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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Appartement, 59,56 m²

69 900 € 1 174 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, au deuxième étage d’une copropriété située rue du Commerce, appartement de type 3 d’une superficie « Loi Carrez » de 59,56 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur l’espace de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible d’abattre la cloison entre le séjour et une chambre afin de profiter d’un volume de vie de 27 m2. L’appartement est alimenté au gaz de ville. Des travaux intérieurs seront à prévoir : mise aux normes de l’électricité, isolation et rafraichissement intérieur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 840 € et 1200 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : - €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par PRO IMMO Transactions 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Appartement, 51,63 m²

181 900 € 3 523 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une résidence PRO IMMO PROMOTION livrée en Juin 2021, à Clermont-Ferrand, rue de la Pradelle. Résidence SAVANNAH, fermée et sécurisée aux normes RT2012, conçue avec des matériaux haut de gamme. A 15 minutes à pied du centre ville, proximité des commerces et de la zone commerciale de la Pardieu (TRAM). Réseau de bus dans la rue de la Pradelle et futur tracé INSPIRE à 300m Appartement de type 2 de 51.63 m² en rez-de-jardin. Séjour/cuisine de 31m², une chambre de 11.88m² , salle d'eau entièrement équipée avec WC. Terrasse de 6.79 m² + jardin de 40m² clôturé et engazonné exposé à l'ouest. Parking extérieur numéroté et couvert + cave. Chauffage individuel au gaz Locataire en place, bail d'habitation signé le 18/12/2023 Loyer: 560 euros/mois + 50 euros de charges Appartement sous garantie décennale L'achat d'un appartement récent offre un potentiel de location attractif, une valeur à long terme, des coûts de maintenance réduits et une gestion plus facile. En résumé, c'est un investissement immobilier prometteur offrant rendement, valeur et facilité de gestion. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Aubière Immobilier
(106 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Aubière Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 02/12/2024
(106 avis)
9
Appartement, 74 m²

210 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose cet superbe appartement entièrement rénové, secteur cours sablon -jardin lecoq, d'environ 75 m². Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d 'eau avec WC. Appartement traversant. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Résidence calme et entretenue sur un secteur privilégié. Classe énergie D. Contactez Baptiste dès aujourd'hui au O7 81 07 77 90 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2768

GACI
(71 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par GACI 06/06/2024 - mise à jour 06/12/2024
(71 avis)
11
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 205 614 € 6 047 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 DERNIERE OPPORTUNITÉ Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement neuf au 4ème étage avec terrasse, vue dégagée sur la cathédrale en surplomb d'un espace boisé en plein centre ville de Clermont-Ferrand. Magnifique immeuble de haut standing. Construction neuve aux dernières normes énergétiques. Faibles charges de copropriété. Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Ne perdez pas de temps et prenez rendez-vous. DERNIERE OPPORTUNITÉ Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 172

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 12/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
6
Appartement, 17,8 m²

66 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

A 2 pas du centre ville, du tram et du CHU Gabriel-Montpied, dans une résidence étudiante sécurisée de 2010, venez investir dans ce studio, situé au 1er étage, d'une superficie de 17.80m² avec des loyers garantis ! SPECIAL INVESTISSEUR ! Vous n'avez rien à gérer, loyer garanti de 291.66€HT/mois

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 09/07/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 09/07/2024
14
Appartement, 73,61 m²

359 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 73,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

plein coeur de ville au carre Jaude, résidence récente avec ascenseur au niveau 3 , terrasse de 11 m2 et parking en sous sol, cet appartement de type 3 de 74 m2 vous séduira par ses prestations: cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement, WC, salle de bains, clim, a visiter rapidement. DPE C, charges de syndic de 2100 euros/an. taxe foncière de 1600 euros/an. prix 359000 euros FAI (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 56 m²

118 200 € 2 111 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé sur l'Avenue de Royat à Chamalières, a proximité de tous les commerces et des bus L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salon (avec climatisation) donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres dont une avec grand rangement d'un WC et d'une salle de bain. Une cave est incluse. Vous pouvez joindre Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 pour convenir d'une visite.

