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405 annonces
Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 16 m²

65 500 € 4 094 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Vendôme (41100)

Investissement chambre Ehpad résidence de services gérée loueur meublé non professionnel Loyer annuel HT : 3 242,64 € Charges annuelles : 360,00 € Taxe foncière : 145,00 € Valeur du mobilier : 1 500,00 € Année de construction : 1990 Début du bail : 01/04/2005 Fin du bail : 31/12/2025 Située dans la ville de ST GEORGES SUR CHER, la maison de retraite RESIDENCE LE VAL FLEURI est un EHPAD (établissement d‘hébergement pour personnes âgées dépendantes) privé de 30 places. A quelques kilomètres de Tours, facile d‘accès, proche des commerces, l‘EHPAD est idéalement situé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

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Jean Michel BALAVOINE - Optimhome
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Jean Michel BALAVOINE - Optimhome 24/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
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Appartement, 33 m²

85 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Chartres (28000)

En plein cœur de ville dans un immeuble ancien au dernier étage TRES LUMINEUX Appartement de type 1 de 32 m2 (27.29m² Loi Carrez), dans une résidence historique située proche des commerces , il est lumineux et orienté plein Sud, il se compose d'un séjour , une cuisine semi-indépendante équipée aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Le bien est complété d'une cave. Gare SNCF à 10 minutes à pieds. Faible charges et chauffage et eau chaude gaz individuel investissement locatif possible avec le permis de louer .ACCORDE Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 581049 ) Afficher plus

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 03/02/2023 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 79 999 € 3 077 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Epernon (28230)

EPERNON PROCHE GARE: STUDIO loué au troisième étage avec ascenseur comprenant: Entrée, placards, pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bains wc, balcon - Cave et place de parking privative Idéal investisseur Contactez nous pour plus de renseignements ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 471 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1861 euros. Afficher plus

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 10/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 49,13 m²

134 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Blois (41000)

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement T1 bis actuellement loué Il est composé d'une entrée couloir, d'une pièce de vie dont cuisine aménagée équipée avec accès direct à une terrasse privative jouissant d'une exposition sud est, d'une chambre en enfilade, d'une salle de douche à l'italienne et rangement. Idéal investisseur. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495 euros. Afficher plus

Da Silva Isabelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Da Silva Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 22/08/2024 - mise à jour 08/05/2025
10
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 78 500 € 2 122 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

TRES BEAU F1 BIS LOUE avec un bail jusqu'à Août 2026, très bon dossier et pas d'impayés en cours, actuellement loué 410 € hors charges ! Situé 13 rue des Martyrs avec VUE sur le PARC, proche des transports (bus, tramway) et commerces. Belle entrée, pièce de vie facile à aménager, cuisine de 9,50 m², salle de bains avec emplacement lave linge et toilette séparé. Cet appartement est parfaitement entretenu par la locataire en place. ATOUTS : TERRASSE de 9 m² donnant sur la verdure, cave et place de parking privative. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. FAIBLES CHARGES comprenant chauffage et eau froide. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 05/09/2023 - mise à jour 12/05/2025
4
Appartement, 35,08 m²

Prix en baisse 61 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Fleury-les-Aubrais, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2010. Cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. Le séjour spacieux de 29 m², la cuisine américaine, la salle de bains et les toilettes séparées font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'intérieur est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Appartement, 20 m²

127 698 € 6 385 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Amand-Montrond (18200)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité "𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟔𝟕𝟔 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 𝟔,𝟑𝟓 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4% entraînant une baisse de tous les autres placements tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 𝟔,𝟑𝟓 %. Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix: 127 698 € • Frais de notaire : 10 200 € • Loyer annuel garanti : 8 109 €, soit 676 €/mois • Rentabilité nette : 6,35 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 458 €/an (soit 38 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 €/an • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 100 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 810 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 154 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 290 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 780 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 148 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? 1.Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝟔,𝟑𝟓 %. 2.Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. 3.Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. 4.Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Hanches Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Hanches Immobilier 24/09/2022 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 93 500 € 3 596 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Epernon (28230)

EPERNON EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE - ENTREE, PIECE DE VIE, CUISINE AMENAGEE, SALLE DE BAINS + WC UNE PLACE DE PARKING UNE CAVE CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL Barème d'honoraires consultable sur demande (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros. Afficher plus

lifehome IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par lifehome IMMO 10/12/2024 - mise à jour 12/05/2025
8
Appartement, 26 m²

55 700 € 2 142 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Villedieu-sur-Indre (36320)

