Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Gradignan (33170)

Modifier ma recherche
31 annonces
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par WIMMO 22/11/2024
5
Appartement, 45 m²

125 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Ce bien est proposé en exclusivité à la vente interactive. "Je suis ROMEO, passionné par les soirées cosy et les brunchs ensoleillés, las de mes précédentes relations sans suite je suis enfin prêt pour une relation longue durée. Fier de mes 46 m² , on me décrit comme séduisant et bien agencé avec mon entrée, mes nombreux rangements, ma salle d'eau avec WC séparés, ma grande chambre et mon séjour-cuisine donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 13 m², véritable pièce supplémentaire. Plutôt généreux, je serais même ravi de t'offrir en plus, ma place de parking abritée. Si tu cherches un nid douillet avec une touche de charme, swipe à droite et faisons connaissance !" Le bien est actuellement loué, fin du bail en cours :10 octobre 2026 Loyer : 618,26 euros Cc Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Sandrine DIZIEN - Neos-Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 11/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
1
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 559 000 € 5 480 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Dernier étage : 4 pièces avec grande terrasse à Gradignan (33170) A seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, idéalement situé à quelques pas des commodités du centre-ville, entre les bois de Cotor et de Thouars ! Appartement 4 pièces, 3 chambres, accessible en décembre 2024, d'une surface de 102 m² et avec une superbe terrasse privative de 69 m² au troisième et dernier étage d'une future résidence aux dernières normes de seulement 23 logements. L'appartement se compose : - d'une entrée / dégagement - d'un grand salon-séjour de 32 m² donnant Est et Sud sur la grande terrasse de 69 m² - d'une cuisine de plus de 11 m² - de 3 belles chambres - d'une salle de bain avec wc - d'une salle d'eau avec meuble double vasque - d'un wc séparé Proposé à la vente avec un garage et une place de parking en sous-sol au prix de 559 000 €, cet appartement aux dernières normes est une belle opportunité au coeur de la métropole Bordelaise ! N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez plus d'informations. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 24/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de Type 4 de 98 m2 en Rez-de-Jardin, doté d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 195 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison. Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC 1 buanderie 2 chambres 1 salles d'eau des WC séparés 2 places de stationnement privatives dans la résidence Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 117,41 m²

317 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 117,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Résidence GAZAILLAN - à 350 m à pied du centre de Gradignan et de ses nombreux commerces- grand appartement de type 6 avec ascenseur et balcons-comprenant une entrée - séjour- salle à manger - 4 chambres - cuisine -salle de bains et salle d'eau . Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien - Les plus : orientation Sud-Ouest / double vitrage / volets électriques - prévoir travaux de rafraîchissement. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. Copropriété de 507 lots (Pas de procédure en cours).

RH Patrimoine
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 10/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
4
Appartement, 82 m²

360 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Sous compromis : UNE OPPORTUNITE A SAISIR AUX PORTES DE BORDEAUX Au coeur de Gradignan, une architecture contemporaine et élégante : Un écrin de bonheur avec espaces généreux et lumineux se prolongeant sur un extérieur. A deux pas du centre-ville de Gradignan, cet appartement offre une position stratégique grâce à son accès direct à la rocade Bordelaise reliant Gradignan à Bordeaux métropole ou le Bassin d'Arcachon. La résidence à taille humaine comporte 23 logements seulement. Venez le découvrir : une entrée avec WC Indépendant, suivi d'une salle d'eau avec avec WC et d'une salle de bain. Vous trouverez 3 chambres. Enfin, vous finirez sur un magnifique séjour cuisine exposé sud-ouest prolongé d'une grande terrasse de 15m2. Deux places de parkings en SUS obligatoire en sous sol de la résidence complètent cet appartement (30 000€). Sa localisation ainsi que ses prestations en font un bien très prisé. UNE OPPORTUNITE A SAISIR AUX PORTES DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Johanna LE MENES - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Johanna LE MENES - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : Charmant T2 de 40 m² à Gradignan – Résidence calme et proche des commodités et du Domaine Universitaire. Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1991. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : Un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une chambre spacieuse avec un grand placard intégré pour optimiser le rangement. Une salle d'eau agréable, récemment rénovée. Un environnement calme, dans une résidence avec des espaces verts. Une place de parking privative, un box privatif et un local à vélos complètent ce bien. Points forts : Dernier étage, sans nuisances sonores au-dessus. Proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports). Parfait état, aucun travaux à prévoir. Informations pratiques : Charges de copropriété : 219 € par trimestre. Taxe foncière : 966 €. Idéalement situé dans un quartier recherché de Gradignan, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
11
Appartement, 102,58 m²

Prix en baisse 559 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 102,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Vente Appartement T4 - 102m² - Terrasse 70m² en DERNIER ETAGE– GRADIGNAN– 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 102 m2 en DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, doté d'une terrasse de 70 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre les avantages d’un appartement en ville et ceux d’une maison. Ce bien dispose côté jour d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une TERRASSE sur plot. Côté nuit, l'espace comprend : 3 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain avec WC 1 WC supplémentaire 2 places de stationnement privatives, dont 1 garage, dans la résidence. Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 559 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER O662005104 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06.

