Acheter un appartement en viager dans les Landes (40)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SOORTS-HOSSEGOR - 40150 - T2 - PARFAIT ETAT - TERRASSE - PARKING - FORET - CALME - PROCHE GOLF - PLAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rygtYNba4R Welmo vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée, niché dans un cadre boisé avec une tranquillité absolue et sans vis-à-vis à proximité du bourg de SOORTS-HOSSEGOR, du golf, du lac et des plages. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, de 46m² Carrez situé dans l'impasse d'une résidence (2014) sécurisée comprenant un seul étage. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine (non équipée), d'une surface de 20m2 donnant sur une terrasse couverte de 10m² orientée OUEST, au CALME, offrant un espace extérieur pour des moments de détente avec vue sur la forêt et le soleil d'après-midi. Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 10,7m2 carrez avec placard intégré, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et son sèche-serviette. Un espace buanderie de 3m2 avec arrivée d’eau vous permettra d'y dissimuler vos machines. WC séparé. Cet appartement est équipé de volets roulants électriques et son système de chauffage centralisé. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue ! A l'extérieur, une place de parking est réservée à l'appartement. La résidence dispose également d'un LOCAL A VELOS commun, parfait pour les amateurs de balades à deux roues à proximité d’une nouvelle piste cyclable et des commerces de bouche. Situé à 5 minutes (en voiture) du GOLF d'Hossegor, du LAC, des PLAGES (10 min à vélo) Situé à 5 minutes de la Zone tendance de Pédebert et de ses nombreux commerces, restaurants, coffeeshop et espaces de coworking. Intermarché à 4 minutes. Réservez directement votre créneau de visite en ligne, ou contactez-moi pour plus d'informations ! Nombre de lots d'habitation : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAX - COEUR DE VILLE - Découvrez cet appartement de 48 m² au potentiel énorme, niché au cœur de la ville dans une rue commerçante entièrement redallée et modernisée, avec tout à l'égout refait à neuf. Initialement conçu comme atelier, il a fait l'objet d'un changement de destination pour devenir un futur logement idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Superficie : 48 m², avec possibilité d'aménager une chambre pour en faire un T2 agréable. Travaux : Ce bien nécessite une rénovation complète mais avec l'avantage d'avoir toutes les attentes déjà en place ! Les compteurs sont installés et toutes les alimentations sont prêtes, offrant une base technique solide pour démarrer les travaux. Cuisine et salle de bain : en place, mais à repenser pour moderniser l'ensemble. Balcon filant : un extérieur rare en cœur de ville, pour donner encore plus de cachet à ce futur cocon. Un investissement qui a du flair !!!! Que vous souhaitiez investir dans une location attrayante (jeune actifs, étudiants, voyageurs, curistes...), rénover pour revendre, ou aménager votre résidence principale au charme urbain, ce bien s’adapte à tous vos projets avec des options de personnalisation sans limite. Dans cet immeuble où plusieurs autres lots sont disponibles à la vente, c'est l’opportunité de faire grandir votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion rare au cœur de la ville ! Cette annonce référence 258296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr