4
299 000 €
6 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec son coin cuisine, un accès direct à une grand terrasse, une chambre, une SDB, WC, appartement en centre ville et calme.
8
139 900 €
5 381 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Agréable appartement T1 avec terrasse, situé dans le centre de Bordeaux quartier Sainte-Croix à proximité de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports en commun (Tram C D). Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2017 (norme RT 2012), cet appartement T1 de 26 m² est composé d'une entrée avec un coin placard et buanderie, d'une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à ses 2 portes fenêtres, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre est ouverte sur une magnifique terrasse de 17 m² orientée ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute quiétude. Aucuns travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Vendu libre, idéal investissement locatif (étudiant). Points forts : - Emplacement idéal pour un étudiant dans le centre de Bordeaux, avec les écoles, lycées (prépa), facultés et universités accessibles à pied - Immeuble réhabilité en 2017 (norme RT 2012), fenêtres ALU double vitrage - Grande terrasse ensoleillée de 17 m² - Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement - Faibles charges de copropriété Infos pratiques : - Accès à la gare Saint-Jean en 5 min à pied - Transports en commun à 200 m (Tram C D- arrêt Tauzia) - La place de la Victoire, le marché des Capucins et tous les commerces sont également à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2137. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,98 % TTC inclus charge acquéreur (132 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 314 € par an.
18
280 000 €
2 171 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres
Carle Vernet, 8ème étage ascenseur. Lumineux 5 pièces avec 3 chambres, possibilité 4, une salle de bain, une salle de douche, 2 wc séparés, cellier, cuisine séparée, grand double séjour de 50 m2 sur une grande terrasse plein ciel de 50m2 complété de 3 places de parkings. Vendu libre de toute occupation.
7
495 000 €
8 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Il comprend une entrée avec dégagement, placards, un salon/séjour avec cuisine, deux chambres avec penderie, une SDB, un WC.
6
245 000 €
4 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
INTRA ROCADE ET PROCHE DU BOURG - TOTALEMENT AU CALME Située intra rocade, à quelques minutes seulement du bourg et dans un quartier calme, venez découvrir cette résidence intimiste de 10 lots seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, deux chambres côté nuit, un WC indépendant, une salle de bain, et une belle pièce de vie avec cuisine américaine sans vis à vis. Il possède également une terrasse. En complément vous profiterez d'une place de parking en SUS. A venir visiter sans tarder. INTRA ROCADE ET PROCHE DU BOURG - TOTALEMENT AU CALME Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
9
225 750 €
5 375 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Véritable coup de coeur à Talence pour ce magnifique appartement T2 avec Terrasse, Jardin et Parking ! Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement modernité et praticité. La résidence, à taille humaine, ultra prisée sur le secteur, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle luminosité, idéalement exposé sud, chaque pièce baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Véritable havre de paix, en retrait de rue, il dispose d'une superbe terrasse bien aménagée et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en plein air, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil depuis chez vous. La chambre, spacieuse et élégante, offre un espace de rangement et un cadre reposant. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal, dans un appartement en parfait état et prêt à vivre. Actuellement loué jusqu'au 25 aout 2025 au plus tard, il conviendra à tout type de projet d'achat. Une place de parking privative en sous-sol assure une vraie tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T2, contactez-nous dès maintenant pour une visite, votre futur chez-vous vous attend ! Nestenn Talence au 05.56.06.41.41 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.
