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loft tres atypique baisse du prix situé au dernier étage appartement de type 4 de 95 m 2 carrez grande pièce de vie 2 chambres salle d'eau chauffage au sol gaz dalle béton ciré très faible charges 50 €/mois foncier 900 €
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56 000 €
1 492 €/m²
Appartement • 37,53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement T1/2 à Aurillac. Plongez dans l'univers paisible de cet appartement T1/2 situé au coeur d'Aurillac. Construit en 1977, cet appartement de 37,53 m² allie charme d'antan et confort moderne. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages équipé d'un ascenseur, il offre une vue dégagée et une exposition est, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce. Ce bien non meublé se compose de deux pièces principales, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Le balcon privatif est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cave et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Avec une place de stationnement intérieure, vos déplacements seront facilités. Imaginez-vous vivre ici : les matins ensoleillés, le calme des soirées, et la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, un hôpital, des médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les plus petits pourront rejoindre facilement les crèches, maternelles et écoles élémentaires situées à 15 minutes de marche. Pour les amateurs de verdure, des parcs et jardins sont également accessibles en 15 minutes. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. **Commodités à proximité :** À 5 minutes à pied : collège, hôpital, médecins généralistes, commerces d'alimentation générale, restaurants. À 15 minutes à pied : crèches, maternelles, écoles élémentaires, parcs et jardins. Honoraires inclus de 9.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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57 240 €
2 602 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
AURILLAC, à vendre appartement T1 loué (bail meublé 1an) comprenant, entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec WC, pièce salon/chambre Dépendances : Cave, stationnement ville à 4€/semaine à proximité Loyer mensuel : 390€ + 50€ (charges)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs :
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71 900 €
999 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Pierick Sécuteur (06 63 38 92 17) vous propose : Surface réelle de plus de 75 m2 pour ce appartement situé au premier étage, dans un bel immeuble robuste de 1969. Lumineux, il comprend deux chambres ( 10.75 m2 et 14.08 m2) et une troisième qui a été incorporée pour créer un vaste living. Deux balcons et de nombreux placards agrémentent le bien. Double vitrage, isolation par l'extérieur, cave de 5 m2, grenier de 8,9 m2 en Carrez ( 12,7 m2 au sol) garage de 17 m2, avec 450 m2 d'espace vert sur les 2585 de l'ensemble. Chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L'environnement est verdoyant, proche d'une superette U, garage et stations services, à 10 minutes à pied du centre et de tous ses commerces. Le DPE nous classe en D côté énergie et B pour les gaz à effet de serre. Il a révélé la présence d'un tuyau contenant de l'amiante dans le placard de la chambre 2, un défaut de terre sur une prise et un raccord non homologué sur un luminaire. Un rendement locatif net de 4,26%, sans soucis pour les 10 années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Piérick SECUTEUR (ID 81616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierick Sécuteur EI (ID 81616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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55 000 €
1 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Spécial investisseur!Venez découvrir ce T1 Bis situé dans un quartier stratégique Aurillacois proche de tout les établissements scolaires dans une petite copropriété. Loué actuellement 400 €uros charges comprises (380 euro net), il sera idéal pour un premier investissement. Contactez nous vite pour visiter.
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65 000 €
961 €/m²
Appartement • 67,67 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre agence PARRA TURQUET Immobilier vous présente à proximité du centre ville et de tous Commerces et écoles, F3 situé au 5ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est très lumineux et surtout une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, cellier salon séjour, 2 chambres une cuisine indépendante, une salle d'eau, toilettes séparés, chauffage collectif raccordée au réseau chaleur bois en Octobre 2020. Une cave en sous sol. parking libre et gratuit au pied de l'immeuble. Vue sur le Puy Courny. Pour tout complément d'information, contactez nous sur ou au 04 71 63 21 49. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
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110 000 €
1 358 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces
iad France - Paul-Francois Ginouves (07 77 26 47 10) vous propose : Appartement T4 de 81 m² situé dans le quartier des Alouettes, au 3e étage sans ascenseur. Traversant et très lumineux, il comprend 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC à remettre au goût du jour(salle d'eau et wc). Vous profiterez également d'une loggia, d'une cave et d'un garage. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Une opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.3 € par mois (soit 2979.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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109 900 €
1 526 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous recherchez un appartement ? Une localisation idéale proches des services ? Nous vous proposons cet appartement de type 3 de presque 72m2 qui est situé au 2eme étage avec ascenseur .Il vous offrira la tranquilité car sans vis à vis. Il se constitue d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine entierement équipée, salle d'eau de 2 chambres et d'un wc. Enfin une loggia ainsi qu'un grand garage complete l'offre. Laissez-nous vous faire découvrir ce charmant appartement !.
