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CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER 21/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

249 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 61,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

A l'année ou pour les vacances, nous vous proposons ce T3 au sein d'une charmante copropriété, aux inspirations de bord de mer, au coeur de la commune de Gujan Mestras et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie double avec rangements et d'une cuisine aménagée, l'ensemble ouvert sur un balcon de plus de 12 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de 2 places de stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

215 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité Pichet Mérignac quartier Le Chut appartement de type 3 dans une petite copropriété au 3eme étage avec ascenseur comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur balcon de 6m² , 2 chambres, salles de bain, WC, dégagement et une place de parking couverte. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 10/02/2024 - mise à jour 30/08/2024

363 000 € 5 717 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC - APPARTEMENT AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE. Cet appartement lumineux situé dans une résidence neuve vous séduira par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une magnifique terrasse de 95 M² qui vous permettra de créer un véritable jardin suspendu au calme et à l'abri des regards au dessus de Mérignac. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de deux emplacements de stationnements couverts. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa situation géographique à proximité immédiate du tramway et des commerces en fait un lieu de vie idéal. A voir! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 208 et 282 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 290 lots principaux , Charges annuelles 2100. 00 Euros , Surface Carrez 63. 5m²

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 08/11/2022 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 08/11/2022 - mise à jour 15/09/2024

269 500 € 4 354 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX - PLACE STALINGRAD. En avant première au Cabinet Bedin, découvrez cet agréable appartement de type 3 baigné de lumière qui n'attend plus que vous. Idéalement situé à quelques pas de la place Stalingrad, des commerces et transports, dans un bel immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de cinq lots, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle : https://my. matterport. com/show/?m=fxNhE6Y5cAW. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1485. 00 Euros , Surface Carrez 60. 9m²

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Ce charmant appartement T3 de 53 m2, au prix exceptionnel, se trouve en plein coeur du Moulleau, à l'intersection du Bd de la côte d'Argent et l'Avenue Notre Dame des Passes, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. À proximité des commerces, restaurants et de la plage, cet appartement en rez-de-jardin est idéalement placé pour profiter pleinement de tous les attraits de la ville. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier généreux, deux chambres accueillantes (l'une avec placard et l'autre avec armoire) et une salle d'eau moderne avec les WC. Cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et chaleureux, et est vendu avec les meubles. Une des chambres donne accès à un grand jardin arborisé, partagé avec le voisin. Un véritable petit bijou pour profiter de la vie balnéaire à Arcachon, idéal pour un investissement de location saisonnière, location à l'année, ou tout simplement pour l'habiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

689 000 € 9 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Opportunité unique à l'Aiguillon. Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², en première ligne avec une vue mer imprenable à 180 degrés. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, une cave et une place de parking. Profitez d'un intérieur élégant (travaux de rafraichissement à prévoir) avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie confortables. Calme, lumineux et parfaitement exposé, c'est une occasion unique à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 02/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

276 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

A 350METRES DE BORDEAUX - DERNIER ETAGE TERRASSE SUD S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture moderne et son caractère intime. Se déployant sur trois niveaux, la taille conviviale de ce bâtiment et le respect des volumes lui offrent une atmosphère cosy. Elle se situe à 350 mètres à pied de Bordeaux au pied du tramway. L'appartement se situe donc bien au R+3 dernier étage. Il se compose d'une entrée avec un espace bureau/rangement, d'un cellier/buanderie avec pompe à chaleur ainsi qu'espace pour le lave-linge, enfin vous trouverez un WC indépendant. Vous tomberez ensuite sur un magnifique séjour cuisine prolongé par une terrasse plein sud sans vis à vis de 10m2. Côté nuit à l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bain double vasque et ainsi deux grandes chambres avec placard. Deux places de parkings sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€). - Prix TVA 5,5% parking inclus : 296 000€ - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - ... A 350METRES DE BORDEAUX - DERNIER ETAGE TERRASSE SUD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Immo 33 Transaction

(126 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Immo 33 Transaction 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

(126 avis)

228 975 € 3 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

EXCLUSIVITE A VENDRE - PESSAC proche Monteil Bel appartement d'environ 60m² au premier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2014. A proximité des commerces et des transports vous apprécierez le quartier recherché. Côté intérieur : joli pièce de vie avec cuisine aménagée et moderne de 24m², deux belles chambres, des rangements, salle de bains et WC. A l'extérieur : joli balcon exposé Est sur le parc de la résidence. Place de parking en sous sol. Vendu loué 782.38€ par mois (720.38€ + 62€ provisions sur charges) IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT DE QUALITE Référence agence : 7360

Audrey GUILLOTEAUX - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey GUILLOTEAUX - iad 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(87 avis)

379 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Duplex de charme au cOEur de La Teste – Tout à portée de main ! Offrez-vous le confort d’un duplex idéalement situé à La Teste, où la vie urbaine et la proximité de toutes commodités se marient harmonieusement. Avec une surface au sol généreuse de 95 m², ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée Découvrez un espace d’entrée pratique avec rangements, ouvrant sur un séjour baigné de lumière, parfait pour vos instants de convivialité. La cuisine, aménagée et semi-équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle de bain, un WC indépendant et un grand cellier viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l’étage Laissez-vous charmer par une mezzanine polyvalente, idéale comme bureau ou coin lecture, qui dessert deux chambres mansardées au style cocooning. Un second WC y ajoute une touche de praticité. Pour profiter de l’extérieur, un balcon vient prolonger l’espace de vie, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires Ce bien dispose de deux places de parking réservées, un véritable plus en plein centre-ville. En excellent état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qu’il s’agisse de jeunes retraités, d’une petite famille ou d’un projet de résidence secondaire. Les opportunités comme celle-ci sont rares ! Ne tardez pas à vous laisser séduire par ce bien qui allie emplacement, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme de ce duplex unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peiro Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Peiro Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

452 000 € 5 136 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de 88 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Idéalement placé à proximité des commerces, du tramway et des lignes de bus, ce bien combine charme et praticité au coeur de Bordeaux. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine est fermée, laissant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Les deux chambres disposent chacune de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien, aux volumes généreux et à la lumière naturelle, est en bon état et situé dans une copropriété bien entretenue de 6 lots. Il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable dans le centre de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par email à . Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

Olivier TERREEHORST - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier TERREEHORST - SAFTI 11/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Situé à Lormont, ce charmant duplex se démarque par son emplacement idéal dans le nouveau quartier en pleine expansion de Lormont. Proche du tram et des axes routiers, Proche des commerces, écoles et transports en commun, à l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, on y trouve une place de parking sécurisée et un garage à vélo et un garage à moto en sous-sol, assurant confort et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, le bien propose une pièce de vie de 34 m² lumineuse et traversante, comprenant une cuisine équipée et aménagée toute neuve, un cellier attenant. À l'étage, deux chambres avec grands placards aménagés offrent un espace de rangement appréciable. Une salle de bain avec un espace pour la machine à laver et un WC séparé complètent cet intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de qualité. construite en 2022 cette résidence propose un système de chauffage et une production d'eau chaude des plus performant par pompe à chaleur à faible cout . Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande par mail ou téléphonique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Talence Centre

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Human Immobilier Talence Centre 04/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

238 500 € 3 669 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder ce bel appt de type T3 , entièrement rénové, comprenant 2 ch et nombreux rangements. Vous tomberez assurément sous le charme d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte de 15 m² . Aucun travaux à prévoir, juste à s'y installer !

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 09/02/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 09/02/2023 - mise à jour 22/11/2024

357 000 € 6 491 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 55m2 habitables entièrement rénové à neuf et disposant d'une vue sur la Garonne ! Au 3ème étage d'un immeuble Bordelais situé au niveau du Jardins des Lumières, il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres. Les plus : la rénovation de qualité, les prestations anciennes conservées et la copropriété à taille humaine. Informations complémentaires : production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique à inertie, menuiserie en aluminium double vitrage, pas d’ascenseur, etc. Détail des charges : 128€/an incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Bien en copropriété : 5 lots d'habitation + un local commercial. Taxe foncière : NC. Prix de vente : 357 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 57268. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Bernard - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Stéphane Bernard - iad 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

127 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

iad France - Stéphane Bernard (06 51 43 92 39) vous propose : **Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 63m² à Libourne** Bienvenue dans ce bel appartement au charme indéniable situé à Libourne, dans un quartier paisible et prisé. Ce bien ravissant saura vous séduire par sa douceur de vivre et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. **Description des Pièces :** Cet appartement de 63m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 chambres, vous disposez d'un vaste séjour lumineux où vous pourrez aménager un coin salon ou salle à manger selon vos envies. La cuisine est équipée d'un meuble évier, meuble au mur, laissant libre cours à vos préférences en matière d'aménagement. **Avantages :** La situation géographique de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Malgré quelques travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire votre cocon douillet. L'exposition plein sud et ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. **Conclusion :** Cet appartement à Libourne est une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec un peu d'imagination et de rénovation, vous pourrez transformer cet espace en un cocon moderne et accueillant, idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête d'un premier chez-soi. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce bien unique à Libourne. Attention / Logement actuellement loué, possibilité de garder le locataire La présente annonce immobilière vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bernard EI (ID 75734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par WALKER Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

699 000 € 9 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Appartement en EXCLUSIVITÉ avec Walker Immobilier ! Idéalement situé au calme, proche des commerces et sans aucun vis-à-vis, appartement entièrement rénové en 2022, sous garantie décennale. Cet appartement vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie qui se prolonge sur un très bel extérieur de 50 m2 exposé sud-ouest, une cuisine équipée et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Un sous-sol de 36m2 et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble ! A voir absolument, contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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