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Claire FOUREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Claire FOUREAU - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

373 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES INTRA-MUROS - Claire Foureau vous présente ce charmant appartement de 82 m² au coeur du centre historique de Vannes. Découvrez ce bien de caractère avec murs en pierres apparentes, poutres et deux cheminées d'époque. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre un salon/séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Vendu meublé, il allie charme ancien et confort moderne. Petite copropriété avec charges réduites. Cave et grenier inclus. Rénovation soignée, calme et coup de coeur assuré ! DPE : D et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1570 euros; Bien soumis à la copropriété,14 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété 40 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 373 000 euros Honoraires : 3,61% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 471 euros. Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

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Aymeric Lemoine - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Aymeric Lemoine - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

289 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chantepie (35135)

iad France - Aymeric Lemoine (06 99 28 83 05) vous propose : Appartement 2ème et dernier étage avec terrasse d'environ 30m². Cet appartement de 86m² environ et sa belle terrasse de 30m² environ exposée sud-ouest est composé comme suit: Entrée avec placard aménagé desservant un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver et sèche linge, 2 chambres avec accès à la terrasse, une suite parentale avec placard à aménager et sa salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et wc suspendu, et pour finir, vous découvrirez la belle pièce de vie triple exposition d'environ 37m² donnant sur la terrasse sud/ouest avec vue sur la verdure et sans vis à vis. Menuiseries PVC bicolore et volets roulants motorisés. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuel. 2 places de parking en sous sol. Accès facile au centre de Chantepie et rocade. Transport en commun à proximité immédiate avec en plus, le terminus du TRAMBUS ligne T3 prévue pour 2030. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Lemoine EI (ID 84125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948361076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudia LOURENCO - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Claudia LOURENCO - iad 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(22 avis)

269 900 € 3 505 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

iad France - Claudia LOURENCO (06 09 47 82 44) vous propose : Un bel appartement rénové, d’une surface de 77m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété au coeur de la ville d'Auray à proximité des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare d'Auray. Il se compose d’une entrée avec des toilettes indépendantes, un grand séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia LOURENCO EI (ID 21679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Montfort

(109 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Montfort 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(109 avis)

177 990 € 2 446 €/m²
Appartement • 72,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montfort-sur-Meu (35160)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT ! Appartement idéalement situé à proximité des commodités de Montfort, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur édifiée en 2011. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un garage au sous-sol et d'une place de parking. Prix honoraires inclus : 177 990 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Charlène Géneril - iad

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Charlène Géneril - iad 14/09/2024

338 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cancale (35260)

iad France - Charlène Géneril (07 85 86 34 09) vous propose : Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente à Cancale. Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle de d’eau, d’une buanderie, et d'un agréable espace de vie, cet appartement vous séduira par ses finitions de qualité. Profitez également d’une grande terrasse avec vue dégagée et d'une place de parking privée. Cet appartement neuf vous offrira un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la charmante ville de Cancale. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Géneril EI (ID 78956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

233 900 € 3 730 €/m²
Appartement • 62,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce joli 3 pièces d'environ 62 m2 en TRÈS BON ÉTAT sur le quartier de Beauregard. Idéalement situé au sein d'une résidence de 2015, au pied des bus et à 2 pas des commerces,10 minutes à pied du métro PONTCHAILLOU et 15 minutes à pied du métro UNIVERSITÉ et des Facultés de Rennes 2. Situé en étage élevé avec ascenseur cet appartement vous propose, un joli séjour LUMINEUX attenant à un extérieur suffisamment conséquent afin de profiter et recevoir amis- famille, offrant une vue dégagée et agréable sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR , APPARTEMENT VOUS OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS !! DPE : B / GES : B (ancienne version) Charges annuelles : 1623 euros. 109 lots de copropriété dont 59 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 233 900 euros horaires inclus dont un forfait de 8 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots Charges annuelles : 1623 euros.

Foncia Transaction Carnac

(16 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Carnac 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(16 avis)

288 750 € 6 277 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : A deux pas de la plage, venez apprécier ce duplex entièrement rénové. Il saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement et son agencement. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, séjour exposé sud et ouest avec coin cuisine équipé et aménagé. A l'étage, deux chambres. Terrasse et parking! Faites vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

David HASLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par David HASLÉ - SAFTI 18/09/2024

218 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Thurial (35310)

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 68m² habitables, avec garage fermé et jardin, dans un immeuble de 2011 parfaitement entretenu et idéalement situé à proximité du bourg de Saint-Thurial. Il se compose d'une entrée avec placards de presque 5m². La salle d'eau avec douche à l'italienne dispose d'une vasque, d'un sèche serviette et est accessible PMR. Un couloir dessert ensuite les 2 chambres de 10 et 13m², qui donnent sur la cour de la résidence et sont donc au calme. Vient ensuite le salon séjour de 26m², très lumineux grâce à la grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée et aménagée (plaque induction, hotte, four, frigo, lave vaisselle...) ouverte sur la pièce de vie et d'une surface non-négligeable de 9m². L'extérieur n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un agréable jardin paysagé de 65m² très intimiste car entouré de haies, avec sa terrasse et son accès rue privatif. Aucun travaux à prévoir. Faites vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943 - SAFTI – HASLÉ David, Conseiller indépendant

Welcome Immo

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Welcome Immo 18/09/2024

97 083 € 1 307 €/m²
Appartement • 74,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, proche de la gare Appartement de Type 3 avec locataire en place. Balcon, cave et parking collectif. Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de Type 3 se compose d'une entrée avec interphone, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec accès au balcon, 2 chambres dont 1 avec également un accès au balcon, une salle de bains et WC séparés. Appartement lumineux. Cave, balcon. Locataire en place. Nombre de lots : Montant des charges : 1200EUR/an (eau, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, syndic) DPE : En cours GES : En cours Estimation des coûts annuels : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 97 083EUR frais d'agence inclus soit 7.87% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 90 000EUR Référence : 7QL

Welcome Immo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Welcome Immo 18/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

134 187 € 1 992 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, proche hôpital et commodités Appartement de Type 3, au 2ème étage avec ascenseur, en très bon état et loué. Dans une belle résidence de 2010 calme et sécurisée, cet appartement se compose d'une grande entrée avec interphone et placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux avec un accès à un grand balcon de 7.65m2, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. Une place de parking privative. Idéalement situé. Venez visiter cet appartement dans un environnement au calme et sécurisé. Nombre de lots : 242 Montant des charges : 1113.69EUR/an (entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, syndic) dont 595.01EUR à la charge du locataire DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels : Entre 620EUR et 890EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 134 187EUR frais d'agence inclus soit 7.35% à la charge de l'acquéreur Prix hors frais d'agence : 125 000EUR Référence : 9GM

Oceane Pirault - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Oceane Pirault - iad 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(2 avis)

367 000 € 5 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bénodet (29950)

iad France - Oceane Pirault (06 12 13 68 70) vous propose : Appartement neuf de standing à Bénodet - Emplacement idéal au cOEur de la Bretagne Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur de la charmante ville de Bénodet, dans une résidence de standing de 3 étages, offrant une architecture contemporaine à l'élégance intemporelle. D'une surface de 69.7m², ce bien se trouve au 3ème étage, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les environs, Construit en 2024, cet appartement bénéficie de la garantie d'un bien neuf avec des finitions de haute qualité. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel, Vous serez séduit par la disposition des pièces, notamment le salon lumineux ouvert sur une cuisine, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose de 2 chambres permettant d'accueillir toute votre famille ou vos convives. La salle de bain moderne et les matériaux de qualité utilisés dans toute la résidence ajoutent une touche d'élégance, La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des infrastructures sportives et culturelles, Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement pour garer votre véhicule en toute simplicité, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans l'une des plus belles villes de Bretagne, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE ET CONTENUS MÉDIAS SUR DEMANDE. La présente annonce immobilière vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182 € par mois (soit 2184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oceane Pirault EI (ID 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Thierry Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

394 000 € 6 340 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

OFFRE COMMERCIALE : « 10 000 euros de remise par pièce principale + frais de notaire offerts » Découvrez cet appartement type 3, neuf, situé au sein de la résidence LADY, à seulement 10 minutes à pied des halles et du marché de Dinard. Situé au 3ème étage, le bien se compose d'une entrée, un séjour-cuisine, donnant accès à un balcon exposé OUEST, deux chambres, une salle d'eau avec WC attenant et un WC séparé. Un parking complète l'ensemble. Livraison prévue à partir du 4ème trimestre 2026.

Cédric LOUETTE - Capifrance

(117 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cédric LOUETTE - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(117 avis)

83 500 € 1 285 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

QUIMPER : Quartier Ouest-Boulevard de Bretagne, appartement de type T3 de 65,99 m² habitable, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 300 mètres : les écoles sont à 100 mètres et les commerces à 500 mètres, où vous trouverez un supermarché, une boucherie, un coiffeur, une pharmacie, ainsi qu'une boulangerie située à 850 mètres. La gare se trouve à 3 kilomètres et le centre-ville à 2,5 kilomètres. Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE. Vous serez émerveillé par la vue panoramique imprenable sur la ville, la rivière de l'Odet et la forêt. L'appartement se compose d'une entrée disposant d'une entrée, suivie d'une pièce de vie avec accès direct au premier balcon. Il dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue aussi dégagée que celle du premier balcon. Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic et poubelle) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874393)

Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

164 800 € 2 658 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Appartement de type 3 au 1er étage de la résidence comprenant : dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, loggia fermé, balcon plein sud. Garage fermé. Au coeur de la ville, proche de toutes commodités à pieds Prix de vente (charges vendeurs) : 164 800 euros DPE: classe D 163 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2015 : 549 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par MegAgence 24/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

197 900 € 3 880 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé dans la charmante ville d'Auray (56400), cet appartement se trouve au cœur d'un environnement authentique, à proximité du magnifique port de St Goustan, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pittoresque. Doté d'une place de parking en sous-sol, ce bien se trouve dans une résidence senior Domitys, offrant des services et des espaces conviviaux pour ses résidents. Construit en 2017, cet appartement de type 2 au 1er étage propose une surface habitable de 51 m². Il présente une distribution optimale des 2 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'occupation par un résidant en place, générant un loyer annuel de 7800 €, représente une opportunité d'investissement intéressante. À l'intérieur, on découvre un logement moderne et bien entretenu, idéal pour une vie pratique et confortable. La résidence récente assure un niveau de confort élevé, tandis que la présence d'une place de parking facilite le stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, cet appartement à Auray constitue une opportunité à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

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