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CBF Conseils

Annonce publiée le 22/09/2022 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par CBF Conseils 22/09/2022 - mise à jour 12/12/2024

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Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

A Clermont-Ferrand, haut de chanturgue, Appartement 4 pièces de 90 m² avec une vue sur la ville, proche du tramway et bus, secteur nord. Cet appartement avec balcon est au huitième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur. Son intérieur inclut: - une belle pièce à vivre lumineuse, - trois chambres avec grands placards intégrés, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains et des toilettes séparés. Le plus de cet appartement: un ascenseur, un balcon de 6m2 au calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée, exposé plein sud. En complément, on trouve une cave et un parking privé devant l'immeuble. A pied, vous trouverez des commerces de proximité comme une boulangerie, un bar/tabac, pharmacie, hypermarché et des transports en commun. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

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René JUNTES - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par René JUNTES - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

164 800 € 2 035 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Mont-Dore (63240)

René JUNTES vous propose ce bien : Appartement T5 en duplex (4 chambres) au cœur du Mont-Dore – Au Rdc avec jardin Privatif de 60m2, Meublé et Idéalement Situé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, idéal pour une résidence de vacances ou un investissement locatif avec un très bon rapport locatif. La visite virtuelle vous permet de découvrir le bien, ses 4 chambres dont une au Rdc et ses 2 salles d'eau, idéales pour une grande famille. La pièce à vivre, comprenant une salle à manger conviviale, un salon et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin. Jardin Privatif : Petit jardin privatif de 60 m² avec Barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur durant l'été, les jours ensoleillés. Situé en rez-de-chaussée, l'accès à l'appartement est facilité, sans escaliers à monter pour la pièce à vivre. La proximité de la gare, des navettes pour la station et des commerces du centre-ville rend la vie quotidienne pratique et agréable. La sécurité est assurée par un digicode. Stationnement et Copropriété : Le bien inclut deux stationnements extérieurs, un avantage considérable dans cette zone de centre ville. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année avec un DPE intéressant. Le Mont-Dore : Le Mont-Dore est une destination de choix pour les amoureux de la nature, des sports de montagne et des curistes grâce aux grands Thermes. En hiver comme en été, la ville offre une multitude d'activités et de paysages à explorer. Son patrimoine architectural et ses thermes en font également un lieu chargé d'histoire et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien GANNE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Julien GANNE - iad 17/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(120 avis)

95 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité Avenue Joseph Claussat, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Très lumineux, bien entretenu et fonctionnel, il vous offre un cadre de vie agréable avec des transports en commun au pied de l'immeuble et des commerces à proximité. Ce logement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un dégagement avec divers placards, des toilettes séparées, une salle de bains et une très grande chambre. De plus, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Quelques travaux seront à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2175.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aubière Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aubière Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(106 avis)

270 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand sur le secteur calme et recherché des Salins, cet agréable appartement d'environ 104 m² avec balcon et garage. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un balcon, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Situé à 10 mins à pieds de la Place de Jaude et de toutes ses commodités, cet appartement vous séduira de par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que par son environnement. Garage fermé et grande cave. Copropriété entretenue sans aucun travaux à prévoir. Double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser rapidement une visite. Référence agence : 2795

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

79 900 € 1 610 €/m²
Appartement • 49,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, dans une petite copropriété sur le Boulevard Desaix, appartement de type 2 d’une superficie Loi Carrez de 49,64 m2, il dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une spacieuse chambre de 17,64 m2 avec rangement, salle de bains, WC séparé. L’appartement bénéficie d’un stationnement à l’arrière de l’immeuble. Le logement est alimenté en chauffage éclectique et ne présente aucun travaux. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1230 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 10 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 797 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 15/08/2021 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 15/08/2021 - mise à jour 26/10/2024

260 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 100 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 100 m2 avec jardin de 100 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE D prix de 260.000 euros FAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

l'Adresse Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 22/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

84 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

EN EXCLUSIVITE - Secteur La Plaine - Appartement à proximité du tram et des commerces, dans une résidence livrée en 2013. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien vous accueille dans une belle pièce de vie : séjour / salle à manger / cuisine équipée avec baie vitrée sur balcon. Il comporte également une chambre avec salle d'eau privative et wc. Une place de parking nominative complète cet appartement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Sur la ligne du tram, à 4 minutes d'un centre commercial, cinéma, école primaire et maternelle, il a toujours été loué. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

PRIMUM IMMOBILIER

(301 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(301 avis)

