7
226 000 €
5 022 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence récente, Il est composé d'une entrée, une belle pièce à vivre avec coin cuisine, un balcon, une SDB avec toilette, une chambre avec penderie.
9
220 000 €
5 238 €/m²
Appartement • 42 m²
Sous compromis : La Teste de Buch, appartement de type 2 au 1er étage d'une résidence de 2019 avec terrasse et parking souterrain. Le tout situé au calme, proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Double vitrage, volets roulants électriques, finitions de qualité. Entrée , séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, 1 chambre avec placard et salle d'eau avec wc. D'autres photos, ainsi qu'un plan et un descriptif détaillé sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume Dié - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 - Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 993 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
6
244 500 €
5 247 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 situé au calme, au 1er et dernier étage. Entrée avec placard, salon séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, chambre parentale avec salle de bains attenante et placard. Wc séparé. Balcon exposé nord est. 2 places de parking sécurisés. Environnement agréable ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 610. 64 Euros , Surface Carrez 41. 5m²
6
220 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Pichet propose à la vente un appartement de type 2 de 44m² avec belle terrasse au calme. En entrant vous découvrez un vestiaire et une salle de bains avec WC puis un séjour avec cuisine Us et enfin une jolie chambre avec placards. L'ensemble permet de profiter d'un beau balcon de 6m² exposé ouest au calme. La résidence est très bien entretenue, au pied des commerces et des animations. Parking privé couvert. Copropriété de 185 lots Charges annuelles : 1090 euros.
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290 000 €
6 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre
Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement construit en 2005, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Connue pour sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, cette ville dynamique propose un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades en plein air. Sa situation géographique vous permettra de profiter du port de La Teste de Buch et de son grand marché tout en étant proche de La Hume. L'appartement entièrement rénové, se compose de 3 pièces offrant une surface habitable fonctionnelle de 42m2 avec une vue sur le littoral. L'espace de vie est bien agencé, avec sa cuisine toute équipée et une belle terrasse de 9m2 sans vis-à-vis vue sur le Littoral. Côté nuit, une chambre et une pièce cabine pour deux lits superposés. Ce bien est complété par une cave de 3m2 et une place de parking. En somme, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant
6
249 500 €
5 802 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coup de cœur assuré ! Ce charmant T2 de 43m² situé au cœur de la place du marché de La Teste-de-Buch vous offre un cadre de vie unique. Profitez de l'animation d'un marché traditionnel, des terrasses de cafés et des commerces de proximité. L'appartement, baigné de lumière, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Deux places de parking complètent ce bien idéalement situé Référence agence : 4111
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260 000 €
6 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT NEUF 40m² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - EXTERIEUR 15m² - CALME - 33260 LA TESTE-DE-BUCH Efficity, vous propose cet appartement situé à deux pas du marché municipal de La Teste-de-Buch. Cet appartement neuf au prestations soignées d'environ 40m², au sein d'une maison divisée en deux lots offrant un cadre de vie intimiste et agréable. Idéalement situé à 700m du centre ville, il vous séduira par son environnement calme et sa luminosité et la proximité des commerces. L'appartement, de plain-pied, offre un agencement fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et placard, un wc indépendant. Son extérieur privatif de 15m² sera idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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260 760 €
6 360 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 2 pas du marché de La Teste, au calme, T2 entièrement refait à neuf dans une copropriété sans charge offrant cuisine ouverte sur séjour avec terrasse exposé plein Ouest d'environ 25 m², une chambre, salle d'eau, wc indépendant et une autre terrasse exposé Est d'environ 15 m², place de parking
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275 000 €
5 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA TESTE DE BUCH, Dans résidence recherchée, Marché et commerces, Appartement de 2 pièces en parfait état. 48 m2 ouvrant sur Balcon de 9 m2 avec vue dégagée. Très belle cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir. Trés jolies prestations, Parking privatif sécurisé - Local vélo. Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
7
199 000 €
4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier ravira les résidents en quête de praticité et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 45 m², cet appartement datant de 2018 se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine intégrée s'ouvrant sur un vaste balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une chambre séparée offre un espace intime et reposant. En plus de ses 2 pièces, cet appartement dispose d'une place de parking privative, d'un chauffage au gaz assurant confort thermique et économie d'énergie. Bénéficiant de la fibre optique et d'un local à vélos, ce bien allie confort de vie au quotidien et prestations modernes, offrant un cadre de vie harmonieux et serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895 - SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant
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215 000 €
4 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Appartement T2 en hyper centre à 10 min d'Arcachon seulement. Bus, commerces, port et marché à pieds. - résidence sécurisée - 5e et dernier étage ( avec ascenseur) - calme (intérieur résidence) - terrasse - 1 place de parking privée - appartement lumineux - chambre avec placards et accès terrasse - prévoir rafraîchissement Appelez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans cet espace unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
200 000 €
3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
(6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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307 000 €
4 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: ***COUP DE COEUR*** Venez découvrir ce bel appartement de 65m2, lumineux, sécurisé, avec ascenseur et idéalement situé au centre ville de la Teste-de-Buch ! Ce T3 au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec accès à une terrasse de 10,50m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque et d'un WC. 2 places de parking et un local à vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 145€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Lise Gondolo - EI(ID 93223) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
149 000 €
8 765 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) Vous souhaitez un joli pied à terre à deux pas du centre de L'Aiguillon ? Cet appartement est fait pour vous. D'une superficie de 17m², il se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Arcachon. L'appartement est optimisé pour la location longue ou courte durée. Forte rentabilité ! Ce bien, très fonctionnel, dispose d'une pièce avec canapé convertible, d'un coin cuisine moderne, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon avec vue dégagée. La résidence dispose d'un ascenseur. Une cave vient compléter le bien. Situé au bord de l'eau et à quelques minutes des plages et des commerces d'Arcachon, cet appartement vous offre confort et tranquillité dans une ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier La Teste de Buch au : 05.57.63.34.98. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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319 000 €
4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon, terrasse Pacio et Parking à La Teste-de-Buch 33260 Bienvenue dans ce charmant appartement situé à La Teste-de-Buch, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Construit en 2015, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie exposé Sud . Le salon spacieux de 28,64m² est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à un charmant balcon de 10m², où vous pourrez profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. La cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune avec des surfaces généreuses et surtout l'accès au balcon et terrasse respective. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme de 2 niveaux, avec un digicode pour assurer une sécurité optimale. En bonus, cet appartement dispose de deux places de parking privée et sécurisée pour faciliter le stationnement au quotidien. De plus, la proximité de la plage du bassin et des espaces verts environnants offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel à La Teste-de-Buch. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 172.5€ par mois (soit 2069.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr E Silva Marinho Vitor - EI(ID 70201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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