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Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 01/02/2025
2
Appartement, 77 m²

182 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand secteur Regensburg proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 3 de 77 m2 rénové, avec parking, composé d'une entrée avec grand placard, dégagement, un salon/séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et placard, un wc indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez la proximité des transports et commerces, sa luminosité et sa belle pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel . L'appartement est également doté d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec volets roulants électriques. Il se situe au premier étage sur un palier de trois appartements seulement. Un parking complète ce bien A visiter sans attendre (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
16
Appartement, 89,37 m²

219 900 € 2 461 €/m²
Appartement • 89,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, proche du stade Philippe Marcombes et de l’avenue de la Libération, dans une copropriété sécurisée très bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement à la fois très calme et verdoyant dont vous profiterez depuis le grand balcon qui donne sur le séjour. D’une superficie totale de 89,37 m2, l’appartement est traversant. On y entre par un couloir qui débouche sur un vaste dégagement, cet espace de circulation dessert d’un côté le séjour double de 27,31 m2 ainsi qu’une chambre spacieuse (14,09 m2) équipée d’un grand placard, de l’autre la seconde chambre, la cuisine, la salle d’eau, les toilettes. En termes de rangements, un cellier offre un espace de stockage pratique et un autre placard se trouve près de la cuisine. Un garage et une cave complètent ce bien, de plus, un parking collectif permet de se garer aisément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B, diagnostic du 31/03/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1590 € et 2190 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 165 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges : 3260 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, Consommation : 290 KWh/m2/a

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 13/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
9
Appartement, 59,2 m²

128 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité chez DOHM Clermont, nous vous proposons un appartement de type F3, rue Alfred de Musset, au calme, à deux pas du centre-ville. F3 de 59m2, traversant en parfait état d'entretien habitable de suite. Celui-ci se situe au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, parfaitement entretenue et au calme, totalement préservé de tout axe passant. L'appartement se compose ainsi : - hall d'entrée avec dégagement et placard double. - cuisine meublée, en partie équipée, orientée Sud. - séjour avec porte fenêtre donnant sur sympathique balcon permettant de déjeuner à 3 ou 4. Vue dégagée, exposition Sud. Pour la partie nuit : - dégagement avec placard - 2 chambres de tailles correctes (+ de 10m2) - 1 salle d'eau avec grande douche et lavabo, wc séparé. Double vitrage complet, bon état des murs, plafonds et sols. Store banne sur le balcon. DPE D. Appartement parfaitement fonctionnel. Le bien est vendu avec ses dépendances, et notamment : un box privatif spacieux de 27m2, idéal pour stationner et aménager un coin atelier et/ou stationnement d'autres véhicules (motos, vélos, trotinettes...). Porte basculante actuellement non motorisée. L'électricité y est présente et raccordée au logement, aussi, il sera possible d'y ajouter une prise pour véhicule électrique et/ou de motoriser la porte. En sus, une cave de plus de 7m2, également électrifiée, et qui s'inscrit dans la prolongation du box. A voir rapidement et uniquement avec l'équipe des conseillers DOHM Immobilier Clermont, contactez de préférence directement Laurent BERENGUIER au O7 83 33 83 61 ou Amandine au O6 83 11 82 71, nous aurons plaisir à vous proposer une visite ! DOHM Immobilier Clermont : nous sommes en recherche permanente de biens de qualité pour nos clients à Clermont Ferrand et secteurs Sud. Vous avez un projet de vente ou d'acquisition ? Nos estimations sont offertes sur l'ensemble de Clermont Auvergne Métropole, et notre accompagnement déterminé. Contactez-nous en priorité ;) Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MURAT IMMO
(388 avis)
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par MURAT IMMO 21/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
(388 avis)
7
Appartement, 65 m²

163 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT/secteur la Glacière, votre agence MURAT IMMO vous présente ce charmant appartement de 65 m² habitables . Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon qui invite à la détente. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, elle est pensée pour s'intégrer parfaitement à votre quotidien. Deux chambres spacieuses, calmes et bien agencées, offrent tout le confort nécessaire, que ce soit pour une famille, un couple, ou même pour aménager un bureau. Une salle d'eau sobre et élégante et WC séparés pour un confort optimal. L' appartement bénéficie d'une isolation phonique remarquable. Une fois à l'intérieur, vous oublierez totalement l'agitation extérieure pour savourer le calme de votre cocon. Avec son chauffage individuel au gaz (DPE D), une cave et un parking couvert, ce bien allie confort et praticité . Copropriété de 129 lots (). Charges annuelles : 1090 euros.

