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279 840 €
5 487 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement très lumineux en parfait état avec vue mer. Entrée, cuisine équipée, salle d'eau, séjour avec loggia donnant sur l'océan. Cellier et place de parking
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287 000 €
3 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Laurence Moncuit vous propose: Caudéran, proche Stade Stéhélin/Rue Domion, Superbe T3 de 74m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, expo sud/ouest. Cet appartement, idéalement agencé, comprend : •Une entrée avec placards de rangement •Un spacieux salon/salle à manger de 27,03m2 expo sud, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon •Une cuisine séparée et aménagée, offrant une belle vue et un accès à un autre balcon orienté Ouest •Deux chambres confortables •Une salle d’eau moderne et fonctionnelle •Un cellier/buanderie pour vos rangements pratiques Les atouts de bien : •Parquet en excellent état •Double vitrage, pour un confort acoustique et thermique optimal •Pas de vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue • Résidence sécurisée Ce bien dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking libre. Ravalement et isolation votés à la dernière AG. Cet appartement est proche des commerces, écoles et transports (liane 2 et bus BHSN) Prix : 287.000€ honoraires inclus Vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé ou vous-même ? N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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212 000 €
3 593 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE En vente : au coeur du quartier Centre-ville, venez découvrir à GUJAN MESTRAS (33470) cet appartement de 3 pièces plein Est, de 60 m² (59,38 m² Carrez). Il s'agence comme suit : deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants. Avec un balcon, gagnez également en confort et en espace. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble d'architecte semi-récent avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 251 lots. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare Gujan-Mestras à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 5 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, trois poissonneries et deux boucheries à proximité. Ne manquez pas le marché Place de la Gare chaque mercredi matin. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1 088 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 3375
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730 000 €
10 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à quelques mètres de la plage d'Eyrac. T3 traversant neuf composé d'une entrée, d'un salon cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse plein sud, d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking couverte complète ce bien
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235 000 €
5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité chez Safti !!! Situé à Arcachon secteur Aiguillon, cet appartement T2 de 40 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative et sécurisée est incluse. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant
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337 500 €
4 891 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
LE CALME EN COEUR DE VILLE - AUCUN VIS-À-VIS - DISPONIBLE Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard permettant l'accès direct à un spacieux séjour avec cuisine aménagée de 35m2. Cette pièce se prolonge avec une jolie terrasse de 9m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. La partie nuit est composée de deux chambres dont une de 15m2 avec placard. Vous disposerez également d'une salle de bain avec espace pour le lave-linge ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. - Frais de notaire OFFERTS - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Disponible - ... LE CALME EN COEUR DE VILLE - AUCUN VIS-À-VIS - DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
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945 450 €
5 719 €/m²
Appartement • 165,31 m² • 5 pièces • 4 chambres
Arcachon Centre-ville / Gare / Olympia / 165m² Au 1er étage d'une résidence idéalement située face à la gare, très grand appartement actuellement à usage de bureaux avec parking. (peut être transformé en habitation) Ce sublime local a été entièrement réaménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un véritable parquet au sol, des climatisations réversibles dans les pièces, de belles menuiseries, une cuisine aménagée et équipée... Il vous offre une surface totale de plus de 165m² comprenant : Un bureau d'accueil, un vaste dégagement, trois grands bureaux de plus de 18m² chacun baignés de lumières, 3 autres bureaux, une salle servant de réserve, des WC PRM avec lave mains, une belle cuisine aménagée et équipée et une belle salle de réunion de plus de 19m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement, la qualité du bien, en fait un local parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité professionnelle. Les plus : - Emplacement N°1 pour votre clientèle. - Un local entièrement neuf et de qualité. - Cadre lumineux, agréable. A saisir sans tarder. Renseignements sur demandes (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8283.52 euros.
