Superimmo

Cabinet Landrieve

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Landrieve 22/11/2024

1

50 000 € 1 007 €/m²
Appartement • 49,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Réalisez un achat immobilier avec cet appartement aux belles dimensions pour un T2 sur la commune de Montluçon. La construction s'est achevée en 1987. Appartement au 1e niveau d'un bâtiment de 3 étages; la montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. Cette habitation est idéale si vous recherchez votre première résidence principale. Pour visiter ce logement, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Landrieve. Ce bien d'une surface de 49.65m2 se compose d'un séjour, d'une chambre, une salle de bain et un espace cuisine. Le prix de vente est fixé à 50 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 250 €. Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.

CORIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CORIMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

429 000 € 2 383 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

RARE A LA VENTE Dans un bel immeuble ancien à proximité du centre ville du Puy, appartement de 180 m2 habitable avec terrasse de plus de 70 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 61 m2, 4 grandes chambres avec de très nombreux rangements, une salle de bain, 2 salles d'eau. Un garage de 20 m2. Très belles prestations neuves. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

157 990 € 1 436 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

À découvrir en EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO ! En plein cœur d'Aurillac, dans le secteur prisé des CARMES, nous vous proposons cet appartement T4 de 117 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un emplacement premium. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Descriptif : - Pièce de vie spacieuse de 40 m2 offrant une belle luminosité, idéale pour recevoir. - Cuisine séparée pour plus de praticité. - Deux grandes chambres + un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. - Salle de bains et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Confort et travaux : - Chauffage individuel au gaz, pour une gestion économique de la chaleur. - Fenêtres double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique. - DPE : D, gage d'une bonne performance énergétique. - Travaux récents réalisés dans l'appartement : sols et peintures refaits en 2021, isolation des plafonds en 2019. - Travaux dans la copropriété : réfection complète de la toiture en 2023. Aspects pratiques : - Provisions pour charges courantes : 80 €/mois. - Taxe foncière : 1100 €. - Caves incluses, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien est une véritable opportunité grâce à son emplacement central et ses prestations de qualité. Ne tardez pas à venir le découvrir, coup de cœur assuré ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

14

147 990 € 1 510 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Venez découvrir chez Duclaux IMMO Secteur St Joseph, Appartement Type 4 de 98 m2 traversant des trois côtés situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ASCENSEUR. Une entrée, un Grand séjour lumineux avec accès au BALCON, une cuisine séparée, un WC séparés, de nombreux rangements, trois chambres avec placards de rangements, une salle de douche refaite en 2020. Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage individuel électrique. Exposition Sud-Ouest. Parking privé en sous-sol et Cave. Fibre. Foncier: 1 600 € Appartement en très bon état d'entretien Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

99 990 € 1 299 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Polminhac (15800)

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toute commodité (commerces, crèche, école, maison de santé, ...). Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : *2009 : menuiseries PVC double vitrage, *2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis. Foncier : 1300 €. Bien RARE et UNIQUE. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

89 990 € 1 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, AURILLAC, quartier Tivoli, proche des commodités, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, AGRÉABLE appartement T3 d'une superficie de 69 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un BEL espace salon/salle à manger avec DEUX GRANDES BAIES VITRÉES donnant accès au BALCON, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une CAVE et un GARAGE complètent le bien. Le chauffage est collectif au gaz. Foncier : 1.327 €. Charges de copropriété : 199 €/mois incluant les charges des parties communes de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et froide. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement LUMINEUX, qui présente de nombreux atouts ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024

10

182 990 € 2 198 €/m²
Appartement • 83,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aurillac (15000)

A découvrir avec l'agence Duclaux IMMO à AURILLAC - Centre ville, dans un quartier prisé, magnifique appartement de 83,24 m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur. Cet immeuble, parfaitement entretenu, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. En bonus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Appartement ensoleillé avec chauffage individuel au gaz. Dossier technique impeccable. Faibles charges. Taxe foncière : 1 200 €. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024

8

103 990 € 1 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO, Quartier SAINT-JOSEPH, Dans une résidence SECURISÉE et bien ENTRETENUE, AGRÉABLE appartement T4 de 67 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Le bien est composé d'une GRANDE cuisine séparée EQUIPÉE, d'un salon/salle à manger, de TROIS chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel avec une chaudière à condensation récente au gaz de ville. CAVE et GARAGE. Appartement LUMINEUX en TRÈS BON ETAT d'entretien. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété : 80€/mois. Taxe foncière : 1.018 €. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

DÔM'IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(125 avis)

