6
242 000 €
3 457 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
Cauderan limite Le Bouscat, résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, appartement en étage de trois pièces principales avec double séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, cuisine indépendante. Bon état général.
5
235 000 €
5 299 €/m²
Appartement • 44,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Situé dans une jolie rue pavée , à seulement quelques mètres d'une des entrées du Jardin Public, cet appartement T2 de 44 m² est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.. Doté d'une entrée indépendante, il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Idéal profession libérale Quelques travaux de rénovation sont à envisager.
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192 000 €
4 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement T2 d'environ 40 m² à rénover. Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,47 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,06 m). La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée. Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 6 lots ().
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185 000 €
3 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement très bien situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans une résidence senior de haut standing proposant de nombreux services. L'appartement est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au calme, et se décompose comme suit ; une chambre et une pièce à vivre formant une seule et même pièce mais pouvant être séparées à nouveau par une cloison selon les préférences de chacun. Un balcon exposé sud-est au niveau de la pièce à vivre. Une cuisine équipée séparée. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Des espaces de rangement sont disponibles au niveau de la chambre et du couloir. De plus, une cave est comprise avec l'appartement afin d'augmenter votre capacité de stockage. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sous-sol. Un restaurant ouvert toute l'année est également présent dans ladite résidence, ainsi qu'un service de sécurité et une permanence de l'accueil 24h/24, 7j/7. De plus, un médecin de garde est toujours présent sur place. Charges : 1017€/mois (comprenant les services de la résidence) TF : 1258€/an Contactez-nous au 0681750990 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
356 590 €
4 099 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur du quartier d'Ornano. Dans un petit immeuble en pierre, appartement T3, situé au 1er et dernier étage. Ce bien a conservé ses prestations ancienne avec avec une hauteur sous plafond de 3.20m, il se compose d'une entrée, vaste séjour, salle à manger attenante, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
5
305 000 €
4 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement T3 en parfait état situé quartier mondésir. Situé au 2ème étage,l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste balcon de 12m2, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également de 2 places de parking. Cet appartement a un emplacement idéal avec tous les commerces et les commodités à proximité, et à seulement 5mn de la gare de Bordeaux Caudéran. Copropriété de 24 lots dont 14 d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
14
514 100 €
3 521 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres
OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - BORDEAUX QUAI DE BRAZZA - DUPLEX 146 M² T5/6 AVEC TERRASSE DE 15 M² + PARKING PRIVATIF. Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe duplex de 146 m² environ situé dans une résidence de standing proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports, jardin botanique, centre sportif, etc...). Il se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ (cuisine ouverte sur salon), de 4 chambres aux beaux volumes dont 3 à l'étage. Vous profiterez d'une salle de bain, de 2 salles d'eau avec rangements divers ainsi que de 2 wc, dont un à l'étage. Une terrasse de 15 m² environ, un cellier ainsi qu' une place de parking privative complète la prestation. L' appartement dispose de 2 portes palières permettant la sous location d'une partie du logement. (location à la nuitée par exemple). Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, et s'inscrit dans le cadre d'une limitation de la spéculation immobilière. L ARCHITECTE DE LA RESIDENCE VIENT DE RECEVOIR LE PRIX DE L EQUERRE D ARGENT DANS LE CADRE DU CONCOURS NATIONNAL D ARCHITECTURE POUR LA CONSTRUCTION COLLECTIVE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2898 euros.
6
175 000 €
5 591 €/m²
Appartement • 31,3 m² • 1 pièce • 1 chambre
Dans un bel immeuble en pierre, une petite copropriété bien tenue, venez vite découvrir cet appartement sans vis à vis, tourné sur une place calme et végétalisée. Situé au deuxième étage, il offre au premier niveau, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, et à l'étage, une mezzanine avec son espace nuit et une salle de bains avec toilettes. Il est fonctionnel, plein de charme et lumineux ! Idéalement situé à 100 m du tramway et à deux pas des rues commerçantes de l'hyper centre. Quelques rafraichissements à prévoir ! Idéal pour un étudiant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Estimations offertes
6
231 000 €
4 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
BORDEAUX - VICTOIRE A quelques mètres de la place de la Victoire, dans une rue calme et lumineuse, venez découvrir en exclusivité ce joli deux pièces d'environ 52m2 au premier étage d'un bel immeuble pierre. Le bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse grâce à la baie vitrée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec un balcon. L'appartement est très calme, la copropriété a été rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. Une climatisation et une grande cave (environ 10m2) complète ce bien.