ORPI MG Immobilier AULNAT
(43 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 05/04/2024 - mise à jour 10/02/2025
(43 avis)
6
Appartement, 50 m²

140 500 € 2 810 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose un appartement en rez-de-chaussé et en plein centre ville de Clermont Ferrand proche de tous. Il sera composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 25 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. L'appartement à était totalement refait récemment et il n'y a pas de procédure en cours. Des locataires sont en place actuellement. De nombreux rangements et une chaudière au gaz de ville complèteront ce bien. Un extérieur de 42m2 appartenant à l'appartement vous sera proposé. Cet appartement est classé D pour la classe énergétique (187 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 51

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 08/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 74 m²

205 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant sud/ouest, au troisième étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement en étoile qui dessert toutes les pièces de l'appartement, un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au balcon, et l'autre avec placard/penderie, une salle de douches, un placard penderie et wc. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le chauffage est collectif avec consommation individuelle, et une pompe à chaleur air air permet également de rafraichir vos pièces en été. Un séchoir individuelle, une cave et un parking couvert complètent ce bien (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2737 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par KW ARVERN 25/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
(298 avis)
8
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé Boulevard Leon Malfreyt, sur la commune de Clermont-Ferrand, à moins de 50m du Jardin Lecoq, secteur Ballainvilliers/Hôtel Dieu, à proximité immédiate de la Place de Jaude. Appartement T3 entièrement rénové de 96m² avec cave voutée. Il se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 40m2 exposée plein sud, une cuisine équipée avec porte 'secrète' pour accès buanderie, 2 grandes chambres, une belle salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une très grande cave voûtée complète ce bien. Double vitrage, cheminée fonctionnelle, boiseries, moulures, belle hauteur sous plafond, chauffage électrique,... Appartement peu énergivore et faible charge de copropriété, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
9
Appartement, 77 m²

176 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 de 77m2 localisé à la limite Clermont-Ferrand / Aubière, proche quartier des Cézeaux, entièrement rénové début 2024 et situé dans un immeuble bien entretenu (façade avec isolation par l'extérieure refaite en 2024). Il se compose d'un couloir de dégagement avec placard d'entrée, de deux chambres de 13,3m2 et 11,7m2, d'une salle de bains avec emplacement pour lave-linge, d'un toilette séparé, et d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger développant une agréable pièce de vie de 35m2. Un stationnement en parking couvert et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un 2ème emplacement de stationnement couvert en sus du prix de vente. Charges mensuelles : 185 euros / mois et comprenant une base chauffante par le sol, eau chaude et froide, entretien des communs. Taxe foncière : 1470 euros. PRIX DE VENTE 176.000 euros dont 6.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE D. Référence 1971. Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

Immopatrimoine
(25 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Immopatrimoine 09/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
(25 avis)
9
Appartement, 76 m²

225 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Immopatrimoine Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 76 m2, traversant, au 3eme étage avec ascenseur. Dans une résidence idéalement située à la limite entre CLERMONT et CHAMALIERES, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant et très lumineux se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative et WC. 1 garage et 1 cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement: -une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et les flèches de la Cathédrale , - une situation idéale: proche à la fois du centre ville de Clermont Ferrand et de celui de Chamalières. - une taille confortable et une distribution des pièces cohérentes et agréables. - une décoration sobre et élégante vous permettra de vous installer sans aucun travaux - un balcon filant - ascenseur - concierge Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 Référence agence : 282

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 18/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(73 avis)
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans copropriété bien entretenue appartement de 70 m² comprenant entrée, cuisine avec lingerie, séjour, dégagement avec placard, 2 chambres, sdb, wc. Appartement en bon état nécessitant simplement l’aménagement d’une cuisine. Il est traversant et lumineux. Il dispose d’une cave Copropriété : réfection de toiture et isolation des combles votées

