Superimmo

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par ERA Rive Droite 26/09/2024

6

151 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

33310 LORMONT - Votre Agence ERA RIVE DROITE vous propose à deux pas de toutes commodités un appartement T2 de 48 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, vous apprécierez son agencement idéal et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un toilette ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte une grande chambre complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon. Une place de parking complète l'ensemble. Idéal investisseur ou premier achat. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont, vous propose une estimation gratuite de votre bien !

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 02/01/2024 - mise à jour 03/11/2024

3

110 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 49,07 m² • 2 pièces

Lormont (33310)

Lormont A 600 mètres de Tram A Gravières et de toutes les commodités Appartement de Type 2 de 49.07 m² Carrez libre de toutes occupations. Idéal pour des investisseurs pour bénéficier du déficit foncier au vu des travaux. N'hésitez pas à nous solliciter pour une étude personnalisé et un calcul de rentabilité précis. Le bien peut également convenir pour une résidence principale à moindre coût dans une copropriété calme est bien gérée. A visiter sans tarder. Nombre de lots de copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 450 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 100000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 110000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Carole PAMPOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Carole PAMPOULIE - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

5

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 40m2, très fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte avec une kitchenette, d'une chambre avec salle de bain attenante ainsi que les toilettes. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015, commerces et transports à proximité (Tram A, Bus 27/28/32/65/67). Les plus : un balcon et une place de parking. Idéal investisseur ou primo accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PAMPOULIE, Tél. : 0626370579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 439 468 398 - SAFTI – PAMPOULIE Carole, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 07/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

5

125 800 € 2 960 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

LORMONT, proximité tram, polyclinique et tous commerces. Résidence les Jardins de Victoire, récente et sécurisée. Appartement 2 pièces à vendre. Situé au 3em étage avec ascenseur, profitez d'une pièce de vie de plus de 20m² donnant accès à sa terrasse couverte de 5.5m² orienté Sud. Vendu libre avec une place de parking privative couverte. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

BONNEFOY IMMOBILIER

(177 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(177 avis)

12

109 500 € 2 380 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont. Actuellement loué 593EUR CC (553EUR HC + 40EUR de charges locatives). Date de fin de bail 14/02/2026. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 6,50% ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 149EUR Taxe Foncière 2023 : 950EUR Nombre de lots : 71 Honoraires charges vendeur.

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 27/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

7

155 150 € 3 301 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement joliment décoré composé d'une belle pièce avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bains, et terrasse avec vue sur la verdure. Une place de parking complète ce bien.

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 28/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

(87 avis)

4

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Au cœur d'une résidence édifiée en 2002, nichée dans un parc verdoyant et sécurisé offrant des espaces de promenade et de détente, nous vous proposons cet appartement lumineux de 2 pièces au 1er étage sans ascenseur. D'une surface habitable de 47m2, cet appartement offre des espaces généreux et fonctionnels. Il se compose d'un salon spacieux avec accès au balcon sans vis à vis, d'une chambre avec placard de rangement, cuisine, salle de bains et WC séparés.

Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr House Immo 01/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

13

105 500 € 2 512 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

À vendre : appartement de 41 m² idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) et des commerces. Cet appartement, situé dans une résidence paisible et sécurisée, se trouve également à quelquesparfait pour une famille ou un couple. Caractéristiques de l'appartement : Séjour lumineux de 23 m² orienté plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chambre spacieuse de 11 m². Entrée accueillante de 3 m². Salle de bain avec toilettes de 5 m². Cave privative de 3 m² incluse. Travaux récents : Les travaux de ravalement de façade, ainsi que la peinture des balcons et des garde-corps, ont été votés et entièrement payés par les propriétaires actuels. Vous n'aurez donc aucun frais à prévoir à ce niveau. Confort et commodités : Le chauffage au gaz ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété, vous offrant un confort optimal. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement est une véritable occasion à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. J'espère que cette annonce vous convient ! Si vous avez besoin de modifications, n'hésitez pas à me le faire savoir. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

4

113 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Nous vous proposons à la vente un appartement de deux pièces au coeur d'une résidence récente et sécurisée dans l'éco quartier des Akénes. Ce bien en bon état général et à l'agencement idéal sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Tramway à 12min à pied (Ligne A) Une place de stationnement privative complète cet ensemble.

ERA La Barrière

(95 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA La Barrière 28/05/2024 - mise à jour 01/10/2024

(95 avis)

6

146 000 € 3 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Votre Agence ERA BEGLES LA BARRIERE vous propose à deux pas de toutes commodités un appartement T2 de 48 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, vous apprécierez son agencement idéal et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte une grande chambre complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon. Une place de parking complète l'ensemble. Idéal investisseur ou premier achat.

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 24/04/2024 - mise à jour 21/08/2024

5

134 375 € 2 961 €/m²
Appartement • 45,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Dans un secteur à proximité des transports et des commerces, appartement luminueux dans une résidence sécurisée. Une chambre et un espace fermé pouvant servir de bureau ou de dressing. Une terrasse compléte ce bien ainsi qu'une place de parking couverte

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrimoine & Immobilier 16/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

150 600 € 3 534 €/m²
Appartement • 42,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

LORMONT 4 PAVILLONS à proximité des commerces et des transports en commun... Situé au 2ème étage (sur 5) cet appartement type 2 de 42.61m2 dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et meublée donnant sur une loggia, une chambre avec placard et salle d'eau avec toilettes. La résidence offre un environnement calme, sécurisé et accueillant, et de nombreux services à la carte. Appartement actuellement loué 639EUR/mois charges comprises. Prix de vente 150 600EUR HAI ( dont 10 600EUR honoraires charges acquéreur)

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

9

119 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 39,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITE - LORMONT - APPARTEMENT T2 39.8 M² AVEC BALCON ET 1 PLACE DE PARKING COUVERTE - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 39.8 m² dans une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade à Lormont. L'appartement a bénéficié de travaux en 2024 : peinture de tout l'appartement, meuble salle d'eau, plaques cuisine, volet roulant. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé ouest - D'une chambre avec placard - D'une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : - Un balcon ouest - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : B - Taxe foncière 940 euros Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres, arrêt tram A à 15 min et proche accès rocade n°26. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6.62.93.61.68

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