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Préférences Immo

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Préférences Immo 29/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

599 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 124,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Loft de standing À vendre à Mérignac, dans un environnement paisible, à 400 m d'une station de tram au sein d’une copropriété de standing sécurisée, composée de seulement six lofts, vous découvrirez ce magnifique loft de quatre pièces. Vous aimez les endroits calmes et confidentiels ? Ce loft de 4 pièces est fait pour vous, Il comprend au rez de chaussée une grand séjour avec une belle cuisine ouverte suivie d'un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et douche et un espace bureau. Un wc séparé. L'étage comprend une belle chambre avec ses placards dressing et sa salle d'eau. Ce loft est idéal pour des personnes désirant ne plus occuper une grande maison avec un extérieur à entretenir, il y a un petit jardin entourant ce bien. Deux places de parking et un cellier complètent ce Loft très récent. La copropriété dispose d'une salle de sport, d'une piscine et d'espace verts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce superbe loft à Mérignac.

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Slimane Et-Talib - iad

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Slimane Et-Talib - iad 09/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

229 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Slimane Et-Talib (06 85 16 52 59) vous propose : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement au cOEur du centre-ville de Caudéran. Dès son entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie spacieuse offrant une superbe vue dégagée et une exposition nord-ouest. La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s’ouvre sur un espace repas pour plus de convivialité. Le côté nuit est composé de 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau familiale avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés. Cet appartement spacieux, situé au 5eme étage conviendra parfaitement à une famille désirant s’épanouir dans un environnement calme. Entouré de grands espaces verts, cet appartement est situé dans une résidence avec de nombreuses places de stationnement et un local à vélos. Tous les travaux de rénovation de l’immeuble ont été votés, incluant le ravalement de façade et l’isolation extérieure. Aucune dépense supplémentaire ne sera donc à prévoir pour les futurs acquéreurs. Les + du bien : -Calme absolu - Espaces verts dans la résidence -Chauffage individuel électrique -Appartement rénové (sols, menuiseries, cuisine, …) -Commerces accessibles à pied -Lignes bus 2, 33 et 73 à quelques pas Un bien à visiter sans tarder !!! Pas de procédure en cours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.33 € par mois (soit 1432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Et-Talib EI (ID 82846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MORIN

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MORIN 09/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

200 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

- CAUDERAN - APPARTEMENT 4 PIECES BALCON CAVE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente proche du centre de Caudéran, un appartement à rénover au dernier étage d'une résidence de 4 étages, à 200 mètres de la rue Pasteur. Cet appartement lumineux de 62 m2 de type 4 pièces comprend : une entrée, deux chambres, un séjour double (ou 3ème chambre) avec balcon donnant sur la verdure, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave au sous-sol de la résidence complètent l'ensemble. Situé dans un quartier résidentiel et calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. Bus : ligne 16 (direct Bordeaux centre), 33 et 73. Pour plus de photos ou des renseignements complémentaires, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,26% à la charge de l'acquéreur.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(202 avis)

Annonce publiée le 30/03/2022 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 30/03/2022 - mise à jour 09/10/2024

(202 avis)

699 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Au coeur du quartier des Chartrons, proche des quais, ce loft de 157m2 a été entièrement rénové par architecte. On accède à la partie habitable par le spacieux garage, rare en centre ville. Un premier salon d'accueil permet d'accéder au vaste espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine équipée et terrasse. Enfin, une chambre avec salle d'eau donne sur la terrasse. Une buanderie, de nombreux rangements, un wc et une cave à vin viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau et une 3ème chambre qui donne accès à un balcon. La double destination des lieux permet de créer une habitation confortable ou des bureaux optimaux. La réhabilitation aux prestations de qualité confère à ce lieu idéalement placé une âme d'architecte et du caractère. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

224 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 70,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Dans une petite copropriété de 6 logements, T4 traversant situé en Rdc surélevé, composé d'un salon-séjour de plus de 28m², d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un grand jardin privatif de 80m² exposé sud. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Il est possible de redistribuer l'appartement avec trois chambres et un salon. Une place de stationnement complète ce bien, ainsi qu' un cellier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Des Facultés

(31 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Des Facultés 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

258 000 € 3 185 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

T4 Gradignan Favard aux portes de Talence Bienvenue dans cet élégant et spacieux appartement de type T4 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) situé à Gradignan secteur Favard, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité d'un accès rapide à Bordeaux (Rocade et transports directs vers le centre-ville et la Gare St-Jean). Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse couverte spacieuse exposée sud-ouest constitue un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute intimité, prendre vos repas en plein air. Au sein d'une résidence bien entretenue et intimiste de 48 lots d'habitation. L'emplacement de cet appartement offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités, de toutes écoles et universités, des transports en commun (bus lianes 21,31, 80), commerces (Intermarché, Pôle médical, etc.), Parcs de la ville (Mandavit, Cayac, Cotor), et des attractions de centres-villes. DPE : D / GES : B Charges de copropriété : 1100€ / an Taxe Foncière : 1404€ Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce charmant appartement T4 à Gradignan secteur Favard. Référence agence : 647