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577 500 €
7 243 €/m²
Appartement • 79,73 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres
Appartement 4 pièces en leasing Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter cet appartement en location-accession avec Sezame : emménagez maintenant, devenez propriétaire plus tard ! Venez découvrir ce charmant appartement de 80m2, idéalement situé à Arcachon dans une rue calme, proche de la Ville de Printemps et de la plage. Après avoir traversé la cour privative de 16m2 - parfaite pour profiter des beaux jours -, entrez dans une pièce de vie lumineuse de 37m2. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 23 100 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. – Redevance : 1 500 € / mois + épargne mensuelle à définir – Prix de vente : 577 500€ – Durée maximum du leasing : 24 mois Détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 27 000€, soit 5% TTC du prix de vente net vendeur.” Charges de copropriété trimestrielles : 359 € Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété: 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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490 000 €
5 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas du centre-ville d'Arcachon et de la plage, dans une petite rue très calme, cette maison en deuxième ligne bénéficie d'une exposition sud. Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse protégée vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Vous pourrez personnaliser cette maison car elle vous attend pour une remise aux gouts du jour. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots dont tous les équipements sont indépendants. Référence agence : 3807
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210 000 €
11 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Découvrez cet appartement Situé à proximité de la plage « résidence en première ligne » , il offre une vue sur le bassin et dispose d'un salon lumineux. Un parking privé à l'intérieur de la résidence est également inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4037
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380 000 €
6 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
ARCACHON, au cœur du centre ville, à 250 m de la plage et à 300 m du marché et des commerces, venez découvrir ce spacieux 2 pièces, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Une entrée avec placards dessert sur votre gauche, une cuisine aménagée, avec accès à un premier balcon, à une petite véranda et à un cellier, et sur votre droite, un lumineux séjour salon, exposé sud-est, avec terrasse et balcon. Une belle chambre, un wc avec lave-mains et une salle d'eau complètent le tout. Une cave et une place de stationnement privative couverte finiront de vous combler. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour remettre au goût du jour. Vous apprécierez les prestations de la résidence (ascenseur, cave, local à vélos, portail automatique) ainsi que les nombreux rangements et balcons qu'offre cet appartement, mais surtout son emplacement stratégique. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. . Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.890731
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347 000 €
8 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé à deux pas de la rue Fondaudège, au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement de 42 m² avec terrasse séduit par son charme et sa luminosité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est soulignée par de belles pierres apparentes. Un espace optimisé accueille un dressing et une buanderie discrètement intégrés. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, où de larges portes-fenêtres laissent entrer la lumière et offrent un accès direct à une superbe terrasse de 9 m², exposée est/sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à une élégante chambre dotée de nombreux rangements sur mesure et d'un dressing fonctionnel. L'espace nuit se prolonge par une salle d'eau moderne et bien agencée. En complément, une place de parking est disponible en location, avec possibilité de reprise du bail. A proximité immédiate des commerces et des transports de la place Marie Brizard, ce véritable cocon allie cachet et fonctionnalité, idéal pour un coup de coeur assuré. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610 et 870 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.
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330 000 €
4 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
BASSINS À FLOT - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Au 1er étage, donnant sur les Jardins d'une résidence moderne et sécurisée, Magnifique 4 pièces à la décoration soignée, composé ainsi : - Séjour de 30m2 avec cuisine ouverte toute équipée. - Terrasse d'environ 12m2 - 3 chambres - Salle de bains - Wc indépendants - Espace Buanderie / Cellier **Infos complémentaires ** Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges ! Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking au sein même de la résidence. Accessibilité : Tram B (Cité du Vin) et BUS à proximité --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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455 000 €
4 252 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier prisé des Chartrons, je vous propose de découvrir ce beau duplex T4 de 72,26 m² Carrez (107 m² au sol). Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 4 appartements, ce cocon allie charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 200 m du Jardin Public et du tram C (place Paul Doumer), vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des commerces, des commodités, et des établissements scolaires tels que Montgolfier et Montesquieu. Au rez-de-chaussée : lumière et convivialité. Dès l'entrée, une pièce de vie, orientée plein sud, avec cuisine ouverte vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l’étage : intimité et confort. Le pallier dessert 2 chambres, 1 bureau/chambre d'amis et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les deux greniers astucieux offrent un espace de rangement idéal. Un cadre de vie unique au cœur de Bordeaux et un coup de cœur garanti. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Anne Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant
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233 858 €
3 077 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP172017 : REF 86256 - Découvrez ce bel appartement T3 en duplex, niché au coeur du dynamique quartier de Bordeaux-Lac. Avec une surface généreuse de 76 m², cet espace moderne et fonctionnel se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'un séjour/cuisine de 31 m², ouvert sur une agréable ter rasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres confortables sont accompagnées d'un vaste palier de 16 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter le confort de ce bien. Situé dans une résidence verdoyante avec un bassin d'eau, à proximité immédiate du parc des Expositions, du Palais des Congrès et du lac, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec accès aux activités nautiques. Crèche, école, collège et lycée se trouvent à moins de 2 km, facilitant le quotidien des familles. Un parking en sous-sol est également inclus. Profitez de cette opportunité rare avec un prix en TVA réduite à 5,5 \% sous conditions ! Cet appartement aux prestations soignées répond aux dernières normes en vigu - Mentions légales : Proposé à la vente à 233858 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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