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AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement, 80 m²

164 160 € 2 052 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits. Rennes Sud - Promenade d'Algarve - Allée du Gacet Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Au 1er étage dans une petite copropriété sans ascenseur : Appartement agréable d'environ 80m² avec exposition traversante comprenant: Entrée, double salon-séjour d'environ 27m², cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux belles chambres (12 et 13m²), un espace de rangement/dressing, une salle d'eau avec douche et un W.C séparé. En complément : - une cave avec électricité en sous-sol avec accès sécurisé - une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé - un local vélo commun sécurisé Facilité de stationnement, métro et bus à proximité. Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES SUD - FREVILLE - BREQUIGNY - POTERIE - RUE DE NANTES - CLEMENCEAU" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côme immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Côme immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 64,13 m²

299 250 € 4 666 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

APPARTEMENT T3 DE 64 m² ENV - 1 CAVE - SECTEUR VOLNEY - PRAIRIES SAINT-MARTIN - PROCHE METRO LIGNE B Découvrez ce bel appartement, situé dans une petite copropriété situé Boulevard Volney. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest avec un poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée proposant plus de 28 m² d'espace. Deux chambres spacieuses avec l'une sa salle de bains et la deuxième sa salle d'eau pour davantage de facilités au quotidien, d'un dégagement pour installer une machine à laver, un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave. Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf : BQ-1875 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Côme immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Côme immobilier 20/11/2024
6
Appartement, 63,33 m²

207 800 € 3 281 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT DE 63 m² ENV - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE PRIVATIVE - LOCAL A VELOS - RENNES SUD FREVILLE Situé dans une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové de 63 m² vous séduira par son confort et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements pratiques, menant à une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé à l'Ouest et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. Une cave vient s'ajouter à cet appartement. Consultez une partie de nos offres sur notre site come-immobilier fr - Réf BQ-1877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côme immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Côme immobilier 20/11/2024
7
Appartement, 78,86 m²

191 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 78,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

APPARTEMENT T4 DE 78 M² - RUE DE NANTES - PARC DE BREQUIGNY 35000 RENNES Appartement de 78 m², offrant une triple exposition qui garantit luminosité et confort tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, menant à un salon/séjour lumineux grâce à son exposition. La cuisine en longueur dispose de son cellier et d'une buanderie apportant davantage de rangements. Pour l'espace nuit, 3 chambres avec des placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement et une cave s'ajoutent à ce bien. Vidéo immersive de l'appartement et reportage photos sur demande - Consultez une partie de nos offres sur notre site come-immobilier fr - Réf : BQ-1876 (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 43 m²

184 230 € 4 284 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - PATTON - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'un immeuble de 1998 disposant d'un ascenseur, superbe appartement T2 de 43 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé. Garage fermé en sous-sol, double vitrage, volets roulants, peintures récentes, local à vélos et fibre optique. Eau incluse dans les charges. Libre à la vente. Proche transports en commun et commerces. RK0402 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Alexandre BAYIOT - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Alexandre BAYIOT - SAFTI 20/11/2024
9
Appartement, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Rennes (35200)

Idéalement situé à côté du métro Henri Fréville, cet appartement T5 de 103m² offre un cadre de vie agréable grâce notamment à sa terrasse donnant sur des espaces verts. Composé de 4 chambres, d'un double salon (dont une partie servant actuellement de 5ème chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine, il conviendra aussi bien pour la vie de famille que pour un investissement locatif, les meubles et équipements pouvant être laissés en place si vous le souhaitez. L'électricité a été refaite récemment. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835 - SAFTI – BAYIOT Alexandre, Conseiller indépendant

Solène Desmars - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Solène Desmars - iad 20/11/2024
6
Appartement, 62 m²

158 500 € 2 556 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces

Rennes (35200)

iad France - Solène Desmars (06 20 17 34 74) vous propose : iad France - Solène Desmars vous propose : Secteur ALMA / BREQUIGNY, allée du Groenland, proche commerces (200m du centre ALMA) et arrêts de bus à proximité : SPECIAL INVESTISSEUR, bonne rentabilité et pas de gestion. Professionnels présents depuis des années. Cabinet paramédical à vendre pour investissement, situé en rez de chaussée d'une copropriété de 1972 : 6% de rentabilité environ avec 3 bureaux actuellement loués via des baux commerciaux (profession : orthophonistes) donc pas de turn over. Rentabilité calculée sur le prix acte en main. L'appartement mesure 62m2 environ, en bon état et dispose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une loggia, de 3 bureaux lumineux, d'une salle de bain et d'une pièce archive. Le cabinet est vendu avec sa cave au sous sol. Charges de copropriété : 90€ / mois (chauffage, entretien partie commune, eau) DPE : F (isoler les caves pour remonter en E) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 89 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Desmars EI (ID 73149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rozenn HESLAN - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Rozenn HESLAN - iad 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 48 m²

447 000 € 9 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Rare à la vente au cOEur de Rennes, situé au rez-de-chaussée au calme, à l'arrière d'un petit immeuble magnifique appartement lumineux comprenant un espace extérieur avec une terrasse centrale accessible par la pièce de vie de plus de 28m2 environ et par la chambre de plus de 12m2 environ. Un jardin entièrement clos végétalisé viendra compléter ce beau produit. Salle d'eau et cuisine entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MELANIE HAUVESPRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par MELANIE HAUVESPRE - BSK Immobilier 20/11/2024
6
Appartement, 67 m²

