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Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 11/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

5

219 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lormont (33310)

LORMONT. Venez découvrir ce grand T5 situé au pied du tramway ligne A et de ses commerces. Entièrement refait avec goût, ce lumineux appartement se compose de 4 chambres au calme donnant sur un joli parc arboré, 2 salles d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine équipée séparée. Son balcon avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier et une place de parking complètent ce bien situé au sein d'une résidence en cours de rénovation. (Ravalement de façade, isolation par l'extérieur, toiture . . . tout a déjà été voté et payé. ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 3120. 00 Euros , Surface Carrez 90. 3m²

Arnaud Cudennec - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Arnaud Cudennec - efficity 11/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(27 avis)

8

142 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

BORDEAUX 33800 - PLACE Jacques Dormoy- SAINT JEAN / SACRE COEUR - STUDIO 28M2 - CAVE 15 M2 - PATIO 6M2 Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce studio de 28m2 en RDC (en arrière), situé rue Billaudel dans une petite copropriété de 4 lots, composé : - d'une pièce de vie - d'une cuisine équipée - d'une salle d'eau avec WC&§ - d'un patio de 6m2 Un cave de 15 m2 vient compléter ce bien. On aime le calme et le charme des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GOYA IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par GOYA IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(93 avis)

8

199 998 € 3 235 €/m²
Appartement • 61,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Entre quartier Chartrons et Ravezies, T3 fonctionnel dans une résidence récente et très bien sécurisée, Proche Tram, Rocade, il comprend un grand séjour donnant sur petite terrasse, coin cuisine, dégagement avec rangements, toilettes séparées, grande salle de bain avec double vasque, deux chambres avec rangements. Une place de stationnement intérieur peut être acquise avec cet appartement. Et pour plus de sérénité la chaudière est neuve. Ce logement convient idéalement pour un investissement locatif ou un 1er achat. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 386 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Pessac

(21 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Pessac 18/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

(21 avis)

7

330 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

PESSAC Centre, Eco-quartier de Lartigon, à proximité et à pieds de toutes les commodités du centre ville (commerces, marché, écoles, gare SNCF, tram B). Situé au 1er étage d’une copropriété récente (livraison 2017) , ce spacieux appartement T4 d’environ 85 m2 se compose d’une entrée, 3 chambres, un lumineux (double expo) et vaste séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC. 2 places de stationnement au sous sol.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(8 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(8 avis)

10

199 900 € 2 596 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

**Appartement type 3 avec potentiel de transformation en type 4**, comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles et autres commodités.

Agence Centrale 1

(105 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024

Proposée par Agence Centrale 1 08/08/2024

(105 avis)

11

1 100 000 € 9 649 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

En ville de Printemps, à deux pas de la plage et des belles villas du bord de mer, appartement traversant très lumineux, avec un aperçu sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée vous bénéficiez d'un double séjour ouvert sur 2 balcons confortables. Dans le prolongement, vous avez une cuisine indépendante avec à proximité un cellier et une lingerie. Au total, 3 chambres avec 2 salles d'eau, 2 toilettes. Pour votre confort, 2 places de parking sécurisées dont une protégée. Référence agence : 3271

Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Centrale 2 16/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(104 avis)

11

249 000 € 5 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement T2 de 44 m² allie à la perfection la vie en centre-ville et le calme d'un environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour créer un espace convivial et confortable avec son balcon de 11 m² exposé Ouest. Côté nuit, une chambre spacieuse offre un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain se distingue par sa fonctionnalité, tandis que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. À une minute à pied seulement, vous profiterez du marché municipal pour vos courses hebdomadaires, en plus des commerces de proximité, restaurants et autres commodités qui rendent le quotidien si agréable. Un véritable havre de paix en hyper-centre, une opportunité rare à saisir rapidement ! Référence agence : 3914

Amandine CARBALLO - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Amandine CARBALLO - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