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 165 500 € 3 123 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

GRADIGNAN SAINT GERY. Appartement T2 à Gradignan-Terrasse de 60m² et Parking Inclus. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 53 m² offre une vue sur les espaces verts. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal. À l'intérieur, un agencement optimisé comprenant une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un cellier supplémentaire pour plus de rangement. Ce bien propose également des atouts pratiques tels qu'une place de parking en sous-sol et un local à vélos, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et proche des commodités!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 184 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 53. 2m²

ICS immo consulting services
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ICS immo consulting services 16/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
3
Appartement, 118 m²

530 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Luxueux Appartement T5 avec Terrasse et Jardin à Gradignan Découvrez ce magnifique appartement T5, véritable havre de paix situé dans la prisée commune de Gradignan. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique combinant luxe, confort et nature. Caractéristiques de l'appartement : Type : T5 Superficie habitable : Spacieuse et bien agencée 118m² Terrasse : parfaitement orientée pour profiter du soleil Jardin privé : 190 m² d'espace vert, aménagé pour votre détente et loisirs en plein air 2 places de parking privatives pour faciliter votre quotidien Suite Parentale : Confort absolu avec une suite parentale comprenant une salle de bain privée 3 chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour famille et amis Localisation : Situé à Gradignan, commune verdoyante et paisible, proche de toutes commodités et services Prestations Haut de Gamme : Finitions et matériaux de qualité supérieure Conception optimisée pour un confort maximal Chauffage et isolation performants pour une efficacité énergétique optimale À proximité : Écoles, commerces, et services à quelques minutes Espaces verts et lieux de loisir pour une qualité de vie exceptionnelle Accès facile aux transports en commun et principales voies routières Cette propriété est une opportunité rare de posséder un appartement de luxe dans l'une des communes les plus recherchées. Ce T5 représente un choix parfait pour ceux qui cherchent l'excellence. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Fabrice Casterot : 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 98,82 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 98,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Vente Appartement T4 - 98m² - Terrasse 30m² - Jardin 195m2 – GRADIGNAN – 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de Type 4 de 98 m2 en Rez-de-Jardin, doté d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin privatif de 195 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre l'appartement en ville et la maison. Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec WC 1 buanderie 2 chambres 1 salles d'eau des WC séparés 2 places de stationnement privatives dans la résidence Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement pour toutes les fenêtres, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 475 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06 O662005104

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par WIMMO 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 51,33 m²

180 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 51,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Si vous rêvez de vivre au centre de Gradignan tout en profitant d'un cadre apaisant, COSMO est fait pour vous. Cet appartement T3 de plus de 50 m², parfaitement agencé, vous séduira par ses espaces lumineux. Dès l'entrée, COSMO vous accueille avec un espace séjour- cuisine spacieux et lumineux, ouvert sur une belle terrasse où vous pourrez vous détendre au soleil. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Et le meilleur pour la fin : la terrasse, un véritable atout pour COSMO. Située au calme, elle devient un espace de détente idéal pour profiter du plein air sans quitter le centre-ville. Avec une place de parking privative, deux caves et toutes les commodités à deux pas ? commerces, écoles, parcs et transports en commun ? COSMO réunit tout ce que vous cherchez pour vivre en toute simplicité et élégance. Alors, prêt à emménager dans ce petit bijou de Gradignan ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par COSMO ! En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 180 000 euros Palier : 3000 euros Les honoraires seront calculé à l'issue de la vente interactive . Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Foncia Transaction Pessac
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Pessac 17/09/2024
5
Appartement, 46 m²

172 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Gradignan - proche accès rocade et domaine universitaire, toutes commodités à proximité immédiate, au sein d’une résidence sécurisée, appartement T2 de 46m2 offrant entrée, séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un large balcon, une chambre, salle d’eau et WC séparés. 2 places de stationnement en sous sol et en parking extérieur

Lucie FERREIRA - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lucie FERREIRA - iad 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 53 m²

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Appartement 2 pièces à rénover à Gradignan - Opportunité à saisir ! Découvrez ce charmant appartement de 53m² situé dans la commune de Gradignan, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Construit en 1982, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, un cellier et d'un lumineux séjour. L'espace de vie offre un agencement fonctionnel, idéal pour créer un cocon chaleureux selon vos goûts et besoins. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée en sous-sol. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager le potentiel de cet appartement à rénover selon vos envies et besoins. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICS immo consulting services
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ICS immo consulting services 07/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
3
Appartement, 118 m²

530 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Magnifique T5 sur la commune de Gradignan. Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T5, idéalement situé à Gradignan, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux. Ce bien d'exception offre une superficie habitable généreuse, parfaite pour une famille désirant confort et qualité de vie. Caractéristiques du bien: Impressionnante pièce à vivre de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos réceptions et moments en famille. Chambres: Une suite parentale garantissant intimité et confort, plus trois autres chambres spacieuses pour enfants ou bureau. Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. Deux WC dont un indépendant pour plus de commodité. Extérieur: Deux terrasses offrant un espace détente privilégié et un jardin de 200 m², parfait pour des après-midis jeux ou jardinage. Stationnement: Deux places de parking privatives pour faciliter votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, situé dans un quartier calme et recherché de Gradignan, proche de toutes commodités et écoles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux. Pour plus d'informations contactez moi. Fabrice Casterot: 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Des Facultés 30/11/2023 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 249 700 € 3 083 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

T4 Gradignan Favard aux portes de Talence Bienvenue dans cet élégant et spacieux appartement de type T4 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) situé à Gradignan secteur Favard, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité d'un accès rapide à Bordeaux (Rocade et transports directs vers le centre-ville et la Gare St-Jean). Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse couverte spacieuse exposée sud-ouest constitue un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute intimité, prendre vos repas en plein air. Au sein d'une résidence bien entretenue et intimiste de 48 lots d'habitation. L'emplacement de cet appartement offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités, de toutes écoles et universités, des transports en commun (bus lianes 21,31, 80), commerces (Intermarché, Pôle médical, etc.), Parcs de la ville (Mandavit, Cayac, Cotor), et des attractions de centres-villes. DPE : D / GES : B Charges de copropriété : 1100€ / an Taxe Foncière : 1456€ Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce charmant appartement T4 à Gradignan secteur Favard. Référence agence : 647