3
178 500 €
5 950 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
33000 - BORDEAUX HISTORIQUE - PROCHE GROSSE CLOCHE - STUDIO DE 30M² - PETITE COPROPRIÉTÉ DANS BÂTIMENT EN PIERRE FIN 19ÈME - AU CALME - PROCHE TOUTES COMMODITÉS À PIED EffiCity, leader de l'estimation immobilière en ligne, vous présente ce charmant studio clés en main de 30m² Carrez situé au cœur du centre historique de Bordeaux. Situé au 2ème étage sur 3 d'une toute petite copropriété parfaitement tenue, il comprend une grande pièce principale d'environ 27m² avec coin cuisine puis une salle d'eau attenante avec WC. L'ensemble, propre et fonctionnel est idéal pour un premier achat et/ou rendement locatif (à l'année ou saisonnier). Il est idéalement situé, dans l'une des rues les plus anciennes de Bordeaux, proche de toutes les commodités à pied. Le bâtiment, daté de la fin du 19ème siècle, est en parfait état (parties communes refaites très récemment) et sécurisé. L'appartement est libre de tout occupant. Copropriété de 8 lots. Charges prévisionnelles : 60€/mois. Taxe foncière 495€/an. Pas de travaux votés dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien à visiter très rapidement laisse libre cours à tout type de projet. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
418 950 €
4 001 €/m²
Appartement • 104,7 m² • 4 pièces • 3 chambres
En Exclusivité VCP Immobilier - Découvrez ce superbe duplex, situé dans un bâtiment récent construit en 2021, en bord de Garonne et à deux pas du magnifique Pont Chaban Delmas, au coeur du quartier dynamique de Brazza - Rive Droite à Bordeaux. A proximité du tramway et de la Cité du Vin, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex lumineux et spacieux de 104m² se compose de deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour-cuisine traversant de plus de 40m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée nord-est à l'entrée, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, et l'autre, orientée sud-ouest, idéale pour les après-midis détente. Le premier niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La chambre principale, de plus de 15m², est dotée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement généreux. Les deux autres chambres, chacune de 12m², disposent de grands placards intégrés. Une salle de bain contemporaine complète cet étage, accompagnée d'un deuxième WC séparé pour plus de confort. Une buanderie pratique s'ajoute à la commodité de cet espace familial. Cet appartement est équipé de tout le nécessaire pour une vie moderne et confortable. Il dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux et d'un interphone pour assurer votre sécurité. Le quartier offre une multitude de commodités à proximité, telles que des piscines, des écoles, des restaurants, des parcs, et le cinéma. Les transports en commun, avec bus et tramway à proximité, facilitent vos déplacements, tandis que la gare Saint-Jean est à seulement 10 minutes. Deux places de parking sont disponibles en supplément, un atout indispensable dans ce quartier animé. Le quartier Brazza Rive Droite est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche de la Garonne et de la Cité du Vin, vous pourrez profiter de promenades le long du fleuve et d'activités culturelles variées. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste SAUBOT (numéro en dernière photo). Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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360 000 €
5 038 €/m²
Appartement • 71,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIF - BORDEAUX NANSOUTY / SAINT NICOLAS - A 600m de la ligne de tram B, arrêt Saint Nicolas, et à 5min à pied de la place Nansouty et ses commerces, ou de la place de la Victoire. Appartement de 71m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec piscine. Comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Climatisation réversible et aménagements sur mesure. Cave. Jardin de 35m² environ. Place de stationnement en sous-sol possible en supplément. Environnement calme en 2ème ligne Vous pouvez contacter Véronique SALMON au 06 89 51 33 62 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
315 000 €
7 253 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bordeaux Saint Pierre: Découvrez ce bijou immobilier : un 2 pièces au charme irrésistible, niché au dernier étage d'un immeuble en pierre, avec une exposition ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas. Vous y trouverez également une belle chambre, offrant un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, ainsi qu'une toilette séparée, ajoutent au confort de cet appartement. Vous serez séduit par les prestations anciennes soigneusement conservées, témoins du caractère authentique de ce lieu. De plus, ce bien est vendu meublé, vous permettant de vous installer sans attendre et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Pour compléter cet ensemble, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant cachet et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes
8
262 500 €
3 977 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité du parc bordelais et de toutes les commodités, dans une résidence de standing, appartement type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un jardin privatif d'environ 100m², une cuisine, 2 chambres et salle de bains. Parking extèrieur sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
6
89 900 €
3 486 €/m²
Appartement • 25,79 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement pour investisseur ! Rentabilité 6.26% brut. Bail commerciale avec loyer garantie Loyer annuel : 5 628 euros Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio de 26m2 avec un balcon de 10m2, situé au sein d'une jolie résidence pour séniors construite en 2018 sur la commune de Bègles, offrant un cadre moderne et sécurisé. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Téo Blasco au 06 64 44 64 96. Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 107 967 - BORDEAUX.
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