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Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
8
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement traversant et lumineux à la vue dégagée, offrant quatre pièces, parfait pour une famille, proche du Tram A, commerces et écoles. Séjour double et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, deux chambres (possibilité 3) salle de bains, wc séparé, cellier.

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 29/03/2024 - mise à jour 28/01/2025
12
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 171 200 € 3 804 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - MERIGNAC CAPEYRON - APPARTEMENT T2 ENV 45 M² + BALCON + PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, proche des commerces et à quelques minutes à pied du tram (ligne A). Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une très grande chambre avec placards et accès sur le balcon et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la prestation, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol et des espaces extérieurs de la copropriété. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.9 euros. Afficher plus

Yannick DAVID - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Yannick DAVID - iad 13/11/2024 - mise à jour 26/03/2025
(67 avis)
9
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 216 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Yannick DAVID vous propose: Proche du centre de Mérignac dans une petite résidence privée de 2015, je vous propose ce charmant Appartement en duplex de Type 3 de 48 m ², avec une cours de 17 m ² et également 2 places de parking dont une en sous-sol. L'ensemble de la résidence est sécurisée avec vidéo surveillance, et digicode. L'appartement est composé au RDC, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur le jardinet. Sur l'étage, nous retrouvons un palier, une salle d'eau et 2 chambres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square et Hashford
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Square et Hashford 21/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
14
Appartement, 70,14 m²

258 900 € 3 691 €/m²
Appartement • 70,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité 1001 Adresses, 42 rue du Général Castelnau. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 vaste et lumineux appartement trois pièces de 69 m2 exposé sud, dispoant d'une terrasse sans vis-à-vis de 8 m2 et de deux places privatives de stationnement au sous-sol de la résidence. En très bon état celui-ci dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi équipée et cellier, deux chambres avec placards dont l'une avec salle de bains, la seconde avec salle d'eau et accès à la terrasse. Charges annuelles de copropriété : 1.214,58 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 493 € et 667 € par an. Copropriété de 46 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Aziza BOUBTANE - Propriétés-privées.com 09/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
3
Appartement, 49 m²

205 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

A vendre appartement à proximité de toutes commodités situé en rez-de-chaussée et très bien orienté. Coup de coeur assuré pour cet appartement où l'on y vit comme dans une maison Le grand PLUS un garage vendu avec Occasion rare!!! Appartement composé d'une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, deux loggias et un cellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Bien en copropriété Charges annuelles 1164 Euros , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1164 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 1164 euros. Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - . Afficher plus

H & D IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par H & D IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement, 44,5 m²

189 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

T2 avec terrasse - MERIGNAC Nous vous proposons de venir découvrir ce récent T2 dans un excellent état et sans travaux, situé au sein d'une copropriété bien tenue en seconde ligne, au calme et à proximité des commerces, TRAM et Bus. Il se compose d'un séjour/cuisine de près de 30m² ouvrant sur un petit bacon ainsi qu'une terrasse de 7.5m² avec vue dégagée sur la verdure, d'une chambre avec parquet et placard et d'une grande salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète de bien à visiter sans tarder, idéal primo accèdant! Afficher plus

Kelly BONNORD - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Kelly BONNORD - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 189 900 € 4 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Idéalement situé à MERIGNAC Beutre, à la frontière de PESSAC et au pied de l'arrêt de bus Stade Cruchon (ligne 34), cet appartement T2 de 2018 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Niché au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec un placard intégré, idéal pour le rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine ouverte et fonctionnelle. Le salon prolonge naturellement cet espace de vie et s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, véritable cocon de sérénité, dispose d’un accès direct à une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC, garantissant un confort optimal. La résidence, à la fois moderne et chaleureuse, propose des prestations de qualité avec un joli parc paysager, un jardin potager partagé et un boulodrome pour des moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement alliant modernité, confort et praticité, à proximité immédiate des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle DE SAINT MARC - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
(62 avis)
10
Appartement, 141 m²

418 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Mérignac Mondésir - Appartement de 141 m² idéal pour des PROFFESSIONS LIBERALES. Vous exercez une activité indépendante et vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour exercer votre activité. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 2 lots est approprié et stratégique. Ce bien offre une configuration parfaite pour des bureaux ou cabinets : - Un vaste espace modulable pouvant être aménagé en salle d’attente et en deux bureaux distincts. - Deux autres pièces et un dégagement pouvant être utilisés comme bureaux supplémentaires. - Une cuisine adaptable à vos besoins. - Un patio de 37 m² exposé plein sud, un véritable atout pour une pause détente ou pour recevoir vos clients dans un cadre agréable La localisation est optimale : un environnement calme tout en étant très proche des commodités et des transport avec des stationnements faciles pour vous et vos clients. Professions médicales, paramédicales, consultants, avocats, assureurs… ce bien qui offre une belle visibilité est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGESTYS
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par AGESTYS 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 52 m²

