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ERA MANTOUE

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par ERA MANTOUE 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

71 000 € 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement 4 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée. Pour commencer avec le coté extérieur , un garage privatif est avec l'appartement, vous pourrez profiter d'un jardin commun pour de belles soirées d'été. L'isolation par l'extérieur de l'immeuble vient d'être réalisée. En ce qui concerne l'appartement, vous y trouverez une entrée desservant une pièce de vie double spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante équipée, un couloir donnant accès à un dressing, 2 chambres d'environ 13m2, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ... Le + : Les deux caves ! Le ++ : Le garage !! Un renseignement ? une visite ? Claire votre agent commercial 06 22 66 15 51 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(288 avis)

115 000 € 1 337 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence REMAX Nevers a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 86,23m2 situé en plein coeur de Nevers. Un magnifique mélange d'ancien et de moderne, offrant luminosité et espaces de vie chaleureux. Situé au 2ème étage d'une copropiété bénévole, cet appartement vous offre une spacieuse pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte et équipée. Deux belles chambres de 19m2 et 10m2 , une salle de bains avec douche et baignoire, cellier et wc indépendants. Profitez de la vie en centre-ville avec toutes les commodités à votre portée. Pour votre confort: les fenêtres sont en double vitrage, chaudière gaz de ville, DPE en D... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, dans l'un des meilleurs emplacements de Nevers. Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX: Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Richard AUCOIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

112 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

À découvrir sans tarder : superbe appartement au cœur de Nevers, à proximité immédiate de la gare. Cet appartement, situé au premier étage d’un immeuble de caractère, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéalement placé, à quelques pas des commodités (supermarché, gare, écoles, lycée, salle de sport…), il bénéficie en plus d’une place de parking sécurisée. Avec ses 4 pièces bien agencées, l'appartement se compose d’un salon spacieux de 23 m², agrémenté d’un balcon et d’une cheminée. La cuisine aménagée de 11 m² est complétée par un cellier de 2 m². Les deux chambres, d’environ 10 m² chacune, offrent un espace nuit confortable. La salle à manger de 10 m², quant à elle, peut être facilement convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain, d’environ 6 m², est équipée d’une grande baignoire et d’un double lavabo pour un confort optimal. L'appartement est chauffé au gaz et est vendu meublé, prêt à vous accueillir. **Un bien idéal pour les investisseurs : Sa localisation stratégique, proche de la gare et des commerces, ainsi que son agencement fonctionnel en font un excellent choix pour un investissement locatif. Ce bien, déjà meublé, est prêt à générer des revenus rapidement, avec un fort potentiel locatif dans une ville active comme Nevers.** Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876639)

Stéphane COUPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Cet appartement est situé à Nevers dans une belle résidence proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, ...). L'ensemble comprend un appartement, une cave, une place de parking privative et un garage. L'entrée dessert un salon séjour de 29m2 avec son balcon filant orienté plein sud, une cuisine équipée et aménagée refaite en 2019 et son balcon, une salle d'eau rénovée en 2015, un WC, un cellier et deux chambres spacieuses. L'appartement a été entièrement rénové. L'électricité a été refaite en 2011 et les balcons ont été rénovés en 2023. Une isolation au niveau de la toiture et des caves a été réalisée en 2023. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et de la fibre. Il s'agit d'un chauffage via le réseau urbain avec suivi des consommations individuelles. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs et du parc. Aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Sylvain ANGOT - Expertimo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvain ANGOT - Expertimo 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

29 900 € 360 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 83 m2, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Nevers à 2h de Paris. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-séjour offrant un accès direct à une vaste loggia, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un cagibi attenant, idéal pour le rangement. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de praticité. Les plus de cet appartement : Une grande cave pour vos besoins de stockage Chauffage collectif pour plus de confort Résidence située à proximité des commerces, écoles et transports Possibilité d'une troisième chambre Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Nevers dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site internet (Sylvain ANGOT Expertimo) Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TISSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par TISSIER IMMOBILIER 27/10/2024

50 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 42,32 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

APPARTEMENT F1 - Centre ville de COSNE APPARTEMENT F1 au centre ville de COSNE et des commodités, dans résidence au calme, au 1er étage (sans ascenseur) comprenant : entrée, dégagement, placard, pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains, wc. Cave. Garage au sous-sol. Chauffage électrique individuel.

Immobilier du Rempart

(185 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilier du Rempart 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(185 avis)

108 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 90 m², niché dans la résidence prisée et sécurisée De Clèves. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec balcon et une cuisine avec accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol. Le chauffage collectif électrique est inclus dans les charges de copropriété Référence agence : 2932

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

65 000 € 914 €/m²
Appartement • 71,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

NEVERS- Très proche centre Ville , appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une entrée, salon-séjour accès sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc. Rangement. Une cave. Menuiseries double vitrage. Provision mensuelle : 162 euros (chauffage gaz, entretien parties communes, syndic, gardiennage, assurance, travaux fonds alur) Charges annuelles 1660 (2023) Copropriété de 197 logements (440 lots). PRIX : 65 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur Copropriété de 440 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.39 euros.

Martine ROUSSELET - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(29 avis)

85 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Situé en centre ville de Nevers, cet appartement est au coeur de toutes commodités. Il vous offre deux chambres, un beau séjour avec balcon et vue sur les toits de Nevers, salle de bains, cellier, cuisine, cave, confer plan. L'immeuble possède un ascenseur et le chauffage est urbain. Actuellement loué, il sera libre dans quelques mois. Idéal pour les investisseurs, un rafraîchissement est à prévoir. Le plus : magnifique vue sur la cathédrale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler. A saisir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2583€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869077)

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

58 000 € 991 €/m²
Appartement • 58,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Situé en plein coeur du centre-ville de Nevers, cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété vous séduira par son charme et sa situation idéale, proche de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une hauteur sous plafond élégante, créant une ambiance accueillante. Il comprend également une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. Une cave de 3m² complète ce bien. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. - Loyer actuel : 510€, une opportunité locative intéressante - Charges de copropriété : 183€/ trimestre comprenant eau, électricité, entretien des communs 5 appartements sont en ventes dans cet immeuble, possibilité d'acheter en lot. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(288 avis)

110 000 € 1 236 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

A vendre : Charmant duplex de 89m2 à Nevers. Idéalement situé en centre-ville de Nevers, ce duplex de 89m2 vous séduira par sa luminosité et son authenticité. Profitez en rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert de 40m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau récente et moderne avec wc ainsi qu'un espace cellier. L'étage offre un palier avec dressing, deux belles chambres de 13m2 et 12m2, ainsi qu'un espace de rangement. La copropriété bénévole garantit des charges annuelles faibles ( 311 euros ) : un véritable atout ! Pour votre confort quotidien, ce duplex dispose de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudire gaz et d'un DPE en D. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de vie citadine, proche de toutes les commodités. Ne tardez plus pour visiter ! Contactez votre agent (EI) REMAX: Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Square Habitat Nevers

(280 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Square Habitat Nevers 07/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(280 avis)

140 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 103,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

Situé proche de la gare et des commerces. Cet appartement est niché au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec grand balcon, d'une cuisine aménagée/équipée, de trois spacieuses chambres, et d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. La cathédrale est visible du balcon ! Une cave complète le tout. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/T82q9k11

Stéphane COUPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

A deux pas de la cathédrale et du palais DUCAL, je vous présente cet appartement de charme en plein cœur du centre historique de Nevers. Façade à colombage, pierres de tailles, poutre apparentes, cheminées anciennes, cave voutée font de cet appartement un lieu chaleureux chargé d'histoires. En ouvrant la porte vous découvrez un majestueux escalier en bois qui vous mène directement dans une autre époque. L'appartement est sur trois niveaux. Le premier niveau est composé d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon séjour de plus de 40 m2 avec sa cheminée ouverte et une imprenable vue sur la Loire. Enfin, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le deuxième niveau comporte un salon, deux grandes chambres et une salle de bains. Au troisième niveau, en sous sol, vous trouverez un garage, un atelier, une cave à vin et une magnifique cave voutée. Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant un local commercial de 90m2 supplémentaires en rez-de-chaussée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LC IMMOBILIER 13/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

65 900 € 549 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guérigny (58130)

Dans un bel immeuble avec petite copropriété de 3 propriétaire, nous vous invitons à venir visiter cet appartement de 120 m² au 1- éme étage, avec garage, 3 parcelles de jardins, des petite dépendance et deux caves. Cet appartement à remettre en état, se constitue d'une entrée, de deux salons (20 m², 12,82 m²), dont un avec cheminée, trois chambres ( 10, 16 et 13 m²), deux salles d'eaux, deux cuisines, deux wc. Si investisseurs, ce bien est facilement divisible, afin d' apporter une rentabilité plus élevé. (Soit. T5, soit T2 et T3, sans oublier les jardins ) Il se trouve dans la charmante petite ville de Guérigny, où vous pourrez trouver toutes les commodités : commerces, cabinet médical, complexe sportif, lieu de balade, restaurant, écoles jusqu'au collège, crèche … Non loin de Nevers (gare 16 km ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3098.00 et 4192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

80 070 € 1 213 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Appartement très lumineux dans une agréable résidence avec parc arboré et verdoyant sur Nevers (quartier Montapins) Dans le quartier très agréable des Montapins, proche du centre-ville de Nevers et de toutes les commodités, appartement très lumineux au 2ème étage d’une petite copropriété, rénové et idéalement exposé, comprenant une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un séjour - pièce de vie plein sud, deux chambres agréables, une salle de bain, un bureau et un wc séparé. L’appartement est en très bon état avec fenêtres double vitrage, volets roulants PVC, murs bien isolés, ... et mode de chauffage collectif urbain (chauffage compris dans les charges de copropriété et vous ne réglez que votre propre consommation, les radiateurs étant équipés de thermostats connectés thermostatiques permettant de mesurer/maîtriser sa consommation). Son mode de chauffage et son isolation classent cet appartement dans la catégorie des logements plutôt économes (noté en D-152). Cet appartement possède une cave de 8 m² ainsi qu'un parking extérieur privatif (parking visiteurs important si besoin). De plus, l'immeuble est en très bon état, bien entretenu et sécurisé. Les plus : La qualité générale du bien avec des volumes intéressants de pièces, son emplacement stratégique proche de toutes les commodités, écoles, ses travaux récents faits avec goût sans oublier sa vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant et le calme du quartier. Charges mensuelles de 149 € (chauffage, frais de syndic, entretien, assurance et électricité des parties communes) Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Idéal pour un premier investissement/achat, l'appartement est un vrai coup de cœur !!! Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Cette annonce référence 174192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 80 070,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2016 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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