Acheter un appartement dans la Nièvre (58)

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160 annonces
PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 05/09/2024
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Appartement, 29 m²

59 511 € 2 052 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 29.44 m² , bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2791€ (net de charge) de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Nathalie DROUIN - iad
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Nathalie DROUIN - iad 13/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 60 m²

63 500 € 1 058 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité, cet appartement situé au 1er étage, soit 9 marches, dans une petite résidence de 4 logements, dans un quartier très recherché de Nevers. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, un salon séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon, 2 chambres avec chacune de grands placards, une salle de bains avec sa baignoire et son meuble vasque, les WC sont séparés. Un très grand garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Il est actuellement loué 550€. Si vous cherchez à investir sur Nevers dans un appartement lumineux, au calme, sans travaux, c’est l’appartement qu’il vous faut. Venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Drouin Nathalie - EI(ID 44155) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre François Transactions
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Pierre François Transactions 26/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 31,31 m²

37 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 31,31 m² • 1 pièce

Nevers (58000)

IDEAL INVESTISSEURS, dans un quartier calme, Studio situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative, une cave et un séchoir. Au deuxième étage, ce studio est composé d'une entrée avec grand placard, salle de bains avec wc, un séjour avec kitchinette équipée. Charges de copropriété au trimestre (chauffage gaz et eau chaude inclus) : 357.60 € Taxe foncière : 748 € Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à nous contacter.

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par ERA MANTOUE 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
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Appartement, 93 m²

102 600 € 1 103 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nevers (58000)

Découvrez ce bel appartement spacieux et entièrement rénové, situé dans un quartier calme et verdoyant, avec une décoration moderne et des espaces bien aménagés, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, ses parquets en bois massifs, sa cuisine équipée et fonctionnelle, avec ouverture sur le séjour pour un espace de vie convivial. Cet appartement comprend : Entrée avec placards , salon/salle à manger, cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, salle d'eau, WC indépendant, balcon. Les + : Immeuble bien entretenu avec accès sécurisé, stationnement facile, une grande cave. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 28/11/2023 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 185 m²

265 000 € 1 432 €/m²
Appartement • 185 m² • Meublé • 10 pièces • 6 chambres

Moulins-Engilbert (58290)

Grande maison familiale à vendre à Moulins-Engilbert (Morvan) Spacieuse maison familiale de six chambres (avec possibilité de huit chambres) à vendre à la périphérie du village de Moulins-Engilbert (Morvan, Bourgogne) sur une route de campagne tranquille. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Elle a été construite en 1994 sur un terrain de 2500 m2 avec des vues dégagées vers le sud et l'est. La maison pourrait également accueillir un cabinet ou un bureau à domicile. Un grand avantage est la bonne isolation de la maison qui est reflétée dans l'étiquette énergétique C. Plan de la maison : Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, salon/salle à manger (33 m2), cuisine (16 m2), deux chambres dont une avec dressing et salle de bains/wc. Premier étage : couloir spacieux avec quatre chambres (12,5, 12, 10,3 et 7,7 m2), toilettes séparées et salle de bains. L'une des chambres dispose d'un balcon. La maison dispose d'un sous-sol complet à hauteur d'homme. Ce sous-sol comprend : deux pièces pouvant être utilisées comme cabinet, bureau à domicile ou chambre à coucher (chauffage électrique préparé), un garage accessible de l'extérieur, trois autres espaces. Ces pièces sont presque toutes équipées de fenêtres. En comptant les deux pièces du sous-sol, la surface habitable totale est de 185 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toutes les pièces. Le salon dispose également d'un poêle à bois avec ventilation de la chaleur vers d'autres pièces. Jardin paysager avec deux places de parking. La maison est proche du village, tout en étant très libre dans son environnement. Moulins-Engilbert est un village animé comprenant un grand supermarché, deux boulangers, un fleuriste, un boucher, une épicerie fine, un magasin de bricolage et plusieurs cafés et restaurants. Il y a un marché hebdomadaire. En outre, il y a une crèche, une école primaire et secondaire, une maison medicale (avec médecin généraliste et dentiste), une pharmacie et une agence bancaire.

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER 16/09/2024
9
Appartement, 75 m²

85 000 € 1 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Immo SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane - 06.62.87.48.90Appartement au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur proche du centre ville, rénové avec goût et habitable de suite comprenant une entrée avec placard et dégagement, une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées, deux terrasses, une cave, un garage et une place de parking.