9
159 000 €
3 907 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE - Appartement T2, situé au bourg de Villenave D'ornon. Petite copropriété de 2 bâtiments, composées de 66 lots (30 appartements et 36 parkings en aériens sécurisés). Pour accèsder à la résidence un portail automatique borde le parking, l'appartement se situe en rez-de-chaussée au sein d'un bâtiment en R+1, dont l'entrée principale est avec digicode. Le logement se compose d'une entrée, coin cuisine aménagé, séjour ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes. La place de parking est juste devant l'appartement. Vendu LIBRE. Idéal pour un étudiant, jeune couple, investisseur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 726.36 € soit 60.53 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 726.36 € soit 60.53 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194526JL-1462411173
9
870 000 €
7 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité! Loft atypique au coeur de Biarritz, entre les Halles et la Côte des Basques Découvrez ce loft exceptionnel idéalement situé dans l'hyper centre de Biarritz, niché dans une impasse calme et traversante, entre les Halles et la plage emblématique de la Côte des Basques. Véritable nid d'artiste, ce loft au charme unique s'étend sur plusieurs niveaux et offre des volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois agréable et artistique. Caractéristiques principales : Emplacement : Hyper centre de Biarritz, à proximité immédiate des Halles et de la plage et à pied de toutes les commodités Agencement : Cuisine ouverte sur un grand salon-salle à manger baigné de lumière grâce à une immense verrière de toit Chambre : Une chambre lumineuse située à l'étage Extérieur : Petit espace extérieur pouvant être aménagé en une belle terrasse Annexes : Cave et stationnement dans l'impasse (très appréciés en pleine ville) Ce loft offre une opportunité rare de vivre dans un lieu atypique et inspirant, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur de la ville" absolument tout à pied". Le calme de l'impasse, associé à la proximité des commodités et de la mer, en fait un bien d'exception. PRESTANT Realty - Dijoux Jackie - 07 66 74 19 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253301). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
5
345 000 €
11 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce séduisant et vaste studio proposé par l'agence Walker Immobilier ! Idéalement situé dans une résidence en front de mer disposant d'un accès privé à la plage, tout en étant proche des commerces. Cet appartement, joliment rénové avec goût, comprend une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une terrasse intimiste proposant une vue sur le bassin, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'aménagement de cet appartement a été conçu fonctionnel et harmonieux. Un cellier et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble. A voir absolument, contactez-nous pour un coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
365 000 €
6 518 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre
RUINES PALAIS GALLIEN Coup de coeur assuré : ce duplex en dernier étage d'un bel immeuble en pierre saura vous séduire par sa vue exeptionnelle à 360° sur Bordeaux. Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec son point d'eau et un accès direct au toit terrasse. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
7
650 000 €
8 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec terrasses à vendre Arcachon proche plage et commodités Tout proche des commodités du centre-ville et à 250 mètres de la plage, ce bel appartement de type 3 d'environ 76 m² se compose d'un magnifique salon/séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse, une cuisine indépendante et parfaitement équipée. Deux chambres spacieuses et confortables avec terrasse complètent cet espace de vie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une place de parking privative est incluse, avec une cave, un avantage considérable dans cette zone prisée d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
8
698 000 €
10 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
BIARRITZ MILADY - Venez découvrir Lady, au dernier étage d'une petite copropriété un appartement traversant de type 3 avec une vue magnifique sur l'océan et les montagnes! Composé d'une cuisine équipée sur séjour donnant sur une grande terrasse, de deux chambres et d'une mezzanine, ce bien rare sur la marché dispose d'un potentiel infini. Sa situation d'exception, à quelques pas des plages, des commerces et des transports offre un mode de vie tout à pieds que viennent compléter une cave et un garage de 15m2. Appelez nous pour visiter ! (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
5
98 650 €
1 762 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bienvenue dans cet appartement T2bis, situé au coeur d'une résidence sécurisée qui allie confort et tranquillité. Avec ses espaces fonctionnels (piscine, accès contrôlé...etc.) et ses finitions de qualité, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien. Cet appartement offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduit par ses matériaux de qualité. Elle offre un espace pratique et convivial. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et ouvrant sur le large balcon, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale, lumineuse, comporte des espaces de rangement intégrés qui optimisent l'espace. La deuxième chambre, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, offre une polyvalence appréciable. Le balcon ou terrasse privée, offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. Que ce soit pour les couples, les professionnels ou les investisseurs, cet espace offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement sûr et agréable. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette proposition. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.
4
625 000 €
7 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 7 chambres
MAISON CONTEMPORAINE PROCHE PORT DU ROCHER-PORT DE LA HUME Dans un quartier proche du port du Rocher, de la Gare de la Hume et de ses commerces, cette maison neuve de plain -pied possède un jardin, aux normes RT 2012 d'une surface habitable de 85m²carrez. Elle se compose d'un séjour de 34m², exposée Sud-Est, bénéficiant d'une belle lumière, avec son espace cuisine contemporain, ainsi qu'un cellier. Cet espace à vivre donne sur une terrasse bois de 60m². Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc. Le Terrain fait 407m² clôturé et paysagé. Garanties décennales et dommages ouvrages constructeurs. Cette maison est sans entretien et a le confort d'une maison neuve. PRIX DE VENTE 593 750€ NET VENDEUR .31250 € CHARGES ACQUEREURS SOIENT 625 000E FAI.
5
430 000 €
4 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
UN ROOF TOP, DE LA LUMINOSITE, DU VOLUME, UNE QUALITE DE VIE Situé très proche de Bordeaux Centre tout en étant proche de la Garonne, venez découvrir cette localisation stratégique. Dans cette copropriété à taille humaine de seulement 23 lots, un magnifique appartement de 87m2 baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures y est disponible. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et coin bureau de 37m2 donnant accès directement à une terrasse sans vis à vis et avec vue dégagée. Vous accéderez ensuite à une deuxieme terrasse de 33m2 privative à l'appertement. Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau double vasque, un cellier ainsi qu'un WC. Une place de parking en SUS obligatoire sécurisée complète ce bien (20 000€). - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Disponible - ... UN ROOF TOP, DE LA LUMINOSITE, DU VOLUME, UNE QUALITE DE VIE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
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