627 000 €
6 600 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé rue Mably au coeur du triangle d'or, à vendre vaste appartement de type T4 de 95 m² dans un bel immeuble en pierre en excellent état avec ascenseur. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts : - Appartement situé au 2nd étage avec voisinage paisible et bonne insonorisation. - Appartement très lumineux avec nombreuses ouvertures et balcon. - Appartement T4 actuellement configuré en T3 avec vaste salon-séjour. - Cuisine séparée. - Deux chambres avec parquet au sol et placards intégrés. - Salle de bains avec marbre au sol, baignoire et double vasque. - WC séparé avec lave-mains. - Couloir avec placards. - Simple vitrage bois, volets intérieurs. - Chauffage et production d'eau chaude électrique. - Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. - Faibles charges de copropriété de 1877 euros par mois. - Taxe foncière : 1826 euros. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1029.00 et 1393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355