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Cabinet BEDIN - LA TESTE
(100 avis)
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 23/10/2022 - mise à jour 20/12/2024
(100 avis)
6
Appartement, 46,6 m²

244 500 € 5 247 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 situé au calme, au 1er et dernier étage. Entrée avec placard, salon séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, chambre parentale avec salle de bains attenante et placard. Wc séparé. Balcon exposé nord est. 2 places de parking sécurisés. Environnement agréable ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 610. 64 Euros , Surface Carrez 41. 5m²

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 12/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement, 21,13 m²

140 000 € 6 626 €/m²
Appartement • 21,13 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Pichet vous propose de découvrir ce super Studio idéalement situé, à La Teste de Buch, au calme et proche de tous les commerces. Emplacement privilégié, environnement calme et agréable, petite copropriété trés bien entretenue. L'appartement de type studio d'environ 22m² s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 7m². Quelques travaux suffisent pour le mettre à votre gout et en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité

Foncia Transaction Arcachon
(39 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Arcachon 13/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
(39 avis)
12
Appartement, 42 m²

234 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Il est composé d'une entrée avec une belle pièce a vivre, un coin cuisine aménagée, un cellier, un SDB avec WC, une grande chambre avec dressing, les deux pièces communique sur une magnifique terrasse bois.

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami
(16 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gaétan DA MOTA LONGO - ikami 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(16 avis)
11
Appartement, 50 m²

360 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Situé dans une résidence de standing au cœur du Moulleau, ce T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages et des commerces, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, et une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce bien est idéal, que ce soit pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée, ou pour une résidence principale, offrant confort et proximité des commodités à pied. En outre, ce logement dispose d’une place de parking, véritable atout dans cette zone prisée. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité, tant pour un investissement durable que pour une installation à long terme. Si vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d'informations, me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat La Teste A2
(22 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Square Habitat La Teste A2 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
(22 avis)
9
Appartement, 79,56 m²

379 800 € 4 774 €/m²
Appartement • 79,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Squarehabitat vous propose en exclusivité, Ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent, offrant une belle terrasse. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'un cellier avec espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. En très bon état général. De plus, vous disposerez de deux places de parking couvertes, un atout indéniable dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à La Teste-de-Buch ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. #Immobilier #LaTestedeBuch #AppartementAVendre #Opportunité #Confort

Sylvain Etievant - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Sylvain Etievant - iad 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
(5 avis)
13
Appartement, 94 m²

399 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Située dans le quartier des Miquelots, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 94m2 incarne le charme du bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale lumineux qui se prolonge harmonieusement par un espace séjour avec cheminée à foyer ouvert offrant une ambiance chaleureuse. Une grande chambre de 15 m² dotée d'une baie vitrée offre un accès direct au jardin. Ce niveau se complète par une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dotée d'une mezzanine, idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain s'ajoute à cet étage. Côté extérieur, le jardin exposé plein sud et son abri invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant de 17 m² apporte une touche pratique. Idéale pour une vie familiale, ou comme pied-à-terre, cette maison avec un jardin ensoleillé et des espaces bien conçus permet d'accueillir tous vos projets et vous offre une belle qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Atelier immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L'Atelier immobilier 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
10
Appartement, 42,48 m²

230 000 € 5 414 €/m²
Appartement • 42,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'Atelier immobilier, votre agence de proximité sur le Bassin d'Arcachon, vous présente ce charmant appartement T2 idéalement situé en plein coeur de La Teste-de-Buch dans une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents. Cet appartement T2 de 42 m2 en bon état est en rez-de-chaussée et bénéficie d'une terrasse de 7 m2 avec jardinet exposés plein sud sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un atout rare en centre-ville. Sa localisation est idéale pour un quotidien facilité : à seulement 400 m d'un arrêt de bus permettant de se déplacer aisément et à proximité des commerces de proximité et du centre-ville. Cet appartement à vendre à La Teste de Buch est soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles sont d'environ 1 000 euros et aucune procédure en cours n'est à signaler. Idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, cet appartement T2 à vendre à la Teste de Buch offre un cadre de vie privilégié et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement T2 à vendre à La Teste de Buch 33260, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( L'Atelier immobilier - Votre partenaire immobilier à La Teste de Buch et sur le Bassin d'Arcachon (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

VAN POULLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par VAN POULLE IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 44,54 m²

243 800 € 5 474 €/m²
Appartement • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Van Poulle Immobilier vous propose cet appartement situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété au cœur du centre-ville de la Teste de Buch à proximité immédiate des halles du marché et de l'Eglise Cet appartement de type 2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une terrasse de 17 m2 cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert 1 chambre avec placards, salle de bains et WC. Vous profiterez d'une terrasse s'ouvrant autant sur la pièce de vie que la cuisine . Cet appartement dispose également d'une place de parking, véritable atout en plein centre-ville. Quelques travaux de remise en état feront de cet appartement un bel investissement soit locatif soit pour une résidence principale.

