Achat appartement 2 pièces dans le Centre

LM Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par LM Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

5

108 605 € 3 204 €/m²
Appartement • 33,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à ORLEANS, boulevard de Châteaudun, un appartement T2 de 33,9m2. Prix de vente 108 605 euros (FAI) charges vendeur. Projet modulable en fonction de vos besoins et envies. Les travaux peuvent être réalisés pour un budget prévisionnel de 45500 euros à votre charge tout ou partie. DPE projeté possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 400 euros. Afficher plus

Elodie Juste - iad

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Elodie Juste - iad 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

3

115 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Elodie Juste vous propose: Charmant 2 pièces sur cour – Hyper Centre, Place du Martroi Situé en plein cOEur d’Orléans, à deux pas de la place du Martroi, ce charmant appartement bien agencé et au calme, est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement et confort Installé au sein d’un bel immeuble des années 1930 (copropriété de seulement 6 lots principaux), l'appartement se situe sur cour, à l’abri des nuisances sonores de la rue. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec fenêtre et WC. L’espace a été intelligemment optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Atouts supplémentaires Possibilité de vente meublée : parfait pour un investissement locatif prêt à l’emploi, Classe énergétique F, améliorable en classe D par un simple changement de système de chauffage (devis estimé à environ 6 000 €), Taxe foncière: 647€, Charge de copro à mois de 40€/mois Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Pourquoi visiter ? Ce bien réunit tous les critères recherchés : une localisation idéale, un cadre de vie agréable, un potentiel d'optimisation énergétique, et une copropriété calme et bien entretenue. Afficher plus

CABINET CENTRAL - Agence IMM

Annonce publiée le 20/05/2022 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par CABINET CENTRAL - Agence IMM 20/05/2022 - mise à jour 18/05/2025

7

99 820 € 1 855 €/m²
Appartement • 53,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Produit d'investissement. Ce T2 de 54m² idéalement situé entre le quartier administratif et le centre-ville, Au sein d'une copropriété rénové en 2005 il représente un excellent produit d'investissement. Il comprend une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre desservant une salle de bain et des wc. Une place de parking vous est également proposée au sein de la résidence, non-négligeable dans ce secteur. Le chauffage est de type collectif gaz sous un compteur individuel. Charges et Revenus : Charges de copropriété : 580 euros annuelles (part propriétaire) Taxe foncière : 835 euros annuelles (part propriétaire) Loyer annuel hors charges : 3 622 euros Revenus nets annuels : 2 207 euros/ an hors impôts L'ensemble est soumis sous le statut de la copropriété avec 20 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1412 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

(119 avis)

3

139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Bel Appartement dans résidence standing avec climatisation t 2 de 46 m² environ au 3eme étage dans une copropriété calme et résidentielle bien situé avenue Dauphine Orleans avec balcon, parking privatif , et cave. Prévoir travaux. RP ou investisseur.

Latouche Immobilier

(250 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Latouche Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(250 avis)

4

84 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chartres (28000)

Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose à la vente un appartement de 38 m² situé à 30 minutes à pieds de la place des épars, aucun travaux à prévoir. Dans une résidence calme, il offre un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, une chambre avec dressing, un wc séparé. Un grenier et une cave complète le bien. Référence agence : 924 Afficher plus

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 29/08/2024 - mise à jour 29/04/2025

4

109 899 € 2 617 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Quartier Grammont, proche de l'arrêt de tram Charcot, dans résidence sécurisée appartement T2 comprenant une entrée avec rangement, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une cave. Rafraichissement à prévoir. Idéal investissement locatif ou premier achat.

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 31/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

118 000 € 2 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Découvrez ce magnifique appartement de 56 m², situé au coeur de Blois, au 1er étage d'un hôtel particulier emblématique de la Renaissance, précisément au 3 rue du Puits Châtel. Ce bien exceptionnel combine charme historique et confort moderne, faisant de lui un choix parfait pour un achat, une vente ou un investissement locatif à Blois. VIDEO DISPONIBLE sur notre site internet. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux doté d'une majestueuse cheminée en marbre. Le sol est revêtu de tomettes authentiques qui ajoutent un caractère chaleureux à l'ensemble, tandis que la hauteur sous plafonds de 3,5 mètres et les poutres apparentes accentuent l'impression d'espace et de grandeur. La chambre offre non seulement un espace de repos mais également une mezzanine pratique qui peut servir d'espace de rangement ou de chambre d'amis. La salle d'eau avec glace et un WC indépendant. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien locatif ou à acquérir leur résidence principale dans un quartier prisé de Blois avec la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Chambord Immobilier, l'agence de vos grands moments. Nos conseillers immobiliers à Blois sont prêts à vous accompagner dans votre projet avec transparence, proximité et qualité. CSL (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros. Afficher plus