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
10
Appartement, 78,5 m²

216 275 € 2 755 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Cours Sablon/Lafayette // Vos agents vous proposent... Un appartement de 78.50m2 au RDC surélevé d'une petite copropriété dans une rue calme sous le Cours-Sablon à 2 minutes du jardin Lecoq. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une grande cuisine contemporaine et équipée. Cet espace dinatoire partage cette pièce à vivre de 31m2 avec un séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit propose 2 grandes chambres, une de 10.80m2 et une suite parentale de 13m2 avec salle de bain attenante de plus de 4m2. Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque vient rajouter du confort à ce logement familial ainsi que des WC séparés et un dressing qui complète les rangements de la partie nuit. Un petit balcon permet de profiter d'un extérieur qui apporte lumière et confort de vie. Une grande cave complète ce bien traversant et fonctionnel ainsi qu'un garage qui facilite le stationnement. Bien soumis à la copropriété - lots principaux : 15 - 1100€ de charges prévisionnelles par trimestre chauffage compris (chauffage individuel base collective) , pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 216 275€ HAI. Votre agent Natacha 07.80.96.85.35 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 919 702 621

Newmade Immobilier
(172 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Newmade Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(172 avis)
6
Appartement, 55,53 m²

Prix en baisse 125 000 € 2 251 €/m²
Appartement • 55,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 55,53 m², situé Secteur CHU Montpied/Léon Blum à Clermont-Ferrand (63000). Proche du Campus des Cézeaux et du CHU - Appartement 3 pièces de 55 m² situé au RDC surélevé d'une petite résidence des années 70 à Clermont-Ferrand (63000). Il dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et équipée avec loggia, d'une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté par une chaudière gaz à condensation. En annexe : une cave (5m²) et une place de parking en sous-sol. Bail en cours jusqu'à Juillet 2025. Loyer de 695 € dont 120 € de charges soit 575 € hors charges. Réfection des balcons et des façades + travaux d'isolation extérieur votés et effectués. Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (St Jacques Loucheur) à moins de 10 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à quelques minutes du bien. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 351 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 24/01/2025
7
Appartement, 64,39 m²

138 400 € 2 149 €/m²
Appartement • 64,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur Champfleuri , belle rénovation pour cet appartement de type 3 traversant ( EST/OUEST) situé au premier étage d'une petite résidence au calme comprenant: entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur grand balcon, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant, appartement soigné en trés bon état général ( fenêtres PVC, électricité refaite, chauffage individuel, cuisine récente ,salle d'eau refaite, entièrement rafraichie ), DPE D, faible charges, cave et stationnement privatif, résidence bien tenue, toutes commodités à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Dôme
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Immo Dôme 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
7
Appartement, 58 m²

128 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans le quartier recherché de La Glacière , cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 58,30 m² offre un cadre de vie agréable. - Ses atouts : Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc Cuisine équipée avec loggia Deux chambres confortables Salle d'eau et WC séparés Cave individuelle et local vélo commun Parking extérieur - Copropriété : 122 lots principaux (aucune procédure en cours) - Charges annuelles (2023) : 1 639,94 € (incluant eau, chauffage et frais divers) - DPE : Classe E (dépenses estimées entre 1 410 € et 1 960 € selon les prix de l'énergie 2021-2023) Isolation extérieure votée, à la charge du vendeur Taxe foncière 2024 : 1 226 € Prix : 122 000 € hors honoraires ( + 4,9 % TTC à la charge de l'acheteur) Informations sur les risques : www .georisques .gouv .fr

Mathieu BOULANGER - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Mathieu BOULANGER - 3G IMMO 13/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
10
Appartement, 60 m²

90 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans petite copropriété, très beau T3 de 60m2 au 3è étage sans ascenseur, quartier de la gare SNCF, rue de Chateaudun (proches tram, bus, commerces, écoles), appartement repeint entièrement en décembre 2024, double vitrage en PVC récent, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, placards, appartement agréable, bien agencé et lumineux, petite cave au rez-de-chaussée de chaussée. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans ce bien (éventuellement les sols), l'appartement est libre de toute occupation. Chauffage individuel au gaz, compteurs EDF et GAZ individuels. Appartement toujours très bien entretenu, et l'immeuble également. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 19 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu BOULANGER Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 819 976 051, Tel : 07 69 73 28 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199983MB-1462415159

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