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Louis-Clément Vernet - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Louis-Clément Vernet - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
4
Appartement, 47 m²

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Louis-Clément Vernet (06 50 47 40 29) vous propose : Un appartement T2 (deux pièces) de 47 m² normes PMR, situé dans une rue calme au deuxième étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété de 15 lots. Construit en 2013, ce logement bénéficie d'une localisation idéale en hyper centre de Mérignac, avec tous les commerces accessibles à pied et à seulement 90 mètres du tramway (station Mérignac Centre, 30 min de bordeaux hypercentre). L'appartement comprend : - Un salon séjour lumineux donnant sur une loggia exposée à l'ouest, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Des toilettes séparées. Pour le confort : volets électriques, thermostat d'ambiance, visiophone. Une parking sécurisé en sous sol complète le bien ainsi qu'un local à vélos . Cette propriété est idéale pour un couple ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis-Clément Vernet EI (ID 83372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CLAVE IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
(84 avis)
9
Appartement, 43,37 m²

180 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 43,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

À vendre : Appartement - 43,37 m² - Mérignac Très lumineux Découvrez ce très beau T2 de 43,37 m² aux normes BBC et PMR, idéalement situé à Mérignac, à deux pas de la Clinique du Sport, des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée avec digicode. Parfaitement agencé, cet appartement en excellent état comprend : Une entrée avec ses nombreux rangements Un séjour exposé Sud-Ouest, baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur la verdure. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous sol. Le bien fait partie d'une petite copropriété ( aucune procédure en cours ) N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Privilège Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Privilège Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
10
Appartement, 74 m²

336 000 € 4 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

A voir absolument dans un immeuble de standing construite en 2018 ,appartement de type 4 de 74 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une belle terrasse de 21m2 sans vis-à-vis orientation Ouest et de ses 2 places de parking sous terrain. Descriptif : entrée , salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dont une donnant sur la terrasse ,salle d'eau, wc séparé avec lave-mains. La résidence est parfaitement bien située à 1km du centre de Mérignac , 100m du tramway A ,des lignes de bus et à deux pas des commerces. Bien rare dans la ville de Mérignac . Contact: Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 63 m²

233 200 € 3 702 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement de type 4, traversant, en parfait état, exposé plein ouest dans une résidence de quatre étages. Comprenant, cuisine équipée neuve, un séjour double, deux chambres, buanderie, salle d'eau et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024
8
Appartement, 77 m²

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement traversant et lumineux à la vue dégagée, offrant quatre pièces, parfait pour une famille, proche du Tram A, commerces et écoles. Séjour double et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, deux chambres (possibilité 3) salle de bains, wc séparé, cellier.

Century 21 A.C.O.
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Century 21 A.C.O. 19/10/2024
5
Appartement, 62 m²

229 500 € 3 702 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

À Mérignac, découvrez cet appartement T3 en parfait état avec terrasse. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville. Niché au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement vous offre deux chambres spacieuses , une pièce de vie avec vue dégagée. Une place de parking en sous-sol est incluse. À proximité, profitez du Parc Bourran et d'un accès facile aux transports, notamment la ligne de bus 1 à seulement 3 minutes à pied. Commerces, écoles et restaurants sont également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité.

Square et Hashford
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Square et Hashford 26/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
12
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 199 500 € 3 912 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron, proche centre et des commodités. Au sein d'une résidence contemporaine, parfaitement entretenue de 2015, appartement deux pièces de 51m2 environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse exposé ouest et d'une place privative de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété : 1020EUR (eau comprise). Taxe foncière : 1038 EUR Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'energie situé entre 450EUR et 660EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 28/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 173 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

En Exclusivité - Situé à Mérignac, à la frontière de Bordeaux-Caudéran, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique. A proximité immédiate de l'arrêt de Bus Martin (Bus 2), des commerces locaux (Stéhélin), à 10 minutes à pieds de l'arrêt Caillou (BHNS), avec accès rapide à la rocade bordelaise, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs. D'une superficie d'environ 45 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine et terrain de tennis, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Un cellier privatif complète cet ensemble. Places de stationnement libres réservées aux résidents. La résidence va bénéficier de travaux de rénovation énergétique à la charge du propriétaire actuel (isolation, étanchéité, menuiseries extérieures, façade, ventilation, électricité). Contactez-moi ! Nous discuterons de votre projet d'achat. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

NÉO PATRIMOINE
(35 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 19/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
(35 avis)
9
Appartement, 48,26 m²

