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Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

241 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 86,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Nouveauté dans votre Cabinet Riguet, Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales avec balcon, exposé Sud dans la résidence le Parc Saint Laurent. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour salle à manger de 30m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et d'un placard dressing. Les plus: une cave, un parking couvert Situé à 10 minutes à pieds de la future faculté de droit et de toutes commodités (tram B, commerces etc...) Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, chauffage, etc...) (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 489 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2942 euros.

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Imhotep Fleury

(334 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Imhotep Fleury 15/10/2024

(334 avis)

89 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement de 2 chambres situé en rez-de-chaussée sur élevée à Orléans. Très fonctionnel de part ses rangements, son dressing et son cellier. De plus il vous offre un balcon, une cave et un garage. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 297

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(58 avis)

139 638 € 1 887 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000) Appartement T3 de 74 m², au 2ème étage sans ascenseur comprenant : entrée avec placard, cuisine, et arrière cuisine, séjour donnant sur 2 balcons, couloir avec placard desservant 2 chambres, SDB, WC. - Vente fermée aux investisseurs – Prix : 139638 € - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix hors stationnement. Possibilité garage : 8500€ en sus. Classe énergie D 223KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 1800 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 6212L-0004 Lot n° 4. Copropriété de 25 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1500 €/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 19/10/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur

IMMODREAM

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par IMMODREAM 05/11/2024

149 800 € 2 110 €/m²
Appartement • 71,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 3 pièces situé a 2e étage d'un immeuble avec ascenseur de 2005 à côté du tramway A (Coligny). Il est composé comme suit : Une entrée avec rangement, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placards dont 1 avec balcon, une salle de bains, un w.c indépendant. Afin de compléter ce bien, vous trouverez un double garage. Proche bus, gare (Orléans), tramways (lignes A et B), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Aurélie MATEOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 196 193 RCP Segap Lloyd'S

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

155 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 47,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, CHARMANT 2 PIECES DE 47 M2 AVEC JARDINET ET TERRASSE. Situé dans une jolie résidence au RDC, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre avec placards. Ce bien dispose d'un jardin de 26,25 m2 et d'une terrasse, d'une place de parking en sous sol. Appartement en très bon état et copropriété sécurisée datant de 2007. Un congé pour vente a été donné aux locataires pour le 6 mars 2025, date d'expiration du bail. Charges annuelles de copropriété : 1180EUR. DPE : D (réalisé selon la nouvelle méthode le 24/02/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590EUR et 840EUR. Prix HAI : 155 000 EUR. Honoraires charges acquéreur : 6,76%.TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

ORPI Immo +

(62 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Immo + 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(62 avis)

76 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EN EXCLUSIVITE A ORLEANS QUARTIER COLIGNY Venez découvrir cet appartement T2 de 32,77m² carrez, 48,56m² au sol situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements . Une cave et un parking complètent ce bien. vendu loué. faibles charges. syndic bénévole. Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et visite ! Référence agence : 3612

Foncia Transaction Orléans Bannier

(126 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

(126 avis)

89 900 € 2 248 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité en coeur de ville d'ORLEANS, une petite maison de 40m2 au sol et 30m2 en loi carrez, duplex avec jardin privatif et cabanon de jardin. Spécial investisseur. Le duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte, accès au jardin, escalier menant à un palier, salle de bains avec wc, chambre indépendante. Le logement est vendu loué. Petite copropriété

CÔTÉ LOIRE

Annonce publiée le 15/06/2019 - mise à jour 09/06/2024

Proposée par CÔTÉ LOIRE 15/06/2019 - mise à jour 09/06/2024

283 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

OLIVET residence BEAUSEJOUR- Grand appartement tres lumineux de 125 m2 au 4 eme et dernier etage d'une residence au sein d'un magnifique parc centenaire au bord du Loiret - Tres grand salon plein sud vers balcon et store - Vue tres degagee - 2 / 3 x chambres (Une des chambres ayant ete decloisonnee pour agrandir le salon a 56 m2) - Entierement renove avec gout : Cuisine contemporaine, beaux parquets chene, volets electriques centralises, isolation des murs et plafond - Places de parkings securises en sous-sol avec 3 / 4 x places - Ascenseur - Cave - Piscine et tennis disponibles pour les coproprietaires - Canotage possible sur les bords du Loiret - Arret de tramway tout proche et arret de bus devant la residence., , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions

(102 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

(102 avis)

169 600 € 2 423 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 169 600 € EN EXCLUSIVITE, Appartement Lumineux au 1er Étage avec Ascenseur - Quartier Hippodrome Découvrez cet appartement idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier prisé de l'Hippodrome. Cet appartement offre des espaces fonctionnels et lumineux comprenant une grande entrée avec placards, un séjour avec un accès sur un balcon filant plein Est, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes. Une cave complète ce bien pour rangement supplémentaire. Cet appartement se distingue par son agencement . Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial, combiné à une cuisine fonctionnelle équipée. Les 2 chambres offrent confort et intimité, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau avec douche avec une fenêtre et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Les fenêtres en double vitrage et sécurisées assurent une isolation optimale, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année.Porte blindée. Une cave privée complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les équipements divers. Localisation : Le quartier de l'Hippodrome est réputé pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant confort et praticité dans un quartier convoité, proche des bords de Loire et vue sur l'hypodrome. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -2- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :2168 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimation des consommations annuelles énergétiques comprises entre 680€ et 960€ Contacter Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -2- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :2168 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

125 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant T2 à Orléans, niché au 2e étage d'une résidence de 1979. Cet appartement de 54 m² vous séduira par son séjour spacieux et sa chambre lumineuse. Une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien en bon état. Un balcon offre une vue dégagée vers le Sud-Ouest. Une place de stationnement intérieure est incluse. Proche des commodités, vous trouverez à moins de 15 minutes : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Deux commerces d'alimentation générale et un restaurant sont à 5 minutes à pied. Un parc, deux arrêts de bus et de tramway, un hôpital et deux médecins généralistes sont à moins de 10 minutes. Cet appartement est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 14/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

150 800 € 1 637 €/m²
Appartement • 92,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé entre la gare d'Orléans et le centre aquatique l'O, lumineux appartement de 92 m² comprenant une vaste pièce à vivre d'environ 29m² donnant accès à beau balcon, une cuisine indépendant, une salle d'eau, deux chambres. Nombreux rangement. Cave. Garage sécurisé en sous-sol. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 300€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 18/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

123 760 € 3 533 €/m²
Appartement • 35,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS Charretiers. APPARTEMENT occupé de 35.03 m² en parfait état, composé : Entrée directe dans le séjour/cuisine aménagée équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc. Loué 450 € (dont 21 €uros charges) Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 88 lots , partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeubleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Foncia Transaction Orléans Bannier

(126 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(126 avis)

138 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une petite résidence sécurisée, au 2ème étage bonne exposition, très agréable F3 lumineux avec des belles surfaces, chauffage individuel cave et parking extérieur. UNE VISITE S' IMPOSE !

Constantin Georgandelis - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Constantin Georgandelis - iad 08/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(3 avis)

89 900 € 3 100 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Constantin Georgandelis (06 15 30 68 33) vous propose : Charmant F1 bis de 28.85m² à Orléans centre avec place de parking sécurisé et à 15 minutes à pied de la gare d'Orléans . Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé. Il comprend un salon accueillant avec panneaux coulissants pour séparer le coin nuit, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un balcon et une cave de 6 m². Cette résidence sécurisée offre des équipements tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et la fibre optique. Vous apprécierez les belles prestations de ce bien qui ne nécessite aucuns travaux. De plus, les charges de copropriété sont très basses, seulement 57 euros par mois. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et des transports en commun, ce studio est parfait pour un étudiant ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.25 € par mois (soit 687 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Constantin Georgandelis EI (ID 64408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LEX IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

121 800 € 5 536 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez ce superbe studio entièrement refait à neuf, situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Le studio a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir ! Vendu meublé : Le studio est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'avez qu'à poser vos valises ou commencer la location courte durée immédiatement ! Optimisé pour la location courte durée : Grâce à son emplacement central et son état impeccable, ce studio est parfait pour un investissement locatif. Idéal pour Investisseur cherchant un rendement locatif attractif. Primo-accédant souhaitant habiter dans un quartier dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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