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Acheter un appartement en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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PRIMUM IMMOBILIER
(301 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 29/11/2024
(301 avis)
7
Appartement, 72 m²

209 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES LIMITE CLERMONT-FD CÔTÉ JAUDE / Belle rénovation - Appartement fonctionnel - Premier étage d'une petite copropriété au calme à deux pas des commerces - Appartement à vendre de type 3 de 72 M2 habitables de suite avec parking - Rénové en 2023, agencement optimisé, logement fonctionnel et traversant - Entrée, séjour- salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, couloir avec rangements, salle d'eau, WC et balcon - Grands châssis vitrés (doubles vitrages neufs), parquet, carrelage en travertin dans la cuisine - Balcon avec un espace permettant d'installer de la végétation - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Stationnement privatif en arrière cour, à proximité immédiate de l'appartement, - Ascenseur - Cave - Rue calme et très bien desservie - Proximité des pistes cyclables, bd Aristide Brian, parc Montjoly, quartier des Salins, IUFM, et à moins de 10 min à pied de la Place de Jaude, - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

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Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(63 avis)
9
Appartement, 93 m²

241 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité ce bel appartement de 93 m2 habitables (en cours de débarras suite à succession) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée au coeur de Royat. Il bénéficie d'une exposition EST et OUEST avec une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et un beau parc arboré, au calme. Il se compose d'une entrée avec un placard, un grand séjour de 32 m2 donnant sur un large balcon-terrasse couvert sur toute la longueur de la pièce (très belle vue) Le couloir dessert ensuite la cuisine (côté EST), 2 chambres, un wc indépendant et la salle de bain. Cette partie est complétée par un beau dressing. L'appartement possède une place de parking privative et une cave. Le chauffage est à base collective et aussi complété par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bel appartement un lieu idéal de vie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € soit 350 € par mois Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194206PF-1462413932

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(342 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
(342 avis)
3
Appartement, 21 m²

56 656 € 2 698 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous présente en exclusivité, ce studio de 21m² au 3ème étage d'un petit immeuble comprenant 10 lots d'habitation. Situé à proximité de l'hypercentre Clermontois, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques du bien : -Pièce principale lumineuse -Salle d'eau avec WC La résidence bénéficie d'un excellent emplacement. Les transports en commun sont à proximité, et vous trouverez commerces, restaurants et services médicaux à quelques pas. Chauffage individuel électrique. Rénovation complète à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647.24 euros.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024
Proposée par KW ARVERN 05/12/2024
(298 avis)
6
Appartement, 73,8 m²

149 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 73,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre T3 de 74 m² à COURNON-D'AUVERGNE Situé au deuxième étage d’un immeuble de 4 étages dans une résidence calme avec ascenseur et espaces verts. Ce bien lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur un salon séjour spacieux pour créer un espace de vie encore plus convivial avec accès direct sur un grand balcon. Vous apprécierez également deux chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé. Le système de chauffage au sol électrique commun et le chauffe-eau récent assure un confort optimal. Un garage et une cave complètent ce bien. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Idéalement situé à moins de 100 mètres de la future ligne de bus du projet Inspire. L'École Maternelle Matisse-Perret, le Lycée Général et Technologique René Descartes et l'École Élémentaire Félix Thonat sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus C, 22, 37 et 34 juste à côté. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, deux tennis et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché et deux boulangeries. Le marché Place Saint Maurice a lieu chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Florian MALBREIL dès maintenant au 06.58.72.17.13 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sanchez Pascale - Dr House Immo
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Sanchez Pascale - Dr House Immo 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
12
Appartement, 40,2 m²

96 500 € 2 400 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

ROYAT 63130 - A vendre T2 de 40,20 m² loi Carrez dans un secteur très calme. Situé au premier d'un immeuble de 3 étages .sur la commune prisée de Royat, cet appartement offre un charme indéniable qui ne manquera pas de vous séduire grâce à sa luminosité et à sa vue remarquable sur le Paradis et CLERMONT-FERRAND. Les espaces sont judicieusement répartis entre une cuisine, une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable, offrant un lieu de vie idéal pour un couple , une personne seule, ou un investisseur. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau, une cuisine de 5,70 m² aménagée et équipée, un beau séjour de 16 m² avec placard , une chambre de 12 m² avec grand placard. Vous disposerez également d'une cave de 4m² environ et d'une place de parking. Proche des commerces, des transports , vendu au prix de 96 500€, cet appartement est une opportunité unique de poser vos valises à Royat, une ville thermale riche d'un patrimoine architectural remarquable. LES PLUS : vue imprenable, habitable de suite, lumineux, parking, cave. Chauffage au gaz, chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage. Habitable de suite. Charges de copropriété 62 euros mensuels - résidence comportant 48 lots dont 18 à usage d'appartements 75/5908ème pour l'appartement, 4/5908ème pour la cave , 10/5908ème pour le parking. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Pascale Sanchez (Agent commercial, RSAC N° 804 189 645) au 07 83 20 72 84 . ou Eric Medjimorec au O7 68 97 85 78 Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
7
Appartement, 62,86 m²

48 400 € 770 €/m²
Appartement • 62,86 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur MONTJUZET , VENTE EN VIAGER OCCUPE par droits d'usage et d'habitation d'une dame de 75 ans , situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence au pied du parc de Montjuzet , appartement type 3 traversant ( EST/OUEST) composé de : entrée, salon donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec rangements , deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé, cave et stationnement privatif couvert , appartement soigné en bon état général et résidence bien tenue , BOUQUET : 48400 euros , RENTE VIAGERE: 120 euros /mois , VALEUR VENALE : 120 000 euros , si départ anticipé du logement rente +30% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 22/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PRO IMMO Transactions 22/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
16
Appartement, 170 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

Situé dans le centre de Ceyrat, proche de tous les services, bel appartement de 170m² habitables. Composé au premier étage, grande et lumineuse pièce de vie de 50m² avec vue sur Clermont, Ceyrat et la campagne environnante, terrasse sans vis à vis de 18m², cuisine indépendante équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. L'appartement dispose de nombreuses surfaces annexes, deux garages avec portes motorisées, une cave, une pièce de rangement (20m²) ... Bien rare sur la commune de Ceyrat ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(342 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
(342 avis)
8
Appartement, 56,4 m²

Prix en baisse 103 170 € 1 829 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Immobilier Lafayette vous propose en exclusivité un appartement ( avec travaux d'isolation en cours ) en rez-de-chaussée surélevé de 56.40m² , rue du Clos Notre Dame à Clermont Ferrand. Des travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité du toit terrasse, d'isolation des caves, de volets roulants solaires sont en cours de réalisation . Le diagnostic actuel est en classe D et les travaux vont améliorés le confort et la performance énergétique. Celui ci dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme, d'un séjour, d'une salle de bain ,de toilettes séparées et d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le bien. Immeuble sécurisé et proche du centre ville à pied. L'appartement est actuellement loué ( date du bail: 08/2023 ) pour un montant de 550 euros CC ( Loyer : 465 euros + 85 euros de charges). Chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

Square Habitat Issoire
(5 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 03/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
(5 avis)
5
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 81 400 € 1 850 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir ce T2 de 44m² dans une résidence sécurisée à 2 pas du centre-ville. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé et se compose: entrée, séjour exposé Est avec accès au balcon, chambre, cuisine, salle de bains et WC. Une cave en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques , chauffage collectif par le réseau de chaleur urbain. Stationnement gratuit à proximité. Vendu loué, nous contacter pour plus d'informations.

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Appartement, 100,22 m²

Prix en baisse 286 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 100,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

42 avenue de la Libération - Dans une résidence sécurisée de 2005, grand T5 de plus de 100m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, formant une pièce de 45m², donnant sur une terrasse de 15.5m². La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 16.84 m² disposants d’une salle de bains privative. Présence d’une seconde salle d’eau, et d’un WC séparé. En annexes, une cave ainsi qu’un garage privatif en sous sol pour 2 voitures en enfilade finissent de compléter ce bien. Chauffage individuel au GAZ + Climatisation réversible. A saisir ! Copropriété de 24 lots / absence de procédure

Lamy Issoire
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Lamy Issoire 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Appartement, 60,85 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 60,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Issoire centre-ville au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, un appartement en duplex de 60 m² donnant sur les toits de la ville composé d'un séjour et d'une cuisine équipée, une chambre et salle de douche

Aubière Immobilier
(106 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
(106 avis)
7
Appartement, 90 m²

259 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

Découvrez ce superbe appartement d'environ 90 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence très calme datant de 2001. Idéalement situé dans un secteur prisé, ce bien rare vous séduira par son agencement et sa luminosité. Description du bien : - Séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec accès à la terrasse. - Trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. - Salle d'eau. - Belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Atouts supplémentaires : - Ascenseur desservant l'appartement, offrant un accès facile et pratique. - Garage fermé pour sécuriser votre véhicule. - Place de stationnement extérieur réservée pour un deuxième véhicule ou pour vos visiteurs. - Cave privative pour vos besoins de rangement. Environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant à proximité des commodités. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations contactez Léa dès aujourd'hui au O6 25 32 20 09. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2806

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(342 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(342 avis)
12
Appartement, 65,67 m²

124 085 € 1 890 €/m²
Appartement • 65,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lempdes (63370)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité à LEMPDES, rue des Robertoux, cet appartement T4 de 65.67m² situé dans une résidence au calme. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et convivial. En bon état général, il est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal ainsi qu'un chauffage individuel gaz (chaudière très récente). Vous bénéficierez également d'un parking privé et d'une cave. L'appartement bénéficie d'une double exposition pour une luminosité maximale. La résidence est calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1503 euros.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Appartement, 133,6 m²

343 750 € 2 573 €/m²
Appartement • 133,6 m² • 4 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, "La Closerie", au 4ème et 5ème étage d'une résidence standing sécurisée avec ascenseur, appartement en duplex de type 4 d’une superficie loi Carrez de 133,60 m2, son hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine équipée donnant accès à un balcon de 6.85 m2 avec vue sur le clocher de la Basilique Saint-Amable, l'espace de vie (salle à manger et salon) donne l’accès à une seconde terrasse de 17.10 m2 avec une vue dominante permettant de contempler le Puy-de-Dôme, la partie de plain-pied dispose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ étage est réservé à l’espace nuit avec une salle de bains et deux chambres dont une de 15.30 m2 possédant un grand dressing et un balcon individuel. Un garage avec une porte motorisée, une place de parking et un cellier viennent compléter la prestation. L’environnement est prisé avec un accès au centre-ville, à la piscine, aux transports en commun et au parc du Cerey à 5 minutes à pied. Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : C. DPE antérieur au 1er juillet 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 121 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2852 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Aurélien FOURNIER - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 27/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(10 avis)
8
Appartement, 34 m²

117 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Appartement 2 pièces - Vue Imprenable - SUPER BESSE Situé au 6ème étage d'une résidence construite en 2009, cet appartement lumineux de 34 m² offre une vue imprenable sur les pistes de skis et les monts du Cantal. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire. L'appartement se compose d'un séjour avec accès à un balcon exposé SUD, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous aurez à votre disposition une place de parking couverte pour mettre à l'abri votre véhicule, ainsi qu'un accès au même niveau à un ascenseur pour monter vos valises ! Ce bien est vendu meublé, libre de gestion et de toute occupation ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.1 € par mois (soit 1981.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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