239 600 € 2 395 €/m²
Appartement • 100,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES PROCHE CARREFOUR EUROPE / Spacieux 100 M2 à vendre - Balcon et box ! - Résidence au calme sur 3 niveaux bien entretenue (cage d'escalier en cours de réfection) - Appartement de 100 M2 habitables donnant sur balcon avec coin terrasse, 3 chambres, salle de bains, cuisine aménagée, nombreux rangements et WC - Rénovation récente de qualité comprenant électricité, plomberie, huisseries (double vitrage PVC) - Chauffage collectif au gaz - En annexe cave et place de parking couverte - Appartement à vendre à Chamalières - Estimation immobilière Chamalières - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 - Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

(45 avis)

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand proche Cézeaux, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, agréable et lumineux appartement traversant T3 de 55 m2, entrée, salon de 15 m2, balcon avec vue Puy de dôme, cuisine indépendante équipée + loggia, deux chambres de 10 m2 avec penderies, salle de bains avec baignoire, wc séparés, chauffage collectif, une cave et une place de parking privative. Isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2024. Locataires sérieux en place, peut-être vendu libre pour résidence principale. Commodités proches. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

126 087 € 1 910 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité immédiate du centre-ville ? Nous avons le bien rare sur Issoire ! Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur vous offre une vue dégagée sur les environs grâce à sa grande baie vitrée. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse est un véritable atout pour cet appartement. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² et d'un bureau. Chaque pièce est baignée de lumière et ouvre sur le balcon qui court tout le long de l'appartement. Le bien dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Ne passez pas à côté de ce bien ! On vous emmène visiter ?

CBF Conseils

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par CBF Conseils 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

90 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 31,76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce charmant duplex au coeur de Clermont-Ferrand. Niché dans le centre animé, il offre 3 pièces et une chambre cosy. Transports, écoles, restaurants et commerces à proximité. Plusieurs parcs et jardins à 15 min. Hôpitaux et médecins à moins de 10 min en voiture. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle)

Catherine GERVASON - OPTIMHOME

(62 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 14/12/2024

(62 avis)

174 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce magnifique T3 de 72m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Localisation : Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée rue Daguerre, à la limite d’Aubière et de Clermont-Ferrand. Vous serez à proximité immédiate des infrastructures essentielles : * 300 mètres du complexe des Cézeaux * 200 mètres du CHU * À quelques pas des arrêts de bus, du tramway, et des commerces (Supermarché Auchan à seulement 3 minutes à pied) * Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant niché dans un quartier résidentiel calme L’immeuble a récemment bénéficié de travaux d’isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique optimal. Détails de l'Appartement : * Type : T3 (2 chambres) * Étage : 2ème étage d’un immeuble de 5 étages * Superficie : 72m² * État : Entièrement rénové * Cuisine : Cuisine ouverte de 9m², entièrement équipée * Salon/Séjour : Grand espace de vie de près de 30m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon exposé plein Sud * Balcon : Parfait pour profiter des journées ensoleillées * Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing * Salle d’eau : Rénovée avec soin, WC indépendants * Isolation : Extérieure récente, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C) * Chauffage : Individuel au gaz * Cave : Oui * Garage : Un garage privé au pied de l’immeuble Charges de copropriété :Charges : 83€ par mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine GERVASON, conseillère OPTIMHOME Immobilier au 06 14 09 07 74 ou par email à . Ne laissez pas passer cette opportunité : ce T3 rénové avec soin est une perle rare dans un quartier très recherché. Venez le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors chauffage) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 568419 )

Laurent RAMAGNANO - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Laurent RAMAGNANO - SAFTI 03/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

59 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nectaire (63710)

Au centre de Saint Nectaire, à proximité immédiate des commodités et commerces, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et cave. Ce meublé de type T2 d'environ 50m² se compose d'une pièce de vie de 30m² lumineuse avec sol en marbre et cuisine aménagée, d'une jolie chambre, une salle de bain et w.c indépendant. Rénové, il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter, en accès libre, des espaces communs : zone fitness, salle de réception, bibliothèque et garage deux roues. RENSEIGNEMENTS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE, MERCI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent RAMAGNANO, Tél. : 06 45 25 43 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 845 052 497 - SAFTI – RAMAGNANO Laurent, Conseiller indépendant

CBF Conseils

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par CBF Conseils 05/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

124 999 € 2 404 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans la charmante ville de Chamalières, cet appartement T3 de 52 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air, entouré de la douceur des rayons du soleil. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, vous offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes sont en bon état, témoignant de l'entretien rigoureux de l'immeuble. Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Chamalières, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des bus, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et même un parc et jardin pour des promenades relaxantes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un hôpital et un médecin généraliste, garantissant une proximité rassurante pour toute la famille. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(342 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(342 avis)

87 200 € 958 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre Agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand cet appartement de 91m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, Appartement très lumineux, vue dégagée, balcon, logement traversant. En plus de ce bien : une cave et une place de stationnement. L'appartement est actuellement loué 715 euros + 160 euros charges. Visite virtuelle disponible. DPE C (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.

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