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Avenir Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

154 440 € 2 709 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A VENDRE : TOURS CENTRE - Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située sur l'avenue de Grammont, à proximité immédiate des commerces et du tram. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour exposé ouest avec balcon, un W.C, une salle d'eau et une chambre. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. A visiter sans tarder. Afficher plus

Léa LOYAU - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Léa LOYAU - Propriétés-privées.com 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(2 avis)

10

127 900 € 2 284 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Un appartement de charme de type 2, situé en plein centre historique de Blois ! Caractéristiques du bien : Surface généreuse avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Lumineux et ensoleillé, offrant une atmosphère chaleureuse Cuisine aménagée et équipée Faibles charges de copropriété Immeuble de caractère avec une façade et une couverture entièrement rénovées récemment. Emplacement privilégié : Situé dans le coeur historique de Blois, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports et lieux culturels. Immeuble en copropriété 8 lots à usage d'habitation. Faibles charges de copropriété comprenant, eau, entretien des parties communes, assurance copropriété et divers autres contrat entretien : 160 euros/mois . Pas de procédure en cours. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Léa LOYAU 0632167112 Prix du bien : 127 900 euros Honoraires 5,97% à la charge de l'acquéreur 7 200 euros soit 120 700 euros Hors honoraires ********* Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : E pour 264 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021;2022;2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 244E2527605H ******** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 392154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Afficher plus

Human Immobilier Tours Les Halles

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 29/11/2023 - mise à jour 18/05/2025

8

179 990 € 2 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au pied des Halles, cet appartement ouvrant sur cour vous propose une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et un wc. Une cave carrelée et chauffée pourra aisément se transformer en bureau, salle de loisirs... Le DPE, en G, peut passer en E avec un changement d'huisseries et l'isolation des murs par l'intérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 09/10/2024 - mise à jour 01/05/2025

5

139 750 € 3 583 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Secteur Grammont - Verdun Résidence du Belvédère, au pied du Tram et des Bus, idéal pour investissement locatif. Appartement T2 entiérement rénové, locataire en place

Agence ABS Immo

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence ABS Immo 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

128 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 44,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Venez découvrir cet appartement de type F2 de 44 m² en parfait état situé au 2ème étage d'une résidence, au centre ville de Auneau, et comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et toilettes. Balcon de 6.68 m². Garage privé et 1 Place de parking. Charges de copropriété annuelles : 843.61 euros .Copropriété de 78 lots dont 28 lots d'habitation. Commerces et écoles à pied. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 843.61 euros. Afficher plus

Cyrille BELLANGER - eXp France

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cyrille BELLANGER - eXp France 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

188 950 € 3 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

BAISSE DE PRIX Superficie : 60 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Adresse : Tours Nord Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 20 logements. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 36 m², comprenant une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau moderne et un cellier complètent ce bien d'exception. Caractéristiques : Pièce à vivre : 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambre : 14 m² Balcon : 9,44 m² Parking : Place de parking sécurisée Charges de copropriété : 103 €/mois Chauffage : Gaz individuel Isolation : Double vitrage Sécurité : Interphone, résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir, appartement commercialisé et habité depuis seulement 2 ans. Vue dégagée, cadre de vie agréable et lumineux. Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à deux pas). Petit immeuble de 20 logements garantissant tranquillité et intimité. Copropriété : Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent et parfaitement entretenu, offrant tout le confort moderne dans un quartier recherché de Tours Nord. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 302€ ~ 409€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533 Afficher plus

Guy Hoquet Tours

(153 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 30/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

(153 avis)

7

233 200 € 3 769 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

RARE AU COEUR DES HALLES Imaginez prendre votre petit déjeuner au soleil de votre terrasse , au calme, en plein coeur des Halles de TOURS ! Envie de choses gouteuses à déjeuner ou diner les Halles et leurs commerces de bouches à deux pas de l'appartement sont la pour vous comme leurs troquets et restaurants ! C'est ce que vous propose ce grand appartement T2 avec son agréable séjour ouvert sur la cuisine, sa chambre et sa salle de bains. Une cave complète ce bien Surface au sol 61.87m2 / surface habitable 53.29m2 Les charges comprennent entre autres l'eau froide et le chauffage INFORMATION IMPORTANTE : Un emplacement de parking peut être louer en plus 233.200 euros FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur 220.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840 euros. Afficher plus

Valrim Orléans

(267 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Valrim Orléans 17/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(267 avis)

9

123 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN HYPER CENTRE D’ORLÉANS ! Idéalement situé en plein cœur d'Orléans, cet appartement 2 pièces au 1er étage est une opportunité rare, parfaite pour un investisseur ou un premier achat ! Que vous cherchiez à investir ou vivre dans un cadre dynamique et recherché, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14714 Afficher plus

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