Acheter un appartement 4 pièces à Gradignan (33170)

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23 annonces
TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Appartement, 98,82 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 98,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Vente Appartement T4 - 98m² - Terrasse 30m² - Jardin 195m2 – GRADIGNAN – 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de Type 4 de 98 m2 en Rez-de-Jardin, doté d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 195 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison. Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC 1 buanderie 2 chambres 1 salles d'eau des WC séparés 2 places de stationnement privatives dans la résidence Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06 O662005104

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Danilo Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Danilo Immobilier 31/10/2024
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Appartement, 99 m²

428 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Très rare, grand appartement T4 dans la résidence Le Domaine. Avec son parquet en chêne massif dès l'entrée, découvrez la chaleur qui se dégage de ce très spacieux appartement. Il se compose d'un grand séjour climatisé donnant sur son balcon plein Sud, au calme, une cuisine indépendante, 3 chambre dont une avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle de bain. Une cave et 2 places de parking en sous-sol pouvant être closes pour former un box complètent ce bien. A découvrir sans tarder. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 22/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 75,93 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 75,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

À 15 minutes à pied de l'école de commerce KEDGE, des universités et de l'IUT d'informatique, ce T4 est idéalement situé au dernier étage de la résidence.Ce logement se compose d'une grande entrée, d'un séjour double lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine séparée avec cellier, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain.L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété.La résidence est desservie par l'arrêt de bus 23 au pied de l'immeuble, offrant un accès pratique aux commodités et transports en commun.

Johanna BARRE - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Johanna BARRE - iad 17/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 242 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Johanna Barre (06 27 08 09 43) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ: Très bel appartement T4 d'une surface habitable d'env 72m2 , Idéalement situé à 700m du centre de Gradignan et à proximité du Parc du prieuré de Cayac, il vous séduira par son côté fonctionnel et son exposition EST - OUEST. Situé au deuxième étage d’une résidence très bien entretenue, il est composé: d'une entrée, une cuisine US avec buanderie attenante, une pièce de vie de 29m2 environ disposant d'un séjour donnant sur le balcon et d'une salle à manger. Le coin nuit présente: deux chambres dont l’une située au calme et donnant sur la verdure, une salle d'eau et un wc séparé, Une cave et une place de parking complètent le bien. Ses atouts : Appartement entièrement rénové et modulable en T4, double exposition. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.67 € par mois (soit 2696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raphaëlle BLUM - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Raphaëlle BLUM - SAFTI 25/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

A Gradignan, ville dynamique et agréable, à proximité immédiate de Bordeaux, idéal pour les déplacements quotidiens tout en profitant de la tranquillité d'un environnement arboré, dans une résidence récemment ravalée et soigneusement entretenue entourée de verdure, cet appartement de 85 m2 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités: commerces, marché,écoles, collège et lignes de bus. L'immeuble inclut des aménagements collectifs agréables tels qu'un grand parc, un terrain de tennis et un boulodrome pour les moments de détente en plein air. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. L'appartement, baigné de lumière grâce à sa situation au 3ème et dernier étage, propose une configuration idéale : une grande entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux prolongé par une salle à manger ( qui pourrait facilement se transformer en troisième chambre) ouvrant sur une loggia,deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité de venir vous installer dans un lieu alliant confort et qualité de vie! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par WIMMO 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Appartement, 85,38 m²

195 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 85,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Dans un environnement résidentiel, CELESTE se situe à 10 minutes à pied du centre de Gradignan, avec un accès facile à la rocade pour vos escapades sur le Bassin d'Arcachon. L'agence Wimmo vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 85m², niché au 3ème et dernier étage. Traversant Est-Ouest, il est baigné de lumière toute la journée, adieu les ampoules! Il se compose d'un double séjour de 29m² donnant accès au balcon, vous pourrez apprécier les levers du soleil et peut-être même voir des étoiles filantes! Une cuisine assez spacieuse vous permettra de préparer des plats digne d'un chef étoilé ou de réchauffer vos pizzas préférées. Le coin nuit bien séparé de l'espace de vie est composée de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une cave de 11m² où vous pourrez stocker vos trésors, ou la transformer en atelier de bricolage . Une place de parking privative complète ce bien. Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3208 euros.

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 06/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Appartement, 76 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Résidence les Trois Tours - Appartement T4 à rafraîchir, cet appartement lumineux, situé à l'entrée de Gradignan, proche des commerces de Favard, dispose d'un beau séjour avec balcon, 3 chambres, salle d'eau. Un garage indépendant fermé vendu avec l'appartement. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Des Facultés 30/11/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 249 700 € 3 083 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

T4 Gradignan Favard aux portes de Talence Bienvenue dans cet élégant et spacieux appartement de type T4 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) situé à Gradignan secteur Favard, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité d'un accès rapide à Bordeaux (Rocade et transports directs vers le centre-ville et la Gare St-Jean). Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse couverte spacieuse exposée sud-ouest constitue un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute intimité, prendre vos repas en plein air. Au sein d'une résidence bien entretenue et intimiste de 48 lots d'habitation. L'emplacement de cet appartement offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités, de toutes écoles et universités, des transports en commun (bus lianes 21,31, 80), commerces (Intermarché, Pôle médical, etc.), Parcs de la ville (Mandavit, Cayac, Cotor), et des attractions de centres-villes. DPE : D / GES : B Charges de copropriété : 1100€ / an Taxe Foncière : 1456€ Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce charmant appartement T4 à Gradignan secteur Favard. Référence agence : 647