TeamFi
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par TeamFi 04/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 89 500 € 1 147 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Sébastien Manhes vous propose en exclusivité, à Clermont-Ferrand, un appartement composé de 3 chambres. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, tramway, grande surface, etc. Cet appartement se trouve dans le quartier de La Gauthière, dans une résidence sécurisée. Il est parfait pour un investisseur, étant actuellement en colocation meublée. Il se compose de la manière suivante : - Un salon avec balcon - Une cuisine équipée - Une salle de bain et WC séparé - 3 chambres Aujourd'hui, ce bien permet une rentabilité brute attractive ; rentrée locative annuelle de 9 240 euros. Honoraires inclus de 6.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

2A IMMO
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par 2A IMMO 30/08/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Appartement, 82,76 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 82,76 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2/3 en excellent état à Clermont-Ferrand Situé proche du centre de Clermont-Ferrand, cet appartement de 82.76 m² offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour lumineux de 24 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le bien possède une belle terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement dispose également d'une cave de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le chauffage est collectif, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour ce qui est du parking, le bien possède sa propre place dans un garage souterrain. Proche de toutes commodités (maternelle, école élémentaire, crèche, alimentation générale, restaurants, tramways, parc) à quelques minutes à pied. Plusieurs collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite. CHARGES DE COPRO : comprenant eau et chauffage : 140/ mois. DPE : E Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(73 avis)
7
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 45 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Au cinquième et dernier étage, Studio mansardé de 16.60 m² carrez et 24 m² au sol. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un placard, une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique. Locataire en place pour un loyer de 315€ + 24€ de charges Idéalement placé à côté du lycée Godefroy de Bouillon, proche de la place Delille et des transports en commun. DPE : E

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Appartement, 64,41 m²

189 900 € 2 948 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

***VENDU *** ***VENDU *** BEAUMONT, EXCLUSIVITE, au sein d’une résidence standing de 2005, charmant appartement de type 3 d’une superficie « Loi Carrez » de 64,41 m2 au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, poussez la porte d’entrée pour découvrir une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant accès à deux terrasses, l’espace nuit dispose de deux chambres avec chacune leur dressing, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est entretenu et décoré avec goût, il est alimenté au chauffage électrique et la production d’eau chaude se fait grâce à un chauffe-eau. Le bien dispose en sous-sol d’une place de parking sécurisée. L’environnement est paisible et prisé offrant un cadre de vie très agréable. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 € et 1820 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1368 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 17 m²

49 900 € 2 935 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, à proximité du lycée Ambroise Brugière et de l'école d'architecture, « rue des Planchettes », dans le cadre d’un investissement locatif, appartement meublé de type studio de 16,64 m2 (loi Carrez) au deuxième étage d’une copropriété, il se compose d’une entrée desservant les espaces de vie et de nuit, salle d’eau-WC. Actuellement loué 399,00 € charges comprises (20,00 €), le logement dispose également d’un garage fermé abritant un véhicule loué 67,09 €. Rapport annuel de 5245,08 €, belle opportunité. Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 370 € et 540 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 374 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 468 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Renaud BÉLAIR - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 26/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(11 avis)
7
Appartement, 78 m²

160 000 € 2 051 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair (06 61 96 65 58) vous propose : Appartement de 78m² à Clermont-Ferrand T3 quartier Rabanesse, situé au 3ème étage d'une agréable petite copropriété de 4 étages, exposition Est, il est très lumineux. Il est composé d'un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une place de parking sécurisée, 1 séchoir et 1 cave viennent compléter ce bien. Triple balcon, 1 le long de tout le salon et 1 dans chaque chambre. Chauffage collectif au gaz. Le bien est à rénover (électricité, fenêtres, peinture....) Cet appartement offre un très beau potentiel une fois rénové. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.5 € par mois (soit 2046 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Bélair EI (ID 60536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Newmade Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Newmade Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
(163 avis)
5
Appartement, 38,59 m²

74 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 38,59 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Faustine Négrier de Newmade Immobilier vous propose ce studio situé Boulevard Lavoisier. Il est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété et se compose de la manière suivante : Entrée, Cuisine, Séjour avec placard, salle de bains avec toilette. Possibilité de transformer ce grand studio en T2. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement ainsi que la belle vue sur le centre-ville. Une cave vient compléter le bien. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

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