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ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

498 000 € 4 743 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A proximité immédiate des Halles de Tours, cet appartement loft de 105 m² en duplex bénéficie d'une terrasse de 30 m² préservée de tout vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété érigée en 2021. Résolument contemporain, ce loft se distingue par sa vie de plain-pied, son emplacement privilégié à 150 m des Halles et son espace extérieur à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de 10m² et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Ce niveau communique directement avec la terrasse d'environ 30 m², joliment aménagée. L'étage est desservi par une coursive menant à une grande chambre, agrémentée d'un vaste dressing. On y trouve également une salle d'eau et un espace bureau, pouvant être aménagé en troisième chambre. Ce bien rare se situe dans le quartier prisé des Halles de Tours, au coeur des commerces et commodités du centre-ville historique, à l'abri des regards et des nuisances. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 euros et 1400 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots, dont 11 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros. Contact : Thibault Barré 06 50 19 96 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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ARC IMMOBILIER - Orléans Sud

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

297 825 € 3 204 €/m²
Appartement • 92,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Rare ! Superbe appartement type loft en duplex en bords de Loire, un véritable coup de coeur ! Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de charme, cet appartement de 92,96 m² habitables (128,54 m² au sol) saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La vaste pièce de vie de 47,42 m² Carrez (55,71 m² au sol), s'organise autour d'une belle cheminée à foyer ouvert, parfaite pour créer des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, invite à des instants gourmands dans un cadre élégant et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne où le choix des matériaux a été pensé avec soin. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux pièces supplémentaires, mansardées et intimes, pourront s'adapter à vos besoins, que ce soit en tant qu'espaces de rangement, de lecture ou de chambre d'appoint. Le tout est complété par une place de stationnement privé. Vous rêvez d'un cadre de vie unique au bord de la Loire, entre charme de l'ancien et confort contemporain ? Cet appartement est fait pour vous ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Anne GONZALEZ - Capifrance

(92 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 04/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

780 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844336)

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

379 900 € 2 533 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Sous compromis : ORLEANS One shot immobilier vous propose un bel appartement, coeur de ville place du Châtelet, en duplex, dans une copropriété de 3 lots, syndic bénévole, des espaces et un agencement optimisé. Une grande pièce de vie de 40 m² extrêmement claire, des ouvertures d'origine, une structure conservée depuis son édifice, cuisine aménagée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, un esprit citadin une proximité confortable, commerces, transports, école, centres commerciaux. REF 3186AI DPE D (réalisé le 23/12/2023) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€ et 2230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Téléphone 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-09-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

L'immothèque

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'immothèque 14/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

274 900 € 2 985 €/m²
Appartement • 92,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

DuplexT3/4 hyper centre, gare Tgv, centre des congrès Vinci, Découvrez cet appartement T3/4de plus de 120 m2 au sol soit 92.10 m²carrez en Hypercentre de Tours, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement est composé de 4 pièces dont un salon séjour, 2 chambres spacieuses et confortables avec rangements 1 chambre ou bureau en duplex, une salle de bains et un WC indépendant. La vue est dégagée, l'appartement est au calme au 3ème et dernier étage tout en étant en hyper centre dans un bel immeuble .Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m² environ et d'un grenier, offrant des espace de rangements supplémentaires appréciables. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services : tram, gare, bus. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par François Gautard Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

207 800 € 4 030 €/m²
Appartement • 51,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

T2 en duplex dans quartier historique Proche du quartier Colbert et la Cathédrale, venez découvrir ce charmant T2 de 51,56 m2 en duplex situé dans une petite copropriété au calme au fond d'une cour privée arborée. Il est composé comme suit : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poutres apparentes et une cuisinette ouverte ; - au 1er étage, le palier dessert une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie d'une vue agréable, dégagée et sans aucun vis-à-vis. Prévoir quelques rénovations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 24/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

188 100 € 3 035 €/m²
Appartement • 61,97 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

**** Sous Compromis signé!! **** Au coeur du quartier Carmes/Madeleine, Arc Immobilier vous présente ce duplex de 61 m², un parfait compromis entre maison et appartement, situé à proximité directe des transports et des commerces de l'hypercentre. C'est le moment d'investir dans un quartier en pleine évolution, grâce à la nouvelle faculté d'Orléans, son projet d'hôtel et spa 4 étoiles, ainsi que ses nouveaux logements étudiants. Ce duplex, situé en fond de cour au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, saura séduire son futur propriétaire. Il offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un WC, et un salon. A l'étage, vous trouverez une chambre avec espace dressing, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un bureau. Ses +++ : Pas de voisins ni au-dessus, ni en dessous, fenêtres en double vitrage, faibles charges de copropriété, proximité des transports et des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ! Arc Immobilier, nous comparer, c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 453.8 euros.

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME

(153 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(153 avis)

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

OLIVET, Corinne LASSERRE vous présente en exclusivité, cet appartement de 96m2 au sol, situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine et nichée dans un écrin de verdure ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Véritable havre de paix de part la situation de la résidence, il offre une luminosité et un ensoleillement exceptionnels grâce à son exposition ouest, cet appartement en duplex est doté de nombreux rangements. Tous les espaces sont optimisés. Vous apprécierez son séjour-salon de près de 30m2 ayant accès à un premier balcon sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle. Un wc avec espace buanderie au premier niveau. L'étage supérieur offre un beau palier avec de grands rangements, trois chambres dont deux avec rangements de 9,60 m2 à 12m2 au sol. Une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque. Un garage fermé vient compléter le bien. La résidence est dotée d'un local vélos. Vous recherchez le calme, ce bien mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/Entretien Pcommunes/Espaces Verts/Eau Froide) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 568717 )

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 30/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

175 000 € 2 025 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A proximité du Jardin des plantes et de l'Hippodrome, au dernier étage, venez découvrir cet appartement de 4 pièces en duplex avec garage et parking privatif, dans une résidence de 3 étages à 5 minutes à pieds de la Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 30m² avec balcon et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle d'eau. A visiter rapidement! Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des compteurs individuels pour le chauffage ont été installés récemment. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944 euros.

Foncia Brette - Chartres

(34 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Brette - Chartres 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(34 avis)

149 900 € 3 259 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lucé (28110)

PROCHE PLACE JEANNE D'ARC Toutes commodités sur place Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce très bel Appartement de 2 Pièces en DUPLEX de 46 m² environ avec TERRASSE et Parking en s/sol IL N'ATTEND QUE VOUS !!! Idéal Investisseur !!!

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(86 avis)

238 500 € 3 354 €/m²
Appartement • 71,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS quartier bannier/médiathèque, charmant duplex au 3ème étage d'une petite copropriété composé: - Au 1er niveau, entrée, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour, salle de bains, WC. - Au 2ème niveau, deux chambres.

Guy Hoquet Bourges

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourges 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

268 385 € 2 097 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Très bel appartement en duplex comprenant vaste séjour- salle à manger- cuisine aménagée, très lumineux, chambre et son dressing, dégagement avec placards, salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'étage mezzanine, suite parentale avec salle de bains et dressing, WC, chambre. Cave. Idéalement situé, décoration actuelle, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

La Chaumière

(50 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par La Chaumière 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(50 avis)

128 400 € 3 076 €/m²
Appartement • 41,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maintenon (28130)

L'AGENCE LA CHAUMIERE EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, MAINTENON - Dans une résidence calme : au deuxième étage, un appartement en duplex de deux pièces comprenant : Une entrée sur séjour , avec coin cuisine. A l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une place de parking. Réf : M217754 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Valrim Orléans

(255 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valrim Orléans 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(255 avis)

197 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé en centre ville d'Orléans, venez découvrir ce grand appartement de type deux pièces en duplex. Il est composé au deuxième étage : d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'un wc et d'une buanderie. Au troisième étage : d'une belle chambre avec salle de bains. Les + seront réalisés dans les prochaines semaines, à savoir : le remplacement intégral de la toiture et des zingueries, mais aussi le ravalement des façades et le remplacement de toutes les fenêtres par des menuiseries bois conformes au règles des ABF. Prenez contact avec nous ! Référence agence : 13278

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans hyper centre à quelque minutes à pieds de la gare SNCF et des lignes du TRAM. C'est au cœur du quartier des Grands Champs et au sein d'une petite copropriété dont le ravalement sera bientôt réalisé et PAYÉ par la propriétaire actuelle, que se niche cet appartement duplex au deuxième et dernier étage. L'espace offre une entrée desservant un espace de vie lumineux de plus de 24m2, une cuisine fermée, WC. Un escalier nous mène à l' étage où se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète cet ensemble bien entretenu. Proche du futur Campus Madeleine. Surface Carrez : 62,41m2. Surface Sol : 75,76 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

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