250 000 €
4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 en duplex de 60 m² - Emplacement Idéal à Vannes Offrez-vous le privilège de résider dans un duplex moderne et élégant, situé dans une résidence récente, tout près du centre-ville de Vannes. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et accessibilité, étant à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. - Description de l'appartement ** - Une entrée accueillante avec un placard intégré. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un **balcon exposé plein ouest** - Une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée. - Des toilettes indépendants À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres confortables et lumineuses. - Une salle de bains avec espace lingerie ** Atouts supplémentaires ** - Deux places de parking privatives, un atout considérable pour un stationnement sans tracas. - La localisation, àproximité des lignes de bus, des commerces, des écoles, du centre ville et accès voie express. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à établir leur résidence dans l’une des villes les plus convoitées de Bretagne. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 569147 )