RE/MAX PLATINIUM
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 18/01/2025
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Appartement, 78 m²

49 900 € 640 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux de 76m2. Il est situé à NEVERS, dans un quartier pavillonnaire à proximité de la piscine Aquabalt et proche de toutes les commodités. Situé au RDC d’un immeuble de 3 étages, ce bien vous offre une entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine avec son cellier, trois belles chambres de 11,3m2, 9,98m2 et 12,16m2 (dont deux avec placards), une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. Profitez d’un garage privé ainsi que d’une cave de 11,5m2. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, le calme et l'emplacement de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 250€ par trimestre et la taxe foncière est de 1623€. Appartement loué 549€ charges comprises. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informationsau 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max :Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA MANTOUE 22/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 70 m²

72 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement de caractère situé au coeur de la ville de Nevers. D' une superficie de 70m2, ce dernier offre de belles possibilités d'aménagements, et peut également conserver sa disposition actuelle. Belles hauteurs de plafonds, cuisine sympathiquement agencée, pièces très lumineuses grâce aux grandes fenêtres, situation géographique idéale. 2 chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Coté confort : radiateurs dernière génération Le plus : Le caractère de l'habitation Le plus plus : Sa situation Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 29/07/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 36,07 m²

Prix en baisse 42 000 € 1 164 €/m²
Appartement • 36,07 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

A VENDRE - CENTRE VILLE de NEVERS - vous souhaitez investir dans la pierre , découvrez cet appartement en bon état situé dans une petite copropriété avec peu de charges mensuelles il est également situé à proximité de tous commerces, centre culturel.... Convient très bien en résidence principale ou à investisseur pour du locatif. Entrée, un espace séjour cuisine aménagée lumineux , une chambre avec dressing , salle d' eau avec wc. Une belle cave de 25 m². Menuiseries double vitrage pvc Provision mensuelle : 72 euros / mois (petits travaux entretien, syndic, eau froide et électricité parties communes, assurance immeuble) Charges annuelles : 1916 .83 euros ( compris les travaux votés en AG) Copropriété de 13 appartements (23 lots) PRIX : 42 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 23 lots Charges annuelles : 860 euros.

TISSIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par TISSIER IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 42,32 m²

50 000 € 1 181 €/m²
Appartement • 42,32 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

APPARTEMENT F1 - Centre ville de COSNE APPARTEMENT F1 au centre ville de COSNE et des commodités, dans résidence au calme, au 1er étage (sans ascenseur) comprenant : entrée, dégagement, placard, pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains, wc. Cave et Garage au sous-sol. Chauffage électrique individuel.

Isabelle POULIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Isabelle POULIN - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 67 m²

55 000 € 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Appartement lumineux, situé à 2 heures de Paris composé d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 22 m² avec un balcon, une cuisine équipée , 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage central individuel au gaz de ville. Garage couvert de 20 m², une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle POULIN, Tél. : 0680454446, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 501 626 220 - SAFTI – POULIN Isabelle, Conseiller indépendant

Jean-Michel BERTHIER - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Jean-Michel BERTHIER - Capifrance 18/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 89 m²

108 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

NEVERS 2 Heures de PARIS Cet appartement T4 de 90 m2 lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing située quartier Victor Hugo avec garage et cellier. Se compose: Une belle entrée, séjour avec balcon terrasse, une cuisine communiquant sur balcon terrasse, un couloir distribuant sur trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain ,un wc des placards incorporés. Le chauffage collectif se trouve dans les charges de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.882114

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 17/01/2025
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Appartement, 21 m²

27 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nevers (58000)

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.366€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,76%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 257922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 16/09/2024 - mise à jour 08/01/2025
9
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Investissez dans cet appartement T2 lumineux de 51 m², idéalement situé dans le centre de Nevers. Construit en 1977, cet immeuble bien entretenu dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Actuellement loué non meublé pour 438 euros hors charges, l'appartement offre un excellent potentiel locatif. Ce bien se compose d'un séjour de 16 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine, aménagée sous forme de coin cuisine, est un véritable avantage. Le grand balcon de 9 m² permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse de la copropriété. Situé au 2ème étage (sur 4), cet appartement présente un bon potentiel de valorisation. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation efficace. Le bien dispose d'une cave. Le chauffage collectif est inclus, offrant un confort supplémentaire. Côté localisation, la proximité de nombreux services est un atout : à 5 minutes à pied se trouvent écoles, commerces, médecins et restaurants. Les transports en commun sont à deux pas, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, deux parcs sont à moins de 15 minutes à pied, parfaits pour les moments de détente. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant dans une ville à taille humaine, dynamique et bien desservie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Mélanie Massé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979107919

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par ERA MANTOUE 02/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 66 m²

81 000 € 1 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nevers (58000)

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement de caractère de 66 m2 situé au coeur du centre ville de Nevers. Envieux de cachet et du charme de l'ancien ? Ce bien au premier étage équipé d'un joli parquet en bois, de tommettes et d'une cheminée en marbre est à votre entière disposition ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Pour votre confort , les menuiseries sont en double vitrage, chaudière gaz individuelle. La copropriété est gérée par un syndic, avec un faible montant de charges annuelles : 420 euros, parties communes en très bon état, récemment rénovées. Le + : la possibilité de louer une place de parking ou garage. Le ++ : une cave. Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.