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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Appartement, 89 m²

308 430 € 3 466 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Excellente opportunité pour l’acquisition de cet appartement en duplex situé dans une résidence primée de 2021 de taille humaine où le participatif a sa place. L’appartement d’environ 89m² est situé au dernier étage. Il est composé au premier niveau d’une grande pièce de vie bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine ouverte, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une chambre/bureau. A l’étage mansardé se trouve une chambre voire deux et un bureau. A cela s’ajoute un balcon, une terrasse privative et un stationnement couvert et sécurisé. Dans le cadre du collectif vous disposez d’un studio invité, d’une grande salle de réunion/réception, de jardins et terrasses couvertes et non couvertes. Charges prévisionnelles mensuelles : 293€ (Eau F&C, Chauffage), lots : 20 lots d’habitation, pas de procédure en cours. Prix HAI : 308 430€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur de 3,5% du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 298 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie B indice 76 et Classe Climat A indice 5 (DPE 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. *Soumis à condition de ressources Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
3
Appartement, 95 m²

385 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : au pied de l'arrêt de tramway Jean Jaurès (ligne A), KW SYNERGY GROUP vous présente cet appartement de 4 pièces de 95 m² à BORDEAUX (33000). Il se situe au 1er étage d'un immeuble. Il est composé de trois chambres. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Jean Jaurès) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste et une supérette. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 15/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Appartement, 102 m²

535 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Coeur Chartrons. Appartement traversant T4 de 102m2. Un séjour avec cuisine ouverte équipée de 38m2. La partie nuit dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc, un wc séparé. Accès du salon et d'une des chambres sur une terrasse de 34m2 pleins ouest. Une cave complète ce bien. Garage en sus. Secteur école Montgolfier

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Appartement, 178 m²

720 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Listen Immo+ vous propose cette magnifique réalisation architecturale de 1976 du célèbre architecte Bordelais Jacques HONDELATTE, et revisitée en 2018 par son disciple Seck BOUBACAR qui a su conserver tout l’esprit du projet initial et ces matériaux d’origine. Ce bâtiment est organisé autour de son escalier qui dessert différents niveaux d’espace de vie. Vous trouverez dans un premier niveau la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et sa buanderie. Vous accèderez également dans une première chambre et sa salle d’eau attenante. Prolongez l’escalier, il vous amènera à un palier détente ouvrant sur une terrasse coin café. Une deuxième chambre (ou bureau) longe l’escalier jusqu’à deux autres chambres avec sanitaire. C’est en haut que se trouve une bibliothèque ainsi qu’une suite parentale. Situé dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, écoles et transports en commun. Ce bien est comme une maison et ne relève pas de la copropriété. N’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ces espaces singuliers baignés de lumière. Prix HAI : 720 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur de 20 000€. Prix du bien hors honoraires : 700 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Armelle CHAMLA - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Armelle CHAMLA - SAFTI 21/09/2024
5
Appartement, 86 m²

445 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Hyper-centre, proche Grosse Cloche A 350 m du tram (toutes lignes) Dans un immeuble en pierre, au 1er étage, grand T3 lumineux et traversant avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Balcon filant et terrasse sur cour. Cachet de l'ancien: cheminées, grande hauteur sous plafond, moulures. Belles parties communes. Prévoir travaux de rafraichissement. Dans le même immeuble, appartements identiques à vendre au 2ème et 3ème étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723 - SAFTI – CHAMLA Armelle, Conseiller indépendant

LIMO
(84 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par LIMO 25/10/2024
(84 avis)
4
Appartement, 62 m²

276 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

- EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier dynamique des Chartrons, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. À proximité des berges de la Garonne, il est entouré de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Le quartier, apprécié pour son ambiance conviviale, est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus facilitant l’accès au centre-ville. Écoles, espaces verts et pistes cyclables complètent l’environnement, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2016, dispose de deux terrasses privatives, l’une exposée à l’Ouest et l’autre à l’Est, permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. Le séjour, avec cuisine ouverte, est lumineux et donne accès à la terrasse Ouest. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent cet ensemble. Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complète ce bien. Caractéristiques : Emplacement : Quartier des Chartrons, à proximité des commerces, transports, écoles et berges de la Garonne Résidence sécurisée, construite en 2016 de 8 lots (procédure en cours) Séjour/cuisine ouverte avec accès à une terrasse Ouest Deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant Deux terrasses : une à l’Ouest et une à l’Est Place de parking privative Cet appartement combine fonctionnalité, confort et emplacement de choix au cœur de Bordeaux. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30

HIRIGOYEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/01/2022 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 06/01/2022 - mise à jour 26/09/2024
7
Appartement, 81 m²

161 200 € 1 990 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Visite virtuelle 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce très bel appartement de 81m² en parfait état, vendu loué. L'appartement est situé au 1ier étage de la résidence services 'Les Jardins d'Arcadie', qui vous permettra de bénéficier de soins infirmiers, de services à domicile pour le ménage, le jardinage et l'entretien ainsi que des activités à la carte. Vous serez surpris par la surface de la pièce de vie d'environ 35m² prolongée par une agréable terrasse de 8m², calme et lumineuse. La cuisine est entièrement aménagée. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. La surface de la chambre est supérieure à 20m² (poss. 2 chambres). La résidence est parfaitement placée, au pied du tram, à 2 pas du jardin Public et de la Place Gambetta. Tous les commerces sont à proximité. La résidence comprend 182 appartements. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 12 660euros (comprenant les services médicaux, le chauffage, l'eau froide et chaude). Les honoraires d'agence (7.47%) sont à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 150 000 euros Net Vendeur). Contact : Hirigoyen Immobilier - 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05 56 33 09 09 - (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 495 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12660 euros.

GOYA IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GOYA IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(93 avis)
9
Appartement, 76 m²

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A vendre - Bel appartement de type T3 de 76 m² environ, livré en Janvier 2024. Cet appartement situé dans le nouveau quartier Armagnac, se compose : d'une entrée sur cuisine à aménager, de placards de rangements, d'un salon donnant sur une loggia ainsi que d'une salle à manger, soit un espace de vie de 40m². Aussi, d'un couloir desservant des WC séparées, une salle de bain ainsi que deux chambres. La résidence bénéficie d'un toit terrasse partagé, composé de terrains de padel et d'une salle de fitness en finition. Points forts : Volumes confortables Luminosité + Faible consommation énergétique Proche du tram C Quartier à en devenir Place de parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alix Martin - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Alix Martin - iad 05/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Alix Martin (06 75 09 36 37) vous propose : Vous recherchez un appartement où poser vos valises, lisez la suite! Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type T3, situé à proximité du CHU de Bordeaux. Cet appartement d'environ 65m2 comprend un séjour, spacieux et accueillant avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte avec accès aux jardins de la résidence. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. A noter: Une place de parking au sous-sol numéroté INCLUS, résidence sécurisée, local à vélo et service d'un gardien. Proche des commodités et du centre hospitalier universitaire, ce bien peut représenter aussi une opportunité unique pour un investissement locatif avec un bon rendement. L'appartement ne donnant pas sur la rue, vous serez marqué par son calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin EI (ID 83474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marilyn CHAPOUIL - Capifrance
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Marilyn CHAPOUIL - Capifrance 27/10/2024
9
Appartement, 54 m²

235 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

IDEAL pour un investissement locatif, cet appartement vendu loué offre ainsi une rentabilité immédiate. Egalement idéal pour un 1er investissement ou une profession libérale. A proximité de toute commodité, c’est la promesse faite par ce charmant T2, bien placé dans le quartier Saint Seurin/Fondaudège. Sa position permet de rejoindre rapidement le Jardin Public, le cœur de Bordeaux place du Grand Théâtre. Situé au rez-de-chaussée, d'une résidence R+3, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, d'une chambre, d'une terrasse de 13,75 m2, d'un dégagement avec placards, d’une salle de bains avec un WC, d'un interphone. Un parking extérieur clôturé et un local à vélo complète ce bien. A voir absolument. Loyer 730 € : Sans les charges 610,00 € Provision sur charges et Taxes 40,00 € mensuellement (ce montant sera modifié en fonction des charges déterminées chaque année) Parking 80,00 € Durée du bail 15 juin 2025 NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 016 490 - Greffe de BORDEAUX) Marilyn CHAPOUIL Entrepreneur Individuel 06 11 55 14 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879297)

