239 000 €
2 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces
type 4 sur square face au square très bel appartement de type 4 de 100 m2 grande piece de vie ouverte sur cuisine 2 chambres donnant sue le puy courny ascenseur parking sécurisé charges 400€/trim
93 000 €
1 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité dans votre agence PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Vous êtes à la recherche d'un T4 SANS TRAVAUX, nous avons ce qu'il vous faut !! Ce charmant appartement situé au 3ème étage de la copropriété se compose d'une pièce salon/séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain avec douche et des WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage individuel. Pour tout complément d'information, contactez-nous : - par téléphone : 04 71 63 21 49 - par mail : - à l'agence : 28 Av de la république, 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.
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195 000 €
2 097 €/m²
Appartement • 93,01 m² • 3 pièces • 1 chambre
Coup de coeur pour cet appartement de caractère avec ces beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond avec moulures. Entrée, première pièce avec parquet ancien, plafond mouluré et boisseries sculptée, deuxiéme pièce avec plafond décoré, parquet à l'ancienne et accés balcon, troisième pièce servant à ce jour de salle de repos, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Une cave vient compléter de bien d'exception. Alors n'attendez pas une visite s'impose....
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95 990 €
1 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toute commodité (commerces, crèche, école, maison de santé, ...).
Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées.
L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : *2009 : menuiseries PVC double vitrage, *2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu.
Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis.
Foncier : 1300 €.
Bien RARE et UNIQUE.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)
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74 200 €
1 091 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
AURILLAC, appartement loué au 3ième étage d'un immeuble avec porte d'entrée sécurisée et ascenseur comprenant, entrée avec deux placards, cuisine avec balcon, salon, deux chambres, salle de bain et WC. Place de parking en sous-sol et caveRemarques et équipements- Les huisseries : en bois de type simple vitrage,- L'électricité et la plomberie : à remettre aux normes,- Le chauffage et la production d'eau chaude : chauffage collectif et eau chaude collective (réseau de chaleur bois).Loyer mensuel : 511€Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1889€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
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77 000 €
1 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Florian Llinares vous propose: Appartement 2 Pièces Lumineux - Aurillac Centre - idéal investisseur
Situé place d'Aurinque, cet appartement de 2 pièces idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur saura vous séduire.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun.
Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous disposerez également d'un grand garage sécurisé.
À ne pas louper !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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112 000 €
1 867 €/m²
Appartement • 60 m²
grand type 2 square situé face au square dans un petit immeuble de 8 lots appartement type 2 de 60 m2 cuisine intégrée chauffage electrique plus poêle a granule actuellement loué 460 €/mois
168 000 €
1 714 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'ivresse des cimes
C'est un bel appartement du centre-ville d'Aurillac. Il se situe dans l'une des plus remarquables demeures de l'ancienne rue d'Aurinques, également connue sous le nom d'hôtel Maynard ou hôtel de Sarret, dont l'imposant escalier du XVIIe siècle est la pièce maîtresse. Connu sur airbnb sous le nom d' « ivresse des cimes », ce logement se compose d'un grand séjour convivial et de 3 belles chambres. Il est harmonieux, chaleureux, rénové avec beaucoup de goût. Un intérieur moderne tout confort. Venez et… posez vos valises !
L'appartement
– type 4 de 98 m2 (loi carrez)
– grand séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée
– 3 chambres
– 1 salle d'eau
– wc séparé
– PAS d'extérieur
Les atouts charme
– la belle rénovation
– l'aménagement moderne
Le coin investisseur
– l'appartement est actuellement vide
– il était auparavant loué en colocation étudiante du 1er septembre au 30 juin (10 mois) soit 9 380 € de loyer perçu en 2023
– libre du 1er juillet au 31 août pour location touristique
Infos pratiques
– bien rénové
– chauffage individuel au gaz de ville
– menuiseries double vitrage bois
– volets battant bois
– porte d'entrée
– assainissement collectif
– VMC
– fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 319 € de taxe foncière (estimation)
– 433 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes)
– 162 € / an d'eau
– 376 € / an d'électricité
– 1 040 € / an de gaz
L'immeuble (« La demeure du poète »)
– résidence sécurisée avec interphone et badge d'entrée
– mise en copropriété en cours
– fibre
– syndic bénévole
– bien soumis au régime de la copropriété
– pas de procédure en cours
– PAS d'ascenseur
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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127 600 €
1 963 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
Aurillac quartier nouvelle poste, secteur calme à proximité des commerces, bus, école, superbe appartement de TYPE 3 situé au 1erétage avec ascenseur dans une résidence sécurisée comprenant une entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salle à à manger avec balcon, deux chambres dont une avec placard, rangements, cave et emplacement parking couvert.
