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Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immopatrimoine 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

129 800 € 2 545 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ - ORPI IMMOPATRIMOINE Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 51,71m2 entièrement rénové. A deux pas du tramway Montferrand La Fontaine A, à CLERMONT FERRAND (63000), proche de toutes commodités. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 13 lots. L'appartement est divisé en deux lots indépendants avec entrée commune: - Le premier, de type studio, est composé d'une entrée d'une pièce avec cuisine aménagée équipée et salle d'eau avec Wc. - Le second est un T1 bis, comprenant une entrée, cuisine aménagée équipée, une coin nuit, une salle d'eau avec Wc. Vendu loué meublé. Loyers 904€ par mois hors. Les charges de la copropriété (syndic bénévole) sont d'environ 150 euros par an. Idéal investisseur. Excellente rentabilité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe transaction au 04.73.74.38.80. Référence agence : 165

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KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par KW ARVERN 11/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

(298 avis)

199 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Idéalement situé à Chamalières, dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et lignes de bus B et 5 (arrêt Royat Place Allard), Royatonic. Venez découvrir cet appartement très lumineux exposé Est Ouest de 83m² qui a été entièrement refait en 2023. Un vaste salon séjour avec une cuisine équipée de 31m², 3 chambres de 10m² ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pvc, de volets roulants électriques commandés par télécommandes. L'isolation par l'extérieur a été faite. Un garage fermé ainsi qu'un parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir DPE en D TF : 1535 Pas de procédure en cours. 345 lots Chauffage au sol collectif gaz N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AU16IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AU16IMMO 18/07/2024 - mise à jour 19/12/2024

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont proche arrêt tram Les Carmes dans une impasse tranquille, joli T2 libre de tout occupant, avec garage, cave et courette de 7m2. Pas de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

159 900 € 1 953 €/m²
Appartement • 81,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, centre-ville, agréable appartement de type 3 en triplex dans une copropriété de 3 lots. Entièrement rénové avec goût et d’une superficie « loi Carrez » de 75,37m2 (83 m2 au sol), ce logement plein de charme saura vous ravir. Il bénéficie d'une spacieuse entrée qui vous mènera en quelques marches à un espace de vie lumineux de 35 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier et un premier toilette séparé. Dirigez-vous au niveau supérieur où vous découvrirez deux chambres dont l'une disposant d'un grand dressing avec toutes deux l’accès à une grande salle de bain centrale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une vasque. L’étage est complété d’un second toilette séparé. Le logement bénéficie d’une multitude d’éléments de confort : un poêle à granulés favorisant les économies d'énergie, de nombreux rangements, une rénovation complète et qualitative de 2022 : isolation du bien en laine de bois, menuiseries en double vitrage, parquet bois avec poutres apparentes. Une cave privative s’ajoute à la prestation. Au cœur de la ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 560 € et 800 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 980 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 02 69 - . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

169 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, LES SAVAROUNES, bel appartement de type 3 traversant comprenant : entrée, cuisine indépendante ( possible ouverture sur salon) donnant sur balcon ( 5 m²) exposé plein sud , deux chambres, nombreux rangements , garage et cave , vue splendide , secteur calme , résidence soignée , prévoir travaux de rafraichissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURAT IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par MURAT IMMO 04/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

(384 avis)

330 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir. En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières. Surface : 124m² Étage : 3ème et dernier Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Garage fermé Cave Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1380 euros.

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

155 914 € 1 659 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Si vous êtes à la recherche d'un grand appartement à proximité immédiate du centre-ville, ne tardez pas à venir visiter cet appartement de plus de 90 m². L'appartement étant situé au 4ème étage, avec ascenseur, vous profiterez d'une belle luminosité et d'un balcon avec une vue dégagée. Il se compose d'une grande pièce de vie, ouvrant largement sur le balcon, et de 2 belles chambres. La cuisine, indépendante, offre un côté très fonctionnel et de l'espace pour mitonner de bons petits plats que vous pourrez déguster en extérieur aux beaux jours. L'ensemble est propre et bien entretenu, et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Rare sur Issoire, ne passez pas à côté de votre futur appartement !

Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

114 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Ambert (63600)

Venez découvrir ce joli appartement de 82,5m² qui sera vendu avec une bonne partie de meubles... il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec ilôt, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC.... Nous avons également 2 pièces indépendantes qui peuvent être aménagées pour de la location... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 et 1370 euros... chauffage central gaz de ville + convecteurs électriques... fenêtres et volets roulants électriques récents... Cour commune... Pas de charges de copro (uniquement assurance..) N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DOHM AMBERT 25/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

114 000 € 1 382 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ambert (63600)

A VENDRE AMBERT proche centre et commodités bel appartement en rez-de -chaussée de 82.50 m2 ! Cet appartement est composé d'une cuisine équipée de qualité, un séjour de 16 m2 , une chambre avec dressing, une salle d'eau en partie ouverte sur la chambre avec douche italienne. Aucun travaux à prévoir pour cette partie! 2 autres chambres, à rafraîchir, séparées par le couloir des communs, peuvent être transformées en un autre appartement pour une location, raccordement au chauffage gaz prévu pour cette partie, actuellement chauffage électrique.. Vous disposez d'une cave privée et d'une terrasse commune. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, isolation, volets roulant électrique. Quartier très calme! Petite copropriété de 3 logements sans charges! Syndic bénévole Vous pouvez consulter l'état des risques affairant à ce bien sur www.gé ou sur simple demande. Pour plus de renseignements ou une visite merci de me contacter au 06 98 12 91 79. Annonce rédigée par Patricia Mirmand agent mandataire indépendant (EI RSAC CLERMONT FERRAND 489095935) Prix de vente de ce bien 134 000€ honoraires agence inclus à charge acquéreurs 9 000€ soit 8.57% Hors honoraires 105 000€ SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 11/06/2024 - mise à jour 11/12/2024

124 500 € 2 388 €/m²
Appartement • 52,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand : Secteur MARIVAUX, proche facs, et au calme, ce T2 de 52.5 m2 vous séduira par ses volumes, sa chambre séparée, sa cuisine équipée et aménagée, ses 2 balcons, sa salle d'eau refaite, son parking et sa cave. Résidence des années 80.. Idéal pour jeune couple ou étudiant médecine.. DPE D, taxe foncière de 1095 euros/an. Charges de syndic de 850 euros/an. a saisir et faire offre prix de 124500 euros FAI (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

AU16IMMO

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AU16IMMO 17/07/2024 - mise à jour 19/12/2024

75 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 35,6 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Grand studio loué jusqu'en juin 2025, très bien agencé avec une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon vue Cathédrale et Puy-de-Dôme, une cuisine-bar, chauffage individuel gaz, 4ème étage avec ascenseur, belle résidence à 6mn du Tram et 13mn de la place de Jaude. Pas de gros travaux en prévision, charges propriétaires 21€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CBF Conseils

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CBF Conseils 07/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Découvrez ce charmant studio d'environ 17m², idéalement situé en plein coeur de Châtel-Guyon. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à vous accueillir, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Ce studio lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble rénové récemment, se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'un coin nuit, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et de WC. Son emplacement exceptionnel au centre de Châtel-Guyon vous place à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, ce studio est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Ce bien est particulièrement intéressant pour une location Airbnb, grâce à sa localisation dans cette station thermale réputée, attirant de nombreux visiteurs chaque année. La rentabilité est assurée grâce à la forte demande touristique. De plus, l'immeuble est bien desservi par les transports en commun et offre une facilité d'accès aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et confortable, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière. Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Maxence LAMI au O6 88 33 19 74 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 31/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

56 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 30.14 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur, hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 610 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 690 euros/an. Travaux a prévoir dont le balcon à sécuriser... DPE F, a visiter rapidement, DPE D avec isolation de 10 cm sur le mur intérieur donnant sur le balcon prix de 56000 euros FAI, faire offre (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

65 500 € 2 047 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Grand hôtel de Châtelguyon , immeuble art déco, très bel et grand appartement de 32 m2 , idéal cure, ou 1er achat investisseur, mezzanine car hauteur sous plafond, chauffage électrique, faibles charges de syndic: 640 euros/an. livré meublé, taxe foncière de 700 euros/an. DPE E, a visiter rapidement prix de 65500 euros FAI (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

GACI

(71 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par GACI 10/09/2024

(71 avis)

180 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Référence 166 : Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au cœur du centre-ville. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 39,60m2 est composé d'un séjour/cuisine ouvert, 1 chambre séparée et une salle d'eau/ w.c. Le + : une terrasse d'une superficie totale de 6m2 et un jardin de 37.90m2. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2025. Prix : 180 000€. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06 ou bien par email à . Référence agence : 166

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