142 000 €
4 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces
iad France - Laure Floutier-Çabale (06 31 23 00 56) vous propose : Type 1bis de 29 m2, LUMINIEUX et libre de suite ! Dans la quartier prisé 'sud gare', cet appartement allie CHARME de l'ancien, nombreux placards, belle exposition est-ouest avec lumière traversante. Ses TRUCS en PLUS ? un grand jardin partagé par les copropriétaires , un grenier ET une cave !! Aucun travaux ne sont à prévoir, les fenêtres sont neuves et le DPE D témoigne de sa bonne isolation pour un bien dans l'ancien . Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique pour votre confort au quotidien. La localisation de ce bien est idéale, proche du centre-ville et de la gare et dans un quartier résidentiel. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un chouette quartier de Rennes. PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR , n'attendez plus pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet immobilier , APPELEZ MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.