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167 500 €
1 782 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres
iad France - Nicolas Pesce vous propose: Appartement de 94m² environ sur le secteur prisé Aristide Briand.
Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée de 9 étages, allie luminosité et espace.
Vous apprécierez l’espace pièce vie de 42m² environ comprenant le séjour avec sa forme arrondie et sa cheminée et la cuisine équipée ouverte. Le séjour bénéficie d’un accès au balcon avec vue sur le puy Courny et d’un ensoleillement tout au long de la journée.
L’appartement propose 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un espace buanderie.
Il dispose aussi d’un garage indépendant, d’une cave et d’un grenier.
Le type de chauffage est gaz collectif. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure en cours.
Contactez-moi dès à présent pour planifier votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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99 000 €
1 385 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
DIAETA #ATRI'HOME XIV
EN BREF :
Appartement de type 4 avec loggia, cave, quartier Baradel
INTÉRIEUR :
71m2 habitables, cuisine aménagée-équipée, salle-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
EXTERIEUR :
Commerces (pharmacie, supérette, boucherie, banque, école...) à proximité de l'immeuble.
POINTS TECHNIQUES :
Quatrième étage sans ascenseur, double vitrage PVC, volets persiennes PVC, chauffage collectif au gaz de ville.
VIE DE LA COPROPRIÉTÉ :
Copropriété de 16 lots d'habitations, syndic professionnel.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
'Appartement de type 3 au dernier étage en superbe état général qui vous permettra d'y poser vos valises et cartons sans aucun travaux à prévoir'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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57 000 €
1 697 €/m²
Appartement • 33,59 m² • 1 pièce • 1 chambre
type 2 loué centre ville dans un petit immeuble appartement type 2 (chambre séparée) de 33 m2 loué 351/mois entièrement meublé double vitrage chaudière gaz neuve idéal rapport loc foncier 550€
167 000 €
2 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres
Fiche Id-SUP167877 : Découvrez cet exceptionnel appartement de type 3, entièrement rénové par une entreprise réputée pour ses rénovations haut de gamme. Situé au cœur de Massiac, cet appartement allie modernité et confort. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce. Deux chambres avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec la vue sur Massiac. Isolation optimale avec les ouvertures en double vitrage. Chauffage électrique dernière génération avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un espace de stockage est également compris dans la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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37 000 €
2 263 €/m²
Appartement • 16,35 m² • 1 pièce
Au coeur d'Aurillac, ce studio d'environ 17 m², entièrement rénové et meublé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville. Il est également à proximité immédiate du parking du Gravier, assurant une grande facilité de stationnement.
Ce studio, situé au troisième étage d'une petite copropriété, se compose d'une seule pièce lumineuse, aménagée de manière fonctionnelle, avec un coin cuisine entièrement équipé et une salle d'eau moderne.
L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucune contrainte.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre, mais peut également être loué dans les 350 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093
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74 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre
Vente appartement T2, petite copropriété à Aurillac
Inscrit dans le secteur Saint-Joseph Montade, et situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce T2 traversant profite d'une vue dégagée sur ce quartier animé de la ville.
Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce T2 de 46 m2 compte : une entrée équipée de rangements, une cuisine et un cellier aménagé, une pièce séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc.La salle de bain initiale a été réaménagée avec douche.
Lumineux et soigneusement entretenu, l'appartement est actuellement occupé (loué). Le logement a été entièrement rénové en 2008. La pièce séjour a bénéficié d'une isolation phonique contre le mur mitoyen avec le logement voisin.
Le bien possède également une cave et un garage fermé.
Chauffage individuel gaz. Double vitrage isolant (PVC).
Charges de copropriété : 820€/an, incluant l'eau froide.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement actuellement loué.
Loyer : 366€ (+30€ de charges)
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