269 100 € 4 016 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT // RENNES // TYPE 3 // QUARTIER SACRES-COEURS Appartement T3 d'environ 67 m² idéalement situé dans le quartier Sacrés-Coeurs à RENNES. Le bien se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 lots. Ce logement avec balcon est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée. L'appartement dispose de deux belles chambres de plus de 13 m² chacune et d'une salle de bains avec baignoire. Pour compléter l'appartement, vous disposez d'un grand grenier et d'une cave privative. Enfin, vous pourrez profiter d'un extérieur avec la cour commune et son abri vélos. Rénové en 2018, vous pouvez posez vos valises et profiter du confort d'une chaudière au gaz. L'immeuble ne dispose pas de places de parking privatives. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade tout en étant à proximité de la gare et du métro. Ce bien est à voir rapidement, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce référence 261663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014. Prix du bien : 269 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 498,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/11/2024
5
Appartement, 31 m²

129 500 € 4 177 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Idéalement situé boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Disposition : Appartement lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour avec balcon pour profiter d’un espace extérieur. Stationnement : Un box privatif, rare dans le secteur, est inclus. Localisation : À proximité immédiate des commerces et commodités. Investissement locatif : Loué actuellement à 497 € par mois (+ 40 € de charges), avec un bail en cours jusqu’au 3 août 2026. Ce bien offre un emplacement recherché et un rendement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/11/2024
6
Appartement, 31 m²

140 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Découvrez cet appartement loue de 31 m² situé dans un immeuble bien entretenu de 1997, au cœur d'un quartier recherché proche des commerces et des commodités. Caractéristiques principales : Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Le montant du loyer est de 524€ et 45€ de charges. Libre en décembre 2025; Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé ouest-sud , parfait pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Chauffage individuel, vous permettant de mieux maîtriser vos consommations énergétiques. Une place de parking privative, un avantage indéniable en zone urbaine. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Foncia Transaction Rennes Parlement
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 62 m²

161 000 € 2 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Situé dans un quartier recherché, cet appartement de type T3 de 62m² au 2ème étage d'un immeuble construit en 1993 est actuellement loué jusqu'au 24 mars 2028, avec un loyer mensuel de 600€ + 98€ de charges. Ce bien offre une belle opportunité pour un investissement locatif stable. L'appartement dispose d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire à ses occupants. Il bénéficie d'une exposition optimale et est idéalement situé à proximité des commerces et du métro, offrant ainsi une parfaite accessibilité. Caractéristiques : Surface : 62m² Type : T3 Balcon Place de parking en sous-sol Immeuble de 1993 Loyer actuel : 600€ + 98€ de charges jusqu'au 24 mars 2028 Proximité métro et commerces Pour plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires sur cet investissement attractif.

Abriculteurs
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Abriculteurs 20/11/2024
5
Appartement, 23 m²

162 000 € 7 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

Studio à vendre à Rennes - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente ce studio loué de 23 m² situé à Rennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une pièce de vie avec espace cuisine - Une salle d'eau Atouts: - Balcon - Luminosité, grâce à son emplacement au 3ème étage avec ascenseur, - Confort et moderne avec volets électriques, - Placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. Proche de toutes commodités: - Université de Rennes à moins d'1km - Arrêt de bus "Bois Perrin" à 200 m - Stations de métro "Joliot-Curie - Chateaubriand" et "Beaulieu - Université" à moins d'1 km - Parc de Maurepas à 13 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Vendu loué - Taxe foncière: 390€ - Charge de copropriété: 208€ par mois - DPE: C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 56,87 m²

213 270 € 3 750 €/m²
Appartement • 56,87 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

KERMARREC habitation vous propose en EXCLUSIVITE et en plein coeur du quartier Jeanne d'Arc ce très grand 2 pièces au sein d'une petite copropriété intimiste où règne une bonne ambiance. Vous profiterez d'une très grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 32 m². Un couloir avec grands placards vous conduit à une chambre de belle taille également. Les WC sont séparés de la salle de bain. Une grande cave en sous-sol vous permet de stocker en toute tranquillité vos affaires. La copropriété possède également un local à vélo et un joli jardin partagé plein ouest. vous serez séduits par ses volumes, son joli parquet, son emplacement et ses faibles charges de copropriété. ref : 22552 Prix FAI : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 21/11/2024
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Appartement, 101 m²

765 900 € 7 583 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

En EXCLUSIVITE : BSK Immobilier vous présente cette nouveauté : 'Coup de cœur' assuré pour cet appartement quasi neuf de 2023, idéalement situé au cœur du quartier Saint Martin à RENNES. La résidence vous accueille dans un quartier calme à l’emplacement particulièrement bien situé en centre-ville. Près du Canal d’Ille et Rance, à 15mn à pied du cœur de ville et du célèbre marché des Lices. Proximité immédiate des commerces et commodités (Bus, Métro A station « Anatole France »). La résidence vous convie au bonheur de vivre. Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 101m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud et Ouest. La lumière naturelle entre à flots par de grandes baies vitrées. Il est quasiment entouré d’une spacieuse terrasse de 70m2 en grès cérame : belle surface de vie ouverte au soleil. Pour votre confort, ce grand appartement, chic et charmant, se situe au 4ème étage sur 5 d’une résidence (avec ascenseur) calme et sécurisée et vous offrant ainsi une vue dégagée sur la Ville. Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, puis sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement vous emmène ensuite vers l’espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec salle d’eau et dressing), trois chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : • Deux garages privés fermés en sous-sol, dont l’un avec un espace rangement et cave . • Confort moderne : Domotique, stores bannes électriques, visiophone. Ce bien rare et de qualité, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Une visite s'impose pour découvrir cette pépite immobilière ! Cette annonce référence 261667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 765 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr