,double vitrage .Dans les communs pièce pour vélo - Fibre., vendu vide. Pour tout complément d'information contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise- EI -NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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246 000 €
4 920 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située dans le quartier de la Victoire, à proximité du tramway B arrêt Saint Nicolas, venez découvrir cette maison T3 de près de 48 m2 en seconde ligne. Parfaitement au calme, l’accès se fait par une entrée privative donnant sur la première terrasse de près de 17 m2. Cette maison se compose, en Rez de jardin, d’une vaste pièce de vie avec salon/salle à manger donnant sur la grande baie vitrée, d’une cuisine ouverte et d’un coin buanderie; au premier étage vous retrouverez la salle d’eau rénovée et les deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse. Vous serez séduit par les murs en pierre, la belle hauteur sous plafond, la cheminée et l’atmosphère chaleureux qui font de ce bien un véritable nid douillet. En parfait état, double vitrage partout et vendu libre de toute occupation.
4
172 000 €
3 620 €/m²
Appartement • 47,51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Lescure, CHU Pellegrin, Stade Chaban Delmas, La Médoquine. Appartement T2 d'environ 48m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse d'environ 9m², d'une chambre avec placard et d'une salle-de-bains avec WC. Place de parking privative. Proximité CHU, tram A. Vendu loué. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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414 750 €
4 232 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
UN DERNIER ETAGE/TERRASSE DANS UNE PETITE COPROPRIETE Au sein d'un ancien entrepôt réhabilité, venez découvrir cette adresse dans Bordeaux Centre. Seulement quelques mètres des commerces (boucherie, supérette, boulangerie, fromagerie, restaurants...) et deux pas du tramway. Derrière une façade en pierre sur rue est créée, une petite copropriété à taille humaine de 12 lots seulement. Vous trouverez notamment ce plateau situé en R+1/Dernier Etage de 98m2. De multiples choix d'aménagement s'offrent à vous. Vente en plateaux bruts : menuiseries et second oeuvre à terminer. Parties communes/toitures/façade ont été refait. D'autres T2/T3/T4 (appartements/maisons) sont encore disponibles dans cette copropriété. UN DERNIER ETAGE/TERRASSE DANS UNE PETITE COPROPRIETE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
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