161 000 € 3 096 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT Belles prestations pour ce T2 spacieux de 52 M² offrant 1 séjour-cuisine lumineux de 30m², une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains (baignoire, meuble vasque sèche serviettes) WC. non séparés La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques. Chaudière au gaz à condensation. 1 place de parking couverte complète ce bien. Absence de procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : 880€ Taxe foncière : 1030 € Diagnostics effectués le 06 mars 2025 DPE : C GES : C Prix de vente honoraires inclus : 161 000€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9 000€) Afficher plus

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC
(480 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC 23/03/2025
(480 avis)
6
Appartement, 60,1 m²

281 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 60,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement d'environ 60 m², idéalement situé à Mérignac, dans un quartier calme proche Mérignac Soleil. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé à l'ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage, cet appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour plus de confort. A seulement 5 minutes à pied du tram A, ce bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin arboré de 120 m² environ et de deux places de parking extérieures à proximité immédiate. La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour plus d'informations. Votre agent commercial Olivier Brisson RSAC 822200564 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par HOMKI 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 8
Appartement, 27 m²

85 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13715 ZENITUDE MERIGNAC Appartement T1Bis dans une résidence hôtelière*** avec piscine très bien entretenue. Investissement locatif en résidence de service, rentabilité 6%. Pas de soucis de gestion, les propriétaires sont actionnaires de la SAS Zénitude Mérignac. Vous percevez les loyers mensuellement 385.84€HT/mois, peu de charges de syndic. Idéal pour des investisseurs. Informations financières : La taxe foncière est de 593 €. Les charges annuelles sont de 377 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par HOMKI 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 13
Appartement, 36 m²

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16578 Dans une résidence haut de gamme et sécurisée de 2017, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez ce charmant appartement deux pièces au calme, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec de grand placard, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé est, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec des WC. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, alimentée en électricité pour la recharge des véhicules électriques ou hybrides rechargeables. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (accessibilité extérieure à la résidence, ascenseur, espaces optimisés et largeur des portes). Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est équipée : - D'un digicode et d'un interphone. - D'un vidéophone avec combiné mural placé dans l'entrée de l'appartement, permettant de converser avec le visiteur et de commander à distance l'ouverture du portillon piéton à l'entrée de la résidence. - D'une ouverture de la porte extérieure du hall du bâtiment par clavier codé et badge résident (Vizig). - D'une télécommande pour l'accès aux parkings. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche : - Des commerces. - Des transports (ligne de bus 20 vers le centre-ville et le CHU). - D'une école maternelle et primaire. - D'un accès rapide à la rocade. Ce T2 allie confort moderne et emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. N'hésitez pas à visiter ! Informations financières : La taxe foncière est de 869€ Les charges sont de 56€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 25/03/2025
Nouveau 4
Appartement, 32,5 m²

140 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 32,5 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Mérignac quartier chemin Long dans une résidence récente au troisième étage avec ascenseur appartement de type 1 comprenant entrée-séjour-kitchenette, salle de bains avec WC et une place de parking extérieur. Proche des commodités, bus et tram A. Vendu loué Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 26/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
(16 avis)
Nouveau 6
Appartement, 24,53 m²

87 900 € 3 583 €/m²
Appartement • 24,53 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement STUDIO meublé Localisation : 3 rue Georges Negreverne, 33 700 Merignac Surface : 24,53 m2 Etage : R+2 Année de Construction : 2017 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEMEA Informations Financières : Prix de Vente : 87 900 € Loyer Annuel Garanti : 4 570 € HT Rendement Locatif Brut : 5,2 % Charges Annuelles : 310€ Taxe foncière : 305 € Bail commercial jusqu’au 14/09/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par ERA Grand 10 Immo 26/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 61,91 m²

290 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 61,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Saint Augustin. A une rue du quartier prisé de Bordeaux Saint Augustin et ses commerces , appartement au dernier étage d'une résidence des années 1990 avec parking en sous sol . Une entrée avec placard, un salon avec cuisine américaine aménagée donnant sur balcon terrasse de 11m², deux chambres dont une placard, un wc indépendant avec lave main, une salle d'eau. Place de parking en sous sol, local vélo. Tram A arrêt François Mitterrand à 2 min à pieds Afficher plus

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