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Century 21 Talent Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Century 21 Talent Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

229 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces

Talence (33400)

Century 21 Talent immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 d'environ 69m² au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue et ravalée en 2018.Niché dans le quartier Bagatelle, Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour desservant une cuisine avec son cellier attenant, un balcon plein ouest, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Une cave complète le bien ainsi qu'une place de stationnement sécurisée.Proche des commerces de proximités et des transports (Bus). A découvrir sans tarder.

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L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 17/11/2024

185 868 € 5 533 €/m²
Appartement • 33,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Efficience groupe, spécialisé en investissement LMNP, vous propose un T2 de 33.59m2 au sein d'une résidence étudiants située dans le centre de Bordeaux, dans le quartier Mériadeck. L'hôtel de ville et le centre historique sont accessibles à 20min à pied et le tramway le plus proche se trouve à 550m. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et de faibles charges. Un beau rendement, un bel emplacement et un gestionnaire professionnel! - Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Rentabilité locative brute: 5.75% - Loyer annuel : 10687.44 euros - Charges : 160 euros - Taxe Foncière : 805 euros Pour plus de renseignements, contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 17/11/2024

415 000 € 4 021 €/m²
Appartement • 103,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC. L'ensemble résidentiel se distingue par ses 2 hectares d'espaces paysagers, dont un hectare d'un seul tenant, avec plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés pour leur robustesse. Découvrez ce magnifique appartement-maison, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Avec un accès facile aux commerces, services et au tramway, cet bien rare allie le confort d'un logement spacieux à la praticité de la vie urbaine. Au rez-de-terrasse, vous trouverez une grande pièce de vie, salon-séjour et cuisine semi-ouverte,avec un accès à la terrasse de 14. 70 m², exposée Sud, un cellier intérieur et une pièce d'eau avec Wc. Au 1er étage, une partie nuit composée de 3 chambres, une salle de bains et un WC. Et pour couronner le tout, vous disposerez d'une suite parentale de 16 m² et d'une terrasse de 25 m². Atout supplémentaire, en sous-sol sécurisé, vous avez 2 places de parking. Ce bien bénéficie des garanties du Neuf, possibilité PTZ+ et frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant espace, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 01 23 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

297 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 87,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC. Entre Mérignac centre et Mérignac Capeyron, cet appartement est idéalement situé afin de profiter des commodités de la ville. Il est composé d'un lumineux séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse couverte exposée sud-ouest participe à l'agrément de cet appartement. Vous apprécierez son stationnement aisé par un portail électrique ainsi que son garage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 et 1780 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 10 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 150. 00 Euros , Surface Carrez 87. 1m²

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

388 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

Fiche Id-SUP169164 : REF 83436 - Venez découvrir ce bel appartement T4 de 82 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve à Pessac. Il se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse. Les trois chambres sont équipées de placards, dont la chambre principale a vec salle d'eau privative. La troisième chambre offre également un accès direct à la terrasse. Vous trouverez une salle de bain moderne avec double vasque ainsi que des WC séparés. Ce bien inclut deux places de parking pour votre confort. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immo 33 Transaction

(126 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Immo 33 Transaction 18/11/2024

(126 avis)

165 850 € 4 146 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Découvrez cet appartement d’environ 40 m² dans le quartier calme et résidentiel de Pessac Magonty. Au premier étage d’une résidence récente, il offre une chambre confortable et un salon lumineux exposé plein sud avec accès direct à une belle terrasse. Vous trouverez également une cuisine séparée et une large salle d’eau. Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien. A voir rapidement Référence agence : 7367

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIF - BORDEAUX RIVIERE TIVOLI - A proximité immédiate du parc Rivière et de la clinique Tivoli. A 10 mn à pied du tram D et des commerces de la barrière du Médoc - Situé dans une rue calme au 3ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur - Appartement T4 traversant et sans vis à vis, entièrement rénové - Composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC - Deux terrasses - Une cave et un box fermé complètent le bien - Lumineux - Climatisation - Secteur recherché - Lignes de bus 15 et 82 au pied de l'immeuble. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 19/11/2024

188 000 € 6 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence PICHET vous invite à visiter rapidement ce superbe studio de 27 m2 proche Plage et allées commerçantes, dans petite résidence de standing en parfait état. Studio au charme fou et dans un état impeccable. Parking Privatif, Local Vélo Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros.

