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NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 22/02/2025
9
Appartement, 46,41 m²

166 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 46,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement à Bordeaux - Secteur Carle Vernet?Situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement est idéal pour habiter ou investir. L'agencement comprend une entrée avec 2 placards pratiques, un WC séparé, une salle de bain et une chambre lumineuse avec placard donnant accès à un balcon agréable. Le séjour et la cuisine ouverte, d'une surface de 27 m², s'ouvrent sur une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est également incluse avec le bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. ? Rentabilité intéressante pour investisseurs : Location meublée : 768,20 €/mois hors charges Location nue : 667,00 €/mois hors charges Venez découvrir cet appartement à fort potentiel?! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 095 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Marina Lafaille - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Marina Lafaille - iad 21/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
10
Appartement, 118 m²

Prix en baisse 749 000 € 6 347 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Marina Lafaille vous propose: APPARTEMENT - JARDIN PUBLIC - TERRASSE - DÉPENDANCE Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue calme, à deux pas du jardin public. Il bénéficie d'une cour privative de 40 m² ainsi que d'une dépendance de 27 m². L'appartement se compose d'une grande pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de toilettes séparées. La dépendance, en pierre, comprend une vaste pièce et une salle d'eau, et peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, atelier d'artiste, etc. Les atouts de ce bien : - Appartement neuf entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée - Grande terrasse agréable - Buanderie indépendante - Dépendance en pierre, modulable selon vos besoins - Accessibilité PMR avec une place de parking handicapé juste devant l’appartement - Situation idéale à proximité du jardin public, des transports (tram et bus) et des commerces du Cours Portal - Copropriété dans un bel immeuble en pierre, sans travaux à prévoir Appartement traversant, clair et lumineux, au calme absolu dans un quartier recherché et très prisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET CORIM
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par CABINET CORIM 22/02/2025
6
Appartement, 87,85 m²

409 500 € 4 661 €/m²
Appartement • 87,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX LISLEFERME A deux pas de la barrière du Médoc et du Tram D, bel appartement T3 traversant de 88 m² avec garage individuel. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle loggia / ouest de 17 m², les deux chambres dont une très spacieuse sur un balcon , salle d'eau et wc. Situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et de bon standing. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Romain TELERA - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Romain TELERA - SAFTI 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 74 m²

355 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Michel, venez découvrir cette rénovation de qualité, dans une rue calme, proche du tramway et de toutes les commodités : un T4 en souplex de 74 m² avec sa grande terrasse et une cave. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un beau séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. En souplex, l'appartement offre une troisième chambre qui fait face à la terrasse, un dressing, une salle d'eau et un Wc supplémentaire. Les points forts : Les prestations de qualité, la terrasse et la rue calme. Contactez-moi au 0670081075. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

WELMO
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par WELMO 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Appartement, 102 m²

430 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX BASTIDE - 33100 - DERNIER ÉTAGE - VUE MAGNIFIQUE SUR BORDEAUX - 3 CHAMBRES - TERRASSE 34M² - PAS DE VIS A VIS - 300M TRAM GALIN - QUARTIER RECHERCHÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1emn2RiA0 Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 90,09 m² CARREZ situé au dernier étage d'une résidence récente avec de belles prestations. Au calme dans une rue proche TRAM (300m de l'arrêt GALIN ), ainsi que proche DE TOUTES COMMODITÉS ( clinique, centre commercial, commerces de proximité, piscine, écoles ) Il dispose d'une vue PANORAMIQUE sur les toits ainsi que sur les QUAIS DE BORDEAUX grâce à sa terrasse TRES BIEN EXPOSÉE de 34m² SANS VIS A VIS. En arrivant on découvre une très belle pièce à vivre LUMINEUSE comprenant cuisine ouverte entièrement équipée , salle à manger et séjour de 39 m² avec un accès direct sur la terrasse. D'un côté on trouve deux chambres ( 9,5 et 9,6 m²) avec placards ayant leur accès aussi sur la terrasse, des wc séparés, ainsi qu'une salle de bain, et une petite pièce de stockage. De l'autre on trouve une SUITE PARENTALE de 20m², ayant sa propre salle d'eau, son dressing et sa chambre avec accès sur la terrasse et ses wc. Les plus : double vitrage, volets électriques Place de parking boxée avec cellier au sous sol, sécurisé et nominatif en sus du prix Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1536 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet de la Course
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Cabinet de la Course 06/03/2025
9
Appartement, 34 m²

179 000 € 5 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Le Cabinet de la Course, votre agence implantée dans le centre de Bordeaux de 20 ans, vous propose un T1 bis de 34 m² (surface pondéré) et 30 m² en surface Carrez, entièrement rénové dans un petit immeuble en pierre de seulement 4 lots. Exposé sud-est, cet appartement rénové avec goût dispose d'une cour de 9 m² sur laquelle vous pourrez facilement installer une table pour 4 personnes ou même étendre votre linge. Belles prestations : menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie, cuisine équipée, salle d'eau moderne, VMC hygroréglable, etc. Classé en C au DPE, cet appartement est un excellent pied à terre ou investissement locatif. Syndic bénévole et très faibles charges de copropriété. Prix : 179 000 € honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC charge acquéreur. À dix minutes : bus, tramways (lignes B et A), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et poissonneries. Autoroutes et nationales accessibles à 9 km. Nous sommes à votre disposition pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38. Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kévin GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 13/03/2025
9
Appartement, 46 m²