IDÉAL INVESTISSEUR !!!!! Niché au coeur de Villedieu-sur-Indre, ce charmant studio de 26 m², construit en 2010, est la promesse d'un havre de paix moderne et fonctionnel pour les séniors. Proche d'un parc pour se promener. Parfaitement conforme aux normes PMR. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, boulangerie, épicerie, cabinet médical ainsi que le marché le mercredi matin. Villedieu-sur-Indre, avec ses paysages bucoliques et son ambiance paisible, est le cadre parfait pour une vie sereine pour nos ainés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur projet locatif. DPE D et GES B Prix ??de vente 50 000 € HT Honoraires charges acquéreurs 5700 € TTC Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge acquéreur, plus d'informations sur notre site . Honoraires inclus de 11.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Solution.immo
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Solution.immo 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Nouveau 5
Appartement, 22 m²

75 500 € 3 432 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Tours (37000)

À Vendre - Studio 1 pièce avec locataire et meublé à Tours, idéalement situé ! Vous rêvez d'un cocon pratique et lumineux au coeur de Tours ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques principales : Superficie : environ 22 m², parfaitement agencés. Pièce principale : spacieuse et baignée de lumière. Cuisine : équipée pour répondre à vos besoins. Salle d'eau : fonctionnelle et moderne. Local vélo : pratique pour vos déplacements. Stationnement : un espace dédié pour votre véhicule. Localisation privilégiée : À deux pas des transports en commun, commerces, et toutes les commodités, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Charges et dépenses : Charges mensuelles : environ 62 € (744 € par an). Dépenses énergétiques : estimées entre 588 € et 796 € par an (selon une utilisation standard, indexée sur 2021). Que vous soyez un investisseur en quête d'un bien locatif attractif ou à la recherche de votre pied-à-terre, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours Afficher plus

Foncia Normile
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Foncia Normile 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 91 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dreux (28100)

Bel appartement de 42m² dans une résidence calme et de standing en centre ville avec commerces et écoles à pied, comprenant : Entrée avec penderie, salon-séjour donnant sur un grand balcon, 1 chambre, salle de bains , toilette. Parking couvert privatif et Cave. Double vitrage. DPE: Classe énergétique, E Gaz à effet de serre, E Prix de vente : 91 000 € Frais d'Agence Inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr e Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
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Appartement, 15 m²

60 500 € 4 033 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE, ORLEANS SAINT LAURENT, L'AGENCE MADELEINE IMMOBILER VOUS PROPOSE CE MIGNON PETIT STUDIO D'ENVIRON 15 M2. Composé d'une pièce principale avec kitchenette, une salle de douche avec WC, ce studio est en très bon état et idéalement situé. Proximité tram, hyper centre, commerces, Loire. Charges de copropriété annuelles: 712€. DPE en cours. Prix HAI: 60 500€. Honoraires charges acquéreurs de 10% TTC. Beau produit, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 37,35 m²

Prix en baisse 59 990 € 1 606 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence de 4 étages récemment ravalée 37 m² pour cet appartement T1 bis situé au dernier étage + cave privative Charges comprennent chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des communs - Travaux de conforts à prévoir - Tram et toutes commodités à proximité immédiate Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

Saint Agt Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Saint Agt Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 18 m²

159 900 € 8 883 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gasville-Oisème (28300)

Investissement sécurisé : Chambre en EHPAD – 8 910 € / an de revenus garantis, gestion 100 % par l'exploitant ! Réalisez un investissement locatif SANS TRACAS : pas de gestion administrative, pas de travaux intérieur ou extérieur à gérer, pas de gestion avec le locataire de la chambre. Nous vous proposons l'acquisition d'une chambre meublée de 18 m² avec salle d'eau privative, située dans un EHPAD du groupe Colisée, garantissant une gestion professionnelle et un taux d'occupation optimal. Optez pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Localisation idéale : À Gazville, en pleine campagne, tout en étant à seulement 4 km de Chartres. Un investissement serein : Revenus garantis : 8 910 €/an (bail commercial 9 ans) Gestion intégrale assurée par l'exploitant Éligible au statut LMNP (fiscalité avantageuse) Charges faibles : Taxe foncière 159 €, syndic 120 €/an Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les diagnostics sont en cour de réalisation. Référence agence : 3105 Afficher plus

Romuald JAULNEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/04/2025
Proposée par Romuald JAULNEAU - Propriétés-privées.com 27/04/2025
6
Appartement, 30 m²

79 900 € 2 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Luisant (28600)

A LUISANT, limite Chartres et en Exclusivité, proche des bords de l'Eure, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement T1 de 30 m² au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour et une cuisine séparée, une salle de bains avec wc et un balcon de 11 m² orienté Sud-Est avec une jolie vue sur les bords de l'Eure. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant élec. Présence d'une cave et d'une place de parking. Chauffage collectif. Prix : 79 900 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 396499. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . Afficher plus

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