Acheter un appartement 2 pièces dans la Nièvre (58)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par conceptimmo.net 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

68 000 € 1 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Découvrez ce magnifique appartement en exclusivité dans notre agence, idéalement situé en centre-ville de Cosne-Cours-Sur-Loire, à quelques pas des commodités. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et équipé d'un interphone, cet appartement bénéficie de parties communes entièrement rénovées. Cet appartement ce compose d'une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparé, buanderie pratique, balcon privé, cave et garage inclus. Ne tardez pas à visiter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Charges de copropriété : 524EUR par trimestre comprenant 27,74EUR de fonds travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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NÉO PATRIMOINE

(35 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 16/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(35 avis)

66 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Investissez dans cet appartement T2 lumineux de 51 m², idéalement situé dans le centre de Nevers. Construit en 1977, cet immeuble bien entretenu dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Actuellement loué non meublé pour 438 euros hors charges, l'appartement offre un excellent potentiel locatif. Ce bien se compose d'un séjour de 16 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine, aménagée sous forme de coin cuisine, est un véritable avantage. Le grand balcon de 9 m² permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse de la copropriété. Situé au 2ème étage (sur 4), cet appartement présente un bon potentiel de valorisation. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation efficace. Le bien dispose d'une cave. Le chauffage collectif est inclus, offrant un confort supplémentaire. Côté localisation, la proximité de nombreux services est un atout : à 5 minutes à pied se trouvent écoles, commerces, médecins et restaurants. Les transports en commun sont à deux pas, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, deux parcs sont à moins de 15 minutes à pied, parfaits pour les moments de détente. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant dans une ville à taille humaine, dynamique et bien desservie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Mélanie Massé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979107919

Mahaut Mathey

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Mahaut Mathey 30/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

51 000 € 1 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Charité-sur-Loire (58400)

Appartement à vendre 2 ème étage au cœur de La Charité-sur-Loire en parfait état.. Construit en 1700, 47 m² habitable, il comprend : une entrée, cuisine aménagée, séjour salon, chambre, salle de bains, dressing, wc., cave. il est situé dans un ancien relais de poste, au calme tout en étant en ville, vous aimerez la proximité avec la Loire. Prix: 51 000 EUR Contact Valérie TRECHOT 06.88.44.34.63 Référence agence : 14438

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 08/10/2024

64 728 € 2 088 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 31.29 m² + parking , bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3036€ (net de charge) de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Immobilier du Rempart

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilier du Rempart 17/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

27 000 € 491 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Saulge (58330)

Appartement de 55 M2 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements. Il est composé d'une entrée sur cuisine aménagée dans laquelle on peut prendre ses repas, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Pas de terrain mais dispose d'un garage de 10m2. Bonne performance énergétique en D. Référence agence : 2320

conceptimmo.net

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par conceptimmo.net 11/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

66 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

En exclusivité, charmant appartement de 43 m2, situé au rez-de chaussée d'une résidence sécurisée, proche du centre-ville de Cosne sur Loire. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec accés terrasse, un espace salon et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc et une cave. Ce bien est vendu avec son locataire (loyer 500 EUR charges comprises). Rare sur le secteur n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

67 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

EXCLUSIVITE NEVERS, bel appartement situé avenue Colbert, composé d'une entée,, salon, cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle de bains avec wc, 1 chambre, climatisation, électricité neuve.Aucun travaux à prévoir. DPE: D 193 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à . Mandat n°380286. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 9 lots ().

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER - Fourchambault 02/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

99 500 € 2 261 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fourchambault (58600)

A VENDRE FOURCHAMBAULT DEUX APPARTEMENTS , 1 BATIMENT , UNE MAISONNETTE Proche toutes commodités et écoles. Ce bien est parfait pour un investissement locatif . Il est composée : deux appartements en duplex avec cour entièrement rénové e:entrée /séjour ,cuisine, WC A l'étage: Chambre, Salle d'eau, WC . Bâtiment à rénover de 60 m² , combles aménageables 50 m² Maisonnette à rénover de 16 m² , combles 16 m² Terrain de 876 m² PRIX 99 500 euros HONORAIRES D 'AGENCE INCLUS à charge vendeur

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par ERA MANTOUE 01/11/2024

81 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Votre agence ERA Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement de 63m2, situé au 4eme étage avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de notre belle ville de Nevers. Vous y trouverez une entrée de 6m2 donnant sur un séjour spacieux de 33m2 avec un balcon et une vue superbe. Une cuisine indépendante de 8m2 à remettre à votre goût ! Une chambre d'environ 10m2, avec placard intégré. Une salle d'eau et des WC indépendante. Ce que vous apprécierez ? Sa localisation , en centre ville de Nevers. Le double vitrage PVC à été refait en 2021 ainsi que le changement du ballon d'eau chaude. Le + : La cave ! Le ++ : Le garage avec porte motorisé !! Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

39 000 € 1 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, venez découvrir ce T2 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage, ainsi que son emplacement de parking privatif. Dans un lieu de vie chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.100€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,51%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Plusieurs biens identiques sont disponibles à la vente ... Cette annonce référence 216621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mahaut Mathey

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Mahaut Mathey 23/11/2023 - mise à jour 08/10/2024

59 000 € 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Charité-sur-Loire (58400)

EXCLUSIVITÉ - Dans un ancien relais de Poste, au coeur de la vieille ville À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 61,8 m² à LA CHARITE SUR LOIRE (58400). Il inclut une entrée, un beau salon/séjour de 30 m², une chambre de 9 m² et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'appartement dispose également d'une cave de 5 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien de standing. Il est en très bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi et un extérieur en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé à 10 minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare La Charité-sur-Loire à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A77 est accessible à 2 km. On trouve le cinéma d'essai Crystal Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée E (271 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est à vendre pour la somme de 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement Pour tous renseignements : Valérie TRECHOT 06.88.44.34.63 clé au tableau numéro 37 Référence agence : 14394

TISSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/03/2019 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TISSIER IMMOBILIER 23/03/2019 - mise à jour 23/10/2024

47 000 € 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Appartement - COSNE Centre Proche centre ville de COSNE, commerces et commodités, appartement (F2) au 2ème étage, dans résidence sécurisée (sans ascenseur), comprenant : entrée, cuisine équipée, salle d'eau, séjour, une chambre, wc. Cave.

Foncia Transaction Gien

(56 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Gien 11/10/2024

(56 avis)

51 300 € 1 386 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Résidence avec ascenseur, appartement T2 avec entrée et placard, kitchenette ouvrant sur séjour avec balcon, chambre avec placard, salle de bains avec wc. Parking privatif.

Immobilier du Rempart

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Immobilier du Rempart 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024