7

69 400 € 1 797 €/m²
Appartement • 38,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Murat-le-Quaire (63150)

Sur les hauteurs de Murat le Quaire, à côté des chemins de randonnées, appartement duplex de 39m2 avec balcons Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette séparée, d'un séjour avec balcon et une vue très dégagée sur le Sancy et le jardin de la copropriété Au rez de jardin, un dégagement qui dessert une belle chambre avec balcon également et la même vue Plus une place de parking dans le garage couvert de la résidence Appartement en bon état et vendu meublé. Idéal pour du locatif saisonnier et un pied à terre à la montagne Situé à 5min de la Bourboule et de ses Thermes ou 15 des pistes du Mont Dore Diagnostic en cours

DÔM'IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(125 avis)

5

67 800 € 2 511 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

A la sortie de la Bourboule, dans une résidence avec jardin collectif, appartement T1 duplex de 27 m2 (34 m2 au sol) avec une terrasse de 10 m2 exposée Ouest Il se compose d'une entrée,d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant A l'étage une mezzanine faisant office de chambre et pouvant accueillir 4 couchages Cet appartement est vendu meublé et il dispose d'une place de parking et d'un casier à ski Situé à moins de 2 kms du centre de la Bourboule et à 5 kms du Mont Dore, de ses thermes et des pistes de ski Idéal pour un pied à terre ou pour du locatif

MYclermont

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

21

205 400 € 3 021 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

MYclermont vous propose à la vente ce beau duplex traversant T3 de 68 m2 en rez de jardin situé au calme sur les coteaux d'Aubière, proche des commerces et du centre-ville, dans la résidence Le Clos Verny de 2019. Il comprend : Au rez-de-jardin: un grand salon double donnant sur une terrasse de 8m2 vue sur la chaîne des Puys, une cuisine équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec toilette. Au niveau -1 : Deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains (baignoire et lavabo) et un placard de rangement sous les escaliers. Un beau jardin de 35 m2 (exposé sud donnant sur les coteaux vierge d'habitations) et un stationnement type carport viennent compléter ce beau bien. Visite 3D disponible ! Faibles Charges : 60€/mois Chauffage gaz à condensation. Taxe fonciére 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 24/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

18

118 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé rue de la Creux de la Chaux, vers l'avenue Léon Blum, proche du tram, des bus et des services, un appartement T4 d'une surface habitable de 66 m² au premier et dernier étage, composé d'un hall d'entrée, placards, wc indépendant, cuisine à équiper d'une surface de 9 m², d'un salon-séjour de 13,45 m², salle de bains de 2,90 m² et trois chambres (10,12 m², 9,72 m² et 9,30 m²). Un jardin commun à partager. Avec cave, garage ainsi qu'une place de stationnement. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

AGENCE IMMOBILIERE 43

Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE 43 22/10/2022 - mise à jour 03/09/2024

4

61 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Puy-en-Velay (43000)

Beau T2 de 33 m2 proche commissariat comprenant : une entrée, une cuisine et pièce à vivre, un wc et à l'étage : une chambre + salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Foncier 620 euros Appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots avec peu de charges (250 euros / an environ) et très calme. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. Chauffe eau thermodynamique neuf + Vmc hygroréglable neuve également. Logement vendu loué. Loyer 342 euros HC . Rentabilité de 6% DPE E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 e et 1240 euros (abonnement compris) . Date de référence des pris de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Agence Bat's

Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par Agence Bat's 25/02/2023 - mise à jour 10/07/2024

6

289 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Bel appartement d'environ 102 m², rénové, avec cuisine équipé, salle a manger salon de 39 m², très lumineux avec parquet et belle hauteur de plafond, 3 belles chambres, salle de bain, 1wc séparé. Ce bien ce situe au 3eme étage avec ascenseur. Diagnostic réaliser 11 / 2022 Montant estimer des dépenses annuelles d'énergie 1200 / 1500e. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(296 avis)

Annonce publiée le 24/10/2021 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 24/10/2021 - mise à jour 11/06/2024

(296 avis)

9

345 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 138,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

Magnifique appartement d'environ 139M2, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il comprend une belle entrée donnant sur un vaste salon-cuisine ouverte (52M2) aménagée et équipée, 4 chambres dont une parentale, nombreux rangements, 1 salle de bais, 1 salle d'eau, 2 wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage, aucune nuisance sonore, fibre. Un parking sécurisé et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. VIDÉO 3D à la demande!! Magnifique parc à quelques minutes à pied!!

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