Sophie HERNANDEZ - 3G Immo
(17 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Sophie HERNANDEZ - 3G Immo 19/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
(17 avis)
5
Appartement, 50 m²

230 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX centre T2 de 44 m2 avec terrasse de14 m2 dernier étage 150 mètres du tram VICTOIRE Dans immeuble pierre appartement comprenant une pièce de vie de 25 m2, chambre, salle d'eau avec WC, 9, 70 m2 de surface annexe une terrasse avec une magnifique vue sur les toits de BORDEAUX au calme. Bien à rénover. A proximité des commerces, tram et bus, écoles, facultés. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 048 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187718SH-1462406339

J'habite en ville
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par J'habite en ville 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Appartement, 236,81 m²

836 000 € 3 530 €/m²
Appartement • 236,81 m² • 9 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Nansouty : Découvrez ce superbe loft de 236m2 ouvert sur un patio ensoleillé plein sud, situé dans un bel immeuble en pierre de seulement 3 lots, avec de magnifiques parties communes. Ce bien unique offre une multitude de possibilités, grâce à son appartement 2 pièces indépendant et un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur le patio sans vis-à-vis, une arrière-cuisine pratique, cinq chambres spacieuses, quatre salles d'eau, une salle de bains luxueuse, une buanderie et même une cave pour stocker vos précieuses affaires. Pour votre confort, ce loft est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un élégant sol en béton ciré. Le calme absolu et la belle luminosité en font un endroit où il fait bon vivre. Situé à proximité des commerces et des transports, cet endroit possède un charme fou qui ne vous laissera pas indifférent. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien d'exception à Bordeaux Nansouty. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce joyau caché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques htttp://georisques.gouv Estimations offertes

IMMO-POP
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 29/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Appartement, 102 m²

559 900 € 5 489 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 de 102 m² situé au 1er étage à Bordeaux Chartrons. Ce bien bénéficie d'une terrasse et est bien desservi par les transports en commun, notamment avec l'arrêt de tram Camille Godard à quelques pas. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 22m² avec accès à la terrasse de 34m², une cuisine moderne entièrement équipée, et 3 chambres confortables. La salle de bains est équipée de toutes les commodités nécessaires, il y a également un toilette séparé. À l'extérieur, la terrasse offre un espace agréable pour se détendre. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé et d'une cave Charges trimestrielles : 433. DPE / GES : à venir Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir visiter ce bien.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 490 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CONFORME PMR - ASCENSEUR/PARKING/CAVE/TRAM/TERRASSE RH Patrimoine vous présente ce spacieux T3/T4 de 92m² au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec sa façade pierre. Idéalement situé entre la barrière du Medoc et le Parc Bordelais, vous trouverez l'ensemble des commerces de proximité ainsi que le tramway à proximité immédiate de l'immeuble. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez un espace de vie d'environ 35m² avec son accès terrasse de 23m². Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC Indépendant. Il est tout à fait possible d'y aménager une troisième chambre si cela peut répondre à vos attentes. Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son grand espace extérieur en sont des atouts indéniables. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisée en SUS complètent l'appartement. CONFORME PMR - ASCENSEUR/PARKING/CAVE/TRAM/TERRASSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 10/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
8
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Elégant appartement rénové (2023) avec vue sur le Golf Bordelais, terrasse, parking (2 emplacements) ascenseur et balcon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'appartement d'environ 104 m2 s'ouvre sur une belle entrée qui dessert l'espace de vie (salon séjour) tourné vers la terrasse idéalement exposée avec vue imprenable sur le Golf Bordelais. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée également ouverte sur la terrasse accueille l'espace déjeuner/dîner. Le côté nuit offre deux chambres dont une avec balcon et dressing et une salle d'eau. Un cellier, deux emplacements parking complètent ce bien idéalement situé dans un écrin de verdure, au calme sans vis-à-vis, avec un accès à la piscine. Gardien

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