Superimmo

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

164 900 € 4 022 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Ideal primo accédant VCP Immobilier vous présente ce charmant T2 41m2 au premier étage d'une copropriété de 48 lots. L'appartement est en excellent état avec une cuisine refaite entièrement il y 2 ans. En entrant, vous découvrez un couloir avec de nombreux rangements, qui dessert la salle d'eau avec ses WC, une chambre avec de grands placards et l'espace de vie avec le salon et sa cuisine ouverte qui donnent sur un balcon orienté Est, idéale pour prendre son petit déjeuner au soleil. Menuiserie pvc double vitrage et stores pvc, électriques dans le salon et manuels dans la chambre. Chauffage individuel, chaudière de 4 ans révisée tous les ans, électricité aux normes et fibre. DPE C et C. Une place de parking sécurisé et fermé complète le bien. L'appartement se situe à proximité de tous commerces, des transports (bus et tram) et d'un accès rapide à la rocade. Pour plus d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste SAUBOT (numéro en dernière photo). (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste SAUBOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

7

134 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

En exclusivité, Idéalement situé à Lormont, à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement T2 lumineux et spacieux est en excellent état général. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Une vaste terrasse couverte ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien attractif. Lien pour la visite virtuelle du bien :

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ACTIA CONCEPT 26/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

6

130 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Appartement situé dans une résidence agréable et proche de toutes les commodités. En RDC, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine avec cellier, un dégagement avec grand placard, une salle d'eau, une chambre et un WC. Possibilité de créer une seconde chambre ( cloison dans le salon à remonter) Cet appartement lumineux est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 114 LOTS / Pas de procédure encours Charges de copropriété 1550 euros à l'année comprenant les charges de chauffage. Rénovation énergétique votée en assemblée générale à la charge du vendeur. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74 OU par mail Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 10/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

7

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

IDEAL INVESTISSEUR L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITÉ] un appartement de 41m2 dans une résidence étudiante de 2015 avec un BON RENDEMENT LOCATIF ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard ; salle d'eau + WC , salon-cuisine, grande chambre avec placard. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative sécurisée. /!\ EAU CHAUDE + EAU FROIDE + CHAUFFAGE dans les CHARGES refacturées au locataire ! Etude de rentabilité disponible sur demande ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 07/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

5

125 800 € 2 960 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

LORMONT, proximité tram, polyclinique et tous commerces. Résidence les Jardins de Victoire, récente et sécurisée. Appartement 2 pièces à vendre. Situé au 3em étage avec ascenseur, profitez d'une pièce de vie de plus de 20m² donnant accès à sa terrasse couverte de 5.5m² orienté Sud. Vendu libre avec une place de parking privative couverte. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par ERA Rive Droite 26/09/2024

6

151 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

33310 LORMONT - Votre Agence ERA RIVE DROITE vous propose à deux pas de toutes commodités un appartement T2 de 48 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, vous apprécierez son agencement idéal et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un toilette ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte une grande chambre complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon. Une place de parking complète l'ensemble. Idéal investisseur ou premier achat. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont, vous propose une estimation gratuite de votre bien !

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 27/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

7

155 150 € 3 301 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement joliment décoré composé d'une belle pièce avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bains, et terrasse avec vue sur la verdure. Une place de parking complète ce bien.

Carole PAMPOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole PAMPOULIE - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 40m2, très fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte avec une kitchenette, d'une chambre avec salle de bain attenante ainsi que les toilettes. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015, commerces et transports à proximité (Tram A, Bus 27/28/32/65/67). Les plus : un balcon et une place de parking. Idéal investisseur ou primo accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PAMPOULIE, Tél. : 0626370579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 439 468 398 - SAFTI – PAMPOULIE Carole, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

3

123 625 € 3 091 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Appartement T2 à vendre dans une résidence récente à proximité des transports et des commerces. Un balcon complète ce bien ainsi qu'une place de parking couverte.

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(179 avis)

12

109 500 € 2 380 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface de 46 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de Lormont. Actuellement loué 593EUR CC (553EUR HC + 40EUR de charges locatives). Date de fin de bail 14/02/2026. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute 6,50% ! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Diagnostic de Performance Énergétique : C Montant des charges annuelles : 1 149EUR Taxe Foncière 2023 : 950EUR Nombre de lots : 71 Honoraires charges vendeur.

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 19/10/2024

2

126 600 € 3 014 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Appartement T2 idéalement situé près des commodités et de l'accès à la rocade, au 1er étage d'une résidence récente et moderne. Vous y découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre complètent cet ensemble fonctionnel et agréable. Un balcon exposé Sud Ouest vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Pour plus de confort, une place de stationnement privative est incluse. L'appartement est couvert par la garantie décennale. Prix attractif sous condition de ressources, sous régime de TVA réduite. Contactez CELINE pour plus de détails. (numéro direct en photo N°2) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 28/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

(87 avis)

4

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Au cœur d'une résidence édifiée en 2002, nichée dans un parc verdoyant et sécurisé offrant des espaces de promenade et de détente, nous vous proposons cet appartement lumineux de 2 pièces au 1er étage sans ascenseur. D'une surface habitable de 47m2, cet appartement offre des espaces généreux et fonctionnels. Il se compose d'un salon spacieux avec accès au balcon sans vis à vis, d'une chambre avec placard de rangement, cuisine, salle de bains et WC séparés.

Foncia Transaction Cenon

(87 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

4

113 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Nous vous proposons à la vente un appartement de deux pièces au coeur d'une résidence récente et sécurisée dans l'éco quartier des Akénes. Ce bien en bon état général et à l'agencement idéal sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Tramway à 12min à pied (Ligne A) Une place de stationnement privative complète cet ensemble.

ERA La Barrière

(98 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA La Barrière 28/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(98 avis)

6

140 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Votre Agence ERA BEGLES LA BARRIERE vous propose à deux pas de toutes commodités un appartement T2 de 48 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, vous apprécierez son agencement idéal et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte une grande chambre complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon. Une place de parking complète l'ensemble. Idéal investisseur ou premier achat.

Human Immobilier Lormont

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 21/08/2024

Proposée par Human Immobilier Lormont 24/04/2024 - mise à jour 21/08/2024

5

134 375 € 2 961 €/m²
Appartement • 45,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Dans un secteur à proximité des transports et des commerces, appartement luminueux dans une résidence sécurisée. Une chambre et un espace fermé pouvant servir de bureau ou de dressing. Une terrasse compléte ce bien ainsi qu'une place de parking couverte

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