Mohamed HALLALI - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
7
Appartement, 38 m²

70 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial investissement immobilier. Situé dans la résidence All Suite appartement, proche d’un somptueux lac, découvrez cette opportunité exclusive : un appartement T2 de 38 m2 avec balcon, situé dans une résidence hôtelière 3 étoiles. Un emplacement stratégique et attractif • Situé au sud du Bassin d’Arcachon, un secteur prisé par les familles et les professionnels. • À seulement 500 mètres d’un centre commercial et offrant une vue imprenable sur un étang. • Piscine et cadre verdoyant, garantissant une forte attractivité locative. Une rentabilité attractive : Loyer annuel HT : 4 459 € Charges annuelles : 468 € Taxe foncière annuelle : 585 € ? Rentabilité brute : 6,37 % ? Rentabilité nette : 4,87 % Contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 10/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Pichet propose à la vente un appartement de type 2 de 44m² avec belle terrasse au calme. En entrant vous découvrez un vestiaire et une salle de bains avec WC puis un séjour avec cuisine Us et enfin une jolie chambre avec placards. L'ensemble permet de profiter d'un beau balcon de 6m² exposé ouest au calme. La résidence est très bien entretenue, au pied des commerces et des animations. Parking privé couvert. Copropriété de 185 lots Charges annuelles : 1090 euros.

MARIN Immobilier
(29 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MARIN Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(29 avis)
1
Appartement, 78,79 m²

486 000 € 6 168 €/m²
Appartement • 78,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une rue calme en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette nouvelle re?sidence propose des appartements neufs du studio au 5 pie?ces. Les appartements de la re?sidence s'adaptent a? tous les besoins et aux envies en proposant des logements neufs et lumineux prolonge?s par: - de grandes terrasses en attique - des balcons ou terrasses aux e?tages courants- des jardins privatifs en rdc Ide?alement situe?e, cette re?sidence neuve offre un acce?s direct a? toutes les commodite?s : - Marche? - commerces de proximite? -Infrastructures scolaires La-Teste-de-Buch est une commune de standing qui offre e?galement les avantages d'une commune de bord de mer. La plage de la Hume est a? seulement 3,5 km et peut e?tre rejoint en 15 min de balade a? ve?lo. Son atmosphe?re paisible et son ambiance joviale en font une commune ide?ale pour vivre ou investir.Du quotidien aux vacances, La-Teste-de-Buch re?pond a? toutes les attentes. PRIX EXCEPTIONNELS DE LANCEMENT en exclusivite? pour les premiers re?servataires. Pour toutes informations comple?mentaires, prenez contact avec nous ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Centrale 2
(108 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
(108 avis)
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 238 000 € 5 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Vous rêvez d'un appartement au cœur de La Teste-de-Buch ? Ce T2 de 43m² est fait pour vous ! Situé place du marché, il vous offre un accès direct aux commerces, aux restaurants et à l'ambiance chaleureuse de la ville. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Deux places de parking sont un atout supplémentaire Référence agence : 4111

PASSION IMMO & DECO
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par PASSION IMMO & DECO 02/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
12
Appartement, 122,95 m²

945 000 € 7 686 €/m²
Appartement • 122,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

ROOFTOP | LA TESTE T4 TERRASSES La Teste centre, dans résidence récente, au 3ème étage avec ascenseur, T4 entouré de 136 m2 de terrasses. Lumineux, chauffage individuel gaz, 2 parkings boxables. Beau séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d?eau, 2 wc. Charges 139 ?/mois avec l?eau. Pas de procédure en cours dans cette résidence de 22 copropiétaires. Retrouvez « ROOFTOP » sur notre site internet

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Human Immobilier La Teste 27/02/2025
7
Appartement, 56 m²

297 000 € 5 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Au coeur de l'hyper centre-ville, à proximité immédiate de la place du marché et de toutes ses commodités, appartement T3 dans une résidence récente ! Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC, et loggia. Place de parking en sous-sol

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER 28/02/2025
2
Appartement, 57,7 m²

350 000 € 6 066 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon VIVRE A L’OREE DU BASSIN D’ARCACHON Au cœur de la Teste-de-Buch, à proximité de villes et de spots incontournables comme Bordeaux et Arcachon, découvrez « Assalida », une résidence à quelque pas de la Place Gambetta. Avec son cadre de vie favorisant un quotidien plus léger : marché, petits commerces, déplacements à pied ou à vélo, … Vous pouvez facilement rejoindre les halles animées, restaurants, commerces de bouche et le port. Avec son architecture inspirée des cabanes tchanquées du bassin, « Assalida » ajoute une touche de modernité grâce à des lignes épurées. Du 2 au 5 pièces, les appartements s’organisent autour de surfaces généreuses et se prolongent vers l’extérieur pour profiter de la quiétude environnante grâce à des balcons ou terrasses. Des maisons sur les toits avec des vues fabuleuses sont également à investir. ACCES A PIED A 5 min du marché municipal de La Teste de Buch A 3 min de la mairie et de la Poste Dans un rayon de 400m tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché..) ACCES EN VOITURE Arcachon centre à 8 min Bordeaux centre à 1h La dune du Pyla à 12min ACCES EN TRANSPORTS A 1km de la gare de la Teste permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 45 min A 16 min du centre d’Arcachon Honoraires à la charge du vendeur - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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