250 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

C’est dans une petite rue au calme, non loin du tram et des commerces que vous découvrirez au dernier étage d’un petit immeuble en pierre cet appartement plein de charme. D’une superficie carrez de 46m2, ce T2 offre en fait 76m2 de plancher entièrement optimisé. Vous y retrouverez une cuisine avec espace dînatoire, un salon avec accès à une petite terrasse, une chambre avec coins bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir ! Une vraie pépite à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(226 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(226 avis)
6
Appartement, 48 m²

345 000 € 7 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Nichée au coeur du prisé quartier Fondaudège, cette pépite rare allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Situé au 4eme étage d'un immeuble en pierre, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés et sa belle luminosité. L'espace de vie comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, où le mariage des matériaux authentiques et des aménagements modernes crée une atmosphère élégante et fonctionnelle. La chambre, à l'abri de l'agitation urbaine, offre un véritable cocon propice à la détente. Atout exceptionnel : un escalier mène au 5eme étage où une dépendance vient compléter ce bien unique. Véritable havre de paix, le palier donne sur une superbe terrasse de 35 m² offrant une vue à 360° sur les toits de Bordeaux, idéale pour des moments privilégiés en plein air. Un bien rare sur le marché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du Jardin Public. DPE EN COURS Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
(17 avis)
7
Appartement, 62 m²

365 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

NOUVELLE OPPORTUNITE Secteur Très recherché dans une rue très calme , proche des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir dans une petite résidence de trois étages, ce bel appartement entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Cet appartement traversant se situe au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia , un salon/séjour très lumineux se prolongeant sur la terrasse , une chambre et un bureau possibilité de transférer en chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette . Une cave et parking sécurisé complète ce bien. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, le vert feuillage du salon séjour de chez Farrow et Ball, auquel est associé du mobilier aux influences art déco, volet électrique... Traversant l'appartement est baigné de lumière 19 lots de copropriétés 1560 charges annuelles DPE : D- GES : B Consommation entre 1100 euros et 1550 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,82% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 04/12/2024 - mise à jour 01/03/2025
8
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 764 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Superbe péniche rénovée et à usage d'habitation. Elle comprend 2 appartements indépendants. Le premier est composé d'une chambre, d'un coin nuit, d'une douche, wc, cuisine. Le second, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau wc. Sur le pont, grande terrasse avec cuisine d'été, jaccuzzi, et local technique !

RH Patrimoine
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par RH Patrimoine 29/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
9
Appartement, 69 m²

337 500 € 4 891 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

LE CALME EN COEUR DE VILLE - AUCUN VIS-À-VIS - DISPONIBLE Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard permettant l'accès direct à un spacieux séjour avec cuisine aménagée de 35m2. Cette pièce se prolonge avec une jolie terrasse de 9m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. La partie nuit est composée de deux chambres dont une de 15m2 avec placard. Vous disposerez également d'une salle de bain avec espace pour le lave-linge ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. - Frais de notaire OFFERTS - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Disponible - ... LE CALME EN COEUR DE VILLE - AUCUN VIS-À-VIS - DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208

CABINET GIRONDIN
(61 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par CABINET GIRONDIN 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(61 avis)
4
Appartement, 13 m²

Prix en baisse 78 500 € 6 038 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Coeur de Bordeaux historique, à 2 pas des quais de la monnaie, commerces et tram. Studio au 2ème et dernier étage à l'angle d'une très petite copropriété dans immeuble en pierre rénové en 2015 et toujours en TBE. Très calme, quasi sans voisin, clair. Double vitrage, électricité ok, joli parquet au sol, il est vendu entièrement meublé. Le volume des combles appartient à l'appartement pour agrandissement ou création terrasse tropezienne autorisée par le regt de copropriété. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Appartement, 32 m²

211 900 € 6 622 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons : Au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, venez découvrir ce T1 BIS entièrement rénové avec une terrasse de 25m2. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée, d'un coin nuit avec salle d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, tram et commerces à proximité.

HIRIGOYEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 21/02/2025
6
Appartement, 30,3 m²

Prix en baisse 165 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 30,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Quartier Saint-Nicolas, rue Cruchinet : à vendre 2 pièces avec terrasse privative HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant 2 pièces, calme et lumineux, en parfait état, situé au RDC d'un immeuble pierre, vendu loué. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisinette équipée, prolongée par une cour privative de 6m² sans vis-à-vis. La chambre est lumineuse. Salle-de-Bains et WC indépendants. Vous serez surpris par son cachet (pierre apparente) et son état. DPE E. L'emplacement est idéal : la Place de la Victoire est à moins de 5 minutes à pied, le tram pour l'Université et tous les transports sont à 2 pas. Ce bien conviendra à un étudiant ou pour un premier achat. La copropriété, comprenant 6 logements, est gérée par un syndic bénévole. Les charges annuelles s'élèvent à environ 400euros (eau incluse). Les honoraires (6.45%) sont inclus dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 155 000 euros). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et prévoir une visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Tom CLARET - SAFTI
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Tom CLARET - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
9
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Venez découvrir ce bel appartement T5 de 96,74 m² avec une exposition Sud-Ouest. Profitez de sa vue dégagée et sans vis-à-vis sur le canal depuis le séjour et avec une grande terrasse de 33 m². Le logement se compose d'une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), séjour de 28m2, de 4 chambres dont 3 avec un placard aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez par ailleurs d'un emplacement de stationnement en sous-sol. La résidence à été construite en 2014 et se situe à proximité immédiate d'un ensemble de commerces (Cultura, Intermarché, Intersport..) et de services (médecins, pharmacie,..) et d'une station de Tram C qui vous permettra de rejoindre les Quinconces en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 25 minutes. Les charges comprennent chauffage et eau chaude. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

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