Acheter un appartement 3 pièces en Auvergne

iad France - Marine Gimonet vous propose: ** Un appartement Lumineux avec petit balcon au Mont-Dore - Idéal pour investissement locatif Situé au cOEur de la charmante station du Mont-Dore, cet appartement de 55m² au premier étage d'un immeuble de trois niveaux offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un séjour cuisine. L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, notamment une des chambres dispose d'un coin salon de façon à ce que les jeunes occupants puissent se retrouver tranquillement en laissant les adultes profiter dans la pièce de vie principale. Un casier a ski propre et aménagé permet de stocker les skis ou affaires personnelles. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement calme et agréable, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La proximité des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de transport en fait un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien, l'accès à la navette gratuite pour les pistes de ski se trouve à proximité. La gare est à 3 minutes à pied. Le Mont-Dore est une station thermale et de ski dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités et ses espaces verts au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Une opportunité à saisir pour tous ceux à la recherche d'un logement confortable dans un environnement paisible. Pensez à programmer une visite pour découvrir ce bien dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.92€ par mois (soit 971 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.