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69 000 €
1 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le centre d'Aurillac, proche de toutes les commodités, dans un immeuble historique de la fin des années 1950, en étage élevé avec ascenseur, magnifique 3 pièces traversant Est-Ouest rénové à neuf. D'une surface de 49m2 loi Carrez sans perte de place, il offre un séjour très lumineux avec une vue superbe, dégagée, sur la nature et le sentier de promenade de Bocholt sur la Jordanne, situé à quelques pas. Une cuisine séparée neuve équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle). Vue sur l'église du Sacré Coeur. 2 belles chambres avec vue et du rangement. Salle d'eau avec cabine de douche et lave-linge. Double vitrage PVC. L'immeuble est relié à la fibre. Un local vélo/poussettes au RDC. Une cave au sous-sol. Une place de stationnement extérieure dans le parking privé de la résidence (fermé avec un portail automatique). Proche gare et tous commerces (supermarché à quelques pas). Investisseur: loyer prévisionnel 640/mois. Rentabilité brute : 9 à 10% Un bien sans défaut ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant
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70 000 €
959 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Valerie GINOUVES (06 41 01 25 58) vous propose : Situé au 3ème étage d'un immeuble en plein centre-ville d'Aurillac, cet appartement en duplex saura vous séduire par son caractère unique. L'appartement comprend une grande chambre avec salle d'eau attenante, offrant un espace confortable et pratique. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le grand séjour sous combles est un véritable atout, avec une vue dégagée sur les toits de la ville, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble de l'appartement. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble et que le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace atypique et chaleureux. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES EI (ID 35227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
92 000 €
1 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces
Vic sur Cère, appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une vue panoramique sur la vallée de la Cère, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau un wc. Cet appartement est équipée d'un chauffage individuel gaz, du double vitrage et de volets électrique.De plus, vous trouverez une cave en sous-sol et un garage individuel
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82 000 €
1 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé dans la ville d'Aurillac, cet appartement est plein de surprise. Il dispose d'une cuisine aménagé équipée, parfaitement agencée pour laisser exprimer vos talents de cuisiner, en suivant, vous pourrez profiter de votre salon et de deux chambres. Le plus ! On ne vous propose pas une mais deux terrasses, une couverte et la deuxième à ciel ouvert, pour un total de 45 m2d'extérieur, c'est agréable de pouvoir profiter de l'extérieur depuis son appartement non ? Prenez rendez-vous pour découvrir cet appartement, c'est encore mieux qu'en photo! Référence agence : 8287
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246 000 €
2 460 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces
type 4 sur square face au square très bel appartement de type 4 de 100 m2 grande piece de vie ouverte sur cuisine 2 chambres donnant sue le puy courny ascenseur parking sécurisé charges 400€/trim
10
59 000 €
1 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement F2 sis au troisième et dernier étage Résidence les Gentianes 2 à RIOM ES MONTAGNES Papiers peints et peintures neufs - Sol carrelage neuf - Menuiseries alu double vitrage très récentes - Stores électriques ( télécommande centralisée) - salle d'eau refaite à neuf - Douche fermée - WC indépendant - Cuisine équipée ( meubles à poser) - Installation climatisation réversible à finaliser Cave en sous sol
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167 000 €
2 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP167877 : Découvrez cet exceptionnel appartement de type 3, entièrement rénové par une entreprise réputée pour ses rénovations haut de gamme. Situé au cœur de Massiac, cet appartement allie modernité et confort. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce. Deux chambres avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec la vue sur Massiac. Tous les murs et cloisons sont isolés, les ouvertures sont en double vitrage aluminium. Chauffage électrique dernière génération avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un espace de stockage est également compris dans la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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