224 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Situé à La Teste-de-Buch (33260), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La ville, réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement naturel préservé. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cet appartement de 41 m², construit en 2012, présente des caractéristiques extérieures appréciables. Il dispose d'un balcon couvert offrant un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est incluse, assurant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce bien propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec wc. Sa surface de 41 m² est composée de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et bien pensé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 979 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO, Tél. : 0699338342, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174 - SAFTI – CARBALLO Amandine, Conseiller indépendant

Eric DELAMARE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Eric DELAMARE - iad 17/09/2024

(13 avis)

6

138 900 € 3 858 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Parempuyre (33290)

iad France - Eric Delamare (06 52 49 59 19) vous propose : Au calme, venez visiter cet appartement en rez de jardin, avec son entrée, un grand placard, une cuisine ouverte, un salon, un espace nuit, une salle de bain avec wc. Il possède un potentiel d'aménagement pour celles et ceux qui seront se projeter. Le jardin de 40 m2 environ est privatif et donne accès au coeur de la résidence. Une piscine commune réglementée et une place de parking complète ce bien qui n'attend plus que vous. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Delamare EI (ID 40343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

9

180 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

MERIGNAC découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.50m² idéalement situé dans un quartier calme et recherché proche du centre. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Il comprend entrée, séjour-cuisine donnant sur un balcon de 8m² orienté à l'Ouest, une chambre avec placard et un accès directe sur le balcon, une salle d'eau/WC et une place de parking en sous-sol. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités. Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nos contacter au 05.56.37.01.01 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

2

192 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

PESSAC. Appartement T2 en cours de rénovation avec terrasse et chauffage individuel. Il sera composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une place de parking. La petite copropriété de 5 appartements avec de faibles charges comportera un local à vélos. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA Rive Droite 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

9

149 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

33150 CENON - Dans une résidence calme, proche des commerces, du Tram et du parc Palmer, cet agréable et lumineux appartement T2 de 52m2 a été entièrement rénové. L'espace intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine moderne toute équipée et son cellier, d'une chambre confortable et d'une jolie salle de bain avec toilettes séparées. Côté extérieur, les 2 balcons orientés plein sud offrent une vue magnifique sur le parc en dessous. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste échoppe/ maison pierre du secteur de Bordeaux Bastide, vous propose une estimation gratuite de votre bien !

Human Immobilier Arcachon Aiguillon

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Aiguillon 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

7

337 600 € 10 230 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Dans une résidence en première ligne avec accés direct sur la plage, ce T2 de 33m² offre une vue exceptionnelle sur le bassin. Entièrement refait à neuf, depuis son 3ème étage avec une terrasse de 7m², il comporte une chambre, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un parking en sous-sol.

Square Habitat La Teste A2

(22 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Square Habitat La Teste A2 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(22 avis)

12

199 000 € 9 017 €/m²
Appartement • 22,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

L'agence Square Habitat vous invite à découvrir ce joli studio, entièrement rénové en juillet 2024, situé dans un immeuble agréable du quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon. Avec une superficie habitable de 22 m², cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux avec kitchenette aménagée - Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis - Espace de nuit séparé - Salle d'eau moderne avec douche cabine, vasque et WC - Rangements pratiques -Ascenseur Aucun aménagement à prévoir, le studio est vendu avec ses meubles et sa décoration, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! A proximité : - Commodités à seulement 4 minutes à pied - Plage au pied de l'immeuble - Arrêt de bus à proximité, desservant le centre-ville et la gare SNCF Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité financière pour la location saisonnière. Ne manquez pas cette chance de vous ressourcer le week-end sur le magnifique bassin d'Arcachon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lamy Bordeaux Tourny (DEL)!

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny (DEL)! 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

14

684 000 € 4 579 €/m²
Appartement • 149,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CROIX BLANCHEAu 7ème étage d'une résidence avec piscine, vous serez charmés par la belle vue dégagée sur Bordeaux.Ce Vaste appartement familial de 150 m²se compose d'une entrée, une cuis séparée, un cellier, une belle pièce de vie de 42 m² donnant sur balcon, 3 chambres, 1 bureau, dressings, 2 salles de bains, 2 wc .Un parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

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