Prix en baisse 189 500 € 3 927 €/m²
Appartement • 48,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Venez découvrir ce bel appartement, situé dans un environnement très calme avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. Il dispose d'une très jolie cuisine et se compose d'un salon, d'une chambre, et d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier. Une terrasse exposée Est prolonge le salon les jours d'été, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol est incluse avec cet appartement. À deux pas de la station de tram Hôtel-de-Ville, Ligne A, et proche des commerces du centre-ville de Mérignac, du cinéma, du marché du samedi matin, de l'aéroport et de la rocade. L'avis du professionnel : cet appartement répondra à tous vos critères de recherche ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Procédure en cours : Quelques malfaçons dans le bâtiment qui vont être réparé, car les propriétaires ont gagné le procès.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847328 RCP MMA

Foncia Transaction Mérignac
(28 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(28 avis)
4
Appartement, 45 m²

174 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce T2 de 45m2 secteur de Beutre à proximité de la clinique du sport. Ce logement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d’eau WC. Logement entièrement adapté PMR. Situé à 3 min à pied des transports en commun. À visiter sans tarder !

Jérôme SORDEL - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jérôme SORDEL - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 87 m²

230 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité : commerces et établissements scolaires, à 5 minutes à pieds du nouveau centre sportif UCPA (piscine, fitness, etc), Tram A donnant un accès rapide et direct à Bordeaux centre ou l'aéroport. À l'intérieur, ce bien de 85 m² propose un agencement de 4 pièces, idéal pour accueillir une famille. L'étage élevé et l'orientation Est-Ouest de la propriété ainsi que les vues dégagées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort intérieur. Ravalement en cours : voté et payé. Fibre optique installée. Platine digicode/interphone. Local vélo sécurisé. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, le gardien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 759 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

Anne-France DE LA CROIX - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Anne-France DE LA CROIX - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Résidence Marly, au rez-de-chaussée dans un immeuble de 3 étages, aux portes de Bordeaux, bus liane 2, 16 et 33 en bas de la résidence avec tous les commerces de proximité à pied. Très bel appartement composé d'une entrée desservant un grand cellier, une cuisine semi ouverte et un séjour double donnant sur un balcon avec vue sur le parc. (possibilité 3ème chambre) La partie nuit est composée de deux grandes chambres dont une avec placard plus dressing, une salle d'eau et des wc séparés avec lave main. 1 place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète le bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Les plus : l'emplacement, appartement traversant avec balcon et place de parking, résidence calme et verdoyante avec parc, double séjour, 3ème chambre possible... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 606 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215 - SAFTI – DE LA CROIX Anne-France, Conseiller indépendant

Century 21 A.C.O.
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/07/2024
Proposée par Century 21 A.C.O. 03/07/2024 - mise à jour 23/07/2024
5
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Mérignac, à deux pas de la place de Capeyron. Profitez d'une terrasse de 10m² avec vue sur jardin, orientée sud-est. Cet appartement au premier étage avec ascenseur offre deux chambres spacieuses et un séjour lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. À proximité immédiate des commerces (Carrefour City à 300m) et des transports (ligne de bus 33 à 300m). Habitable sans travaux, il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Séverine RAIMUNDO - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Séverine RAIMUNDO - iad 07/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
(12 avis)
11
Appartement, 84 m²

280 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : Situé au centre ville de Mérignac dans la Résidence 'Le Club', à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement T3/ T4 spacieux et lumineux, niché au 10ème et dernier étage d'une résidence prisée, calme et recherchée. Vous apprécierez son exposition idéale sud/ouest ainsi que ses volumes généreux. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour double avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, un w-c indépendant et un dressing. Autres avantages: 1 place de parking privée et sécurisé en sous-sol, ainsi qu' une cave et une piscine commune. Aucun frais de travaux majeurs à prévoir ( ravalement de façade récent, réfection des parties communes, étanchéité de la toiture déjà réalisés). A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1473 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire ORDUREAU - OPTIMHOME
(27 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire ORDUREAU - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
9
Appartement, 79 m²

227 800 € 2 884 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Je vous présente cet appartement rénové de type T4, de superficie 79m2. La résidence est idéalement située face à la ligne de tram A. Le quartier propose toutes les commodités telles que des commerces, écoles, transports en commun etc... qui font que ce secteur est prisé par les familles. Enceinte sécurisée avec parking. Pas d'ascenseur, mais nous sommes au 1er étage. Les points forts de cet appartement sont sa luminosité, séjour orienté sud/est avec petit balcon. La cuisine est neuve, et totalement équipée (frigo, plaque induction, hotte, four, et machine à laver). Une cave est vendue avec l'appartement. Le couloir équipé de 2 grands placards, dessert la salle d'eau (récemment refaite également) donnant sur une loggia, ainsi que les wc séparés, puis le coin nuit. Il y a 3 chambres dont une avec placard intégré. Adapté à des projets de co-location. Venez poser vos valises, pas de travaux à prévoir. Intrigués ? Intéressés ? Appelez moi au 06 08 68 16 90 pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 568803 )

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