J'habite en ville

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par J'habite en ville 02/02/2024 - mise à jour 16/09/2024

439 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 104,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

À deux pas de l'Église du Sacré Coeur et de ses commerces, découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 104 m2, idéalement situé dans une résidence récente dotée d'un ascenseur. L'entrée de cet appartement traversant vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger harmonieusement agencé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour vos moments culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, idéales pour une vie familiale confortable. La salle d'eau apporte une touche de modernité, et une buanderie bien pensée offre la possibilité de créer une deuxième salle d'eau selon vos besoins. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse, offrant une vue paisible sur les jardins environnants, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cet ensemble est complété par une place de parking qui facilitera votre quotidien. Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec la gare, le tram C/D, les commerces, et les écoles, offrant ainsi une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Bordeaux Sacré Coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur les site Géorisques Estimations offertes

ESPACE LMNP

(213 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(213 avis)

156 979 € 2 013 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.00%. Un appartement triplex de 78.24 m² meublé, équipé et doté d’un balcon et d’un jardin. La résidence Appart’city Classic Bordeaux Aéroport est idéale pour les séjours d’affaires ou de tourismes, elle est localisée à 5 minutes de marche du centre-ville et de ses commodités. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 988 € HT pour un prix d’achat de 156 979 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 179 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(86 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 14/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(86 avis)

546 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Dans un très bel immeuble pierre sur les quais (petite copropriété- toiture neuve) T4 entièrement rénové au deuxième et dernier étage. Vaste séjour cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un appartement traversant très lumineux exposé sud-est en façade. Possibilité d'acquérir une place de parking. Tram au pied de l'immeuble pour hyper centre en moins de 10 mn. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 2000 euros.

AGENCE GRUENER IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par AGENCE GRUENER IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

388 500 € 5 045 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de Type 4 de 77 M2 en parfait état et sans vis à vis Celui-ci est composé d'une entrée , d'un salon salle à manger disposant d'un balcon terrasse ( double vitrage et volet roulant électrique ), d'une cuisine séparée et joliment équipé , un couloir dessert 3 chambres , une salle d'eau et un wc séparé . Fenêtres en double vitrage et volets roulant électriques. Ascenceur dans l'immeuble L'appartement dispose d'une cave . Proches de toutes commodités et transports en commun . A visiter sans tarder

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 08/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

990 000 € 9 429 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon centre , bel appartement de type 4 avec ascenceur , place de parking , extérieur , jolies prestations .

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 25/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

357 000 € 6 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - PROCHE DE LA PLACE SAINT MICHEL- TRAM C et D: SAINT-MICHEL et TRAM B: VICTOIRE. Venez découvrir entre la place Saint Michel et la Victoire, au sein d'un immeuble traversant en pierre entièrement rénové, composé de 3 lots dont cet appartement Type 4 au deuxième et dernier étage de 59m² avec sa loggia de 2.2m², bénéficiant de prestations haut de gamme. Cave individuelle en sous-sol et un local commun / vélos de 13m² complètent cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité... LOUEUR EN MEUBLÉ - DOSSIER SUR DEMANDE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 3 lots ().

Agence BIP

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agence BIP 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

341 300 € 4 015 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

La Bastide, beau T4 neuf, de 85 m² habitables, au deuxième étage, dans un bâtiment en deuxième ligne, sur l’avenue Thiers. Frais de notaire offerts !!! Il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Sud, de trois chambres de deux salles d’eau dont une avec wc et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose d’une place de stationnement au sous-sol. L’arrêt du Tram « Galin » est distant de 150 m et l’avenue héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 120 lots. Les charges seront de 150 euros par mois et la taxe foncière de 1 700 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L’appartement sera disponible en septembre 2024.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WALKER Immobilier 18/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

659 574 € 9 030 €/m²
Appartement • 73,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

OFFRE EN COURS A L'AGENCE ! Walker Immobilier vous propose un appartement T4 spacieux de 73,04 m² avec avec un atout exceptionnel, un spacieux jardin privé de 100m2, niché au sein d'une petite copropriété à Arcachon. Au calme, à 50m des commerces et du port de l'Aiguillon. Cet appartement vous offre un espace de vie agréable et lumineux, orienté sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking complète l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la résidence de vos rêves ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 26/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

409 500 € 8 788 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Ce charmant appartement triplex est situé à Claouey, dans un environnement calme et préservé. La résidence a été entièrement rénovée en 2020. L'appartement est exposé plein sud et bénéficie d'une surface d'environ 46 m² (loi Carrez) et 60 m² en surface utile, y compris les mansardes. Une place de parking privative est incluse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant de nombreux rangements. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une terrasse exposée sud, offrant un accès direct à un vaste bois privatif appartenant à la résidence. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, se trouve un bureau mansardé pouvant accueillir un lit double. Ce triplex est chaleureux et prêt à vous accueillir immédiatement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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