Alexandra NOLIBOS - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Alexandra NOLIBOS - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

420 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanquefort (33290)

Situé à Blanquefort (33290), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commodités locales. Idéalement niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie agréable. Les résidents pourront profiter de la proximité de parcs, écoles, commerces, et transports en commun tram C, facilitant ainsi leur quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux places de parking, d'une terrasse spacieuse de 18m² idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse de 12,5m² offrant davantage d'espace pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 97m² offre un agencement pratique et moderne. Dès l'entrée, un placard accueille vestes et chaussures. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Trois chambres bien aménagées offrent un confort optimal, tandis qu'un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. Avec un WC séparé, une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement de type T4 construit en 2021 représente un cadre de vie contemporain et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant

Mathieu CORNET - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu CORNET - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

298 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux, proche de la place Nansouty, cet appartement T3 de 65m² situé au bout d'une impasse et au rez de chaussée d'une petite résidence, possède un emplacement idéal. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités telles que de nombreux commerces, les écoles et les transports. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un jardin arboré et privatif de 73m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en plein air et au calme. De plus, une place de parking est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Les nombreux placards offrent un espace de rangement appréciable. Construit en 2005, ce bien allie confort et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621 - SAFTI – CORNET Mathieu, Conseiller indépendant

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 20/11/2024

328 000 € 11 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Au coeur d'Arcachon, à deux pas de la plage ce superbe studio cabine entièrement rénové avec aperçu bassin sera le pied à terre idéal de vos week-end et vacances. Ce bien bénéficie d'une grande terrasse, d'un espace nuit indépendant, d'une cuisine déparée, d'une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking complète ce bien.

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 20/11/2024

842 400 € 12 388 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon , au coeur du Moulleau , à deux pas de la promenade Notre Dame des Passes , de la plage et des commerces , appartement récent de type T3 bis en duplex avec une grande pièce de vie donnant sur une terrasse Est de plus de 14 m2 une grande suite parentale avec salle d'eau et wc et à l'étage une chambre , un coin nuit/bureau ,

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA Nouvel'eyre 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

275 600 € 4 113 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biganos (33380)

En exclusivité, sur la commune de Biganos, venez découvrir cet appartement contemporain de 2022, au centre de Biganos. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec double vasques et d'un WC indépendant. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre également une terrasse et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le logement est accompagné de 2 parkings privatifs, dont un couvert. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05.56.03.74.31.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par WALKER Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

499 000 € 9 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

WALKER IMMOBILIER vous propose ici et nulle par ailleurs, un appartement T2/3 de 55 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur la ville d'hiver et sur le centre-ville ainsi qu'une terrasse de 24 m² exposée sud, véritable espace de détente et de convivialité ! Ce bien, situé dans l'hyper centre et au calme, dispose d'une place de parking et d'un cellier. Ne manquez pas l'opportunité d'un dernier étage à Arcachon ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

210 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Venez découvrir cette belle opportunité immobilière pour cet appartement de type T3 facilement transformable enT4 au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou investisseurs, vous serez séduits par les volumes, le dernier étage et la vue dégagée vers le Parc Sourreil. Sa cuisine moderne donne directement sur un séjour accueillant et baigné de lumière, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout donnant sur un balcon bien exposé idéal pour profiter. Il possède deux belles chambres, une salle d'eau récente, des rangements, un dressing... Au-delà de ces atouts, ce bien comporte un stationnement privé et numéroté dans une enceinte fermée. La résidence est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir: ravalement, peinture des communs, toiture refaits. Proche des transports, des commerces et accès facile à la voie rapide. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les espaces verts... Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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