Achat appartement en Guadeloupe (971)

Dominique Sileber - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Dominique Sileber - iad 19/03/2025

(5 avis)

Nouveau 8

89 500 € 1 492 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Basse-Terre (97100)

iad France - Dominique Sileber vous propose: Appartement T3 avec 2 Balcons à Rénover – Idéal Résidence ou Investissement Emplacement stratégique à Basse-Terre, cet appartement lumineux et fonctionnel de 59,97 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au dernier étage (3/3) d’un immeuble sécurisé, il offre un fort potentiel pour qui souhaite le moderniser à son goût. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d’une cuisine à aménager et d’une salle d’eau avec WC. Atout indéniable, deux balcons offrent un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, parfait pour profiter du climat caribéen. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, une belle occasion de le repenser à votre image et d’optimiser son potentiel. Grâce à sa bonne exposition, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il représente une opportunité rare sur le marché. Afficher plus

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GROUPE MAAT

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par GROUPE MAAT 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

125 000 € 1 661 €/m²
Appartement • 75,25 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Appartement de type F5 comprenant une salle de séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un water closet indépendant et une loggia. Vendu avec le locataire en place, loyer 700€, fin de bail avril 2027 Bel opportunité d'investissement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Vanessa ILLES - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Vanessa ILLES - iad 19/03/2025

(6 avis)

Nouveau 10

90 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Basse-Terre (97100)

iad France - Vanessa Illes vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces avec balcon et terrasse à Basse-Terre Situé dans la charmante ville de Basse-Terre, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une petite famille, un couple ou même en tant qu'investissement locatif, ce bien présente de nombreux atouts à ne pas manquer. L'appartement, situé au 1er étage, offre une surface habitable d'environ de 62m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour lumineux d'environ 18 m², d'un balcon d'environ 7m² et une terrasse d'environ 34 m2. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos préférences. Vous pourrez profiter de la proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Basse-Terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 32 et classe CLIMAT A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Illes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 520448127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Antilles Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Antilles Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

149 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Antilles immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente un studio de 49m2 situé dans la résidence les clos de Dampierre au gosier à 159 000€ FAi, il se compose d'une cuisine américaine lumineuse ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC et une jolie terasse. L'immeuble est très bien entretenu, et propre, ce studio est proches de nombreux commerces, plages dans une zone très touristique idéal pour un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus. À bientôt Afficher plus

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par GROUPE MAAT 14/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

88 000 € 1 324 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Massabielle, Appartement 4 pièces (T4) situé au deuxième étage d'une barre de 4 étages, sans ascenseur, faisant face à la Tour Massabielle côté sud, ensemble de 17 étages, qui est l'un des immeubles les plus haut du département. Il est composé d'un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres dont avec petite loggia privative, une salle d'eau avec WC et une loggia fermée en prolongement du séjour. Une place de parking est également incluse Excellent produit pour un primo accédant ou un investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 26/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

95 483 € 4 236 €/m²
Appartement • 22,54 m² • 1 pièce

Sainte-Anne (97180)

RÉSIDENCE TOURISME STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : PIERRE & VACANCES Loyer Annuel : 3 456€ Loyer Annuel avec 2 semaines basse saison : 3 144€ Loyer Annuel avec 1 semaine très haute saison + 1 semaine haute saison : 2 284€ Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Afficher plus

ALIAS Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 18/03/2025

(50 avis)

Nouveau 6

183 600 € 3 221 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

En exclusivité cet appartement T3 en rez-de-jardin situé dans le secteur recherché de Colin, à Petit-Bourg. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué à des locataires sérieux en place depuis août 2017, générant un loyer de 839 € charges comprises par mois. Ce bien de 57 m2 habitable + terrasse de 12 m2 + jardin privatif de 38 m2 est composé d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres climatisées avec rangements, une salle d’eau et des sanitaires indépendants. La terrasse est sécurisée et s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 38 m2, offrant un bel espace extérieur. Un parking privatif complète ce bien. L’appartement est vendu au prix de 183 600 € HAI. Il constitue un excellent investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Sous certaines conditions, il peut également convenir à un futur propriétaire souhaitant en faire sa résidence principale. Nous vous accompagnons dans votre projet, que ce soit pour un investissement sécurisé ou une future occupation du bien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Afficher plus

Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

209 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Très bel appartement T3 neuf de 56m2 situé au 1er et dernier étage avec un accès privatif d'une résidence sécurisée de 5 bâtiments à 5mn du bourg de Petit-Bourg dans un environnement calme et proche des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette et espace buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse ramenant la superficie totale de l'appartement à 69,40m2 avec petite vue mer et montages. Une place de parking privative. A voir absolument ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149 Afficher plus

Jeremi CALIF - Capifrance

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jeremi CALIF - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

155 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

À Vendre – Appartement 77 m² – Pointe-à-Pitre (Guadeloupe) – Idéal Investissement Locatif (9% de rentabilité brut) