224 000 €
3 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 62 m2 avec terrasse de 20 m2 plein sud, situé en hyper-centre dans une résidence de 1999. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, bus ), et au pied du Tram, à 10 min à pied de la place du Martroi. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine A/E de 33 m2, donnant sur la terrasse sud. Une partie nuit comprend un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique en 7,4KW et un cellier attenant complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. La situation est idéale, aussi bien pour y vivre que pour de la location voir de la colocation car en face de la future FAC d'Orléans centre. La terrasse nord peut être exploitée en y créant une extension de 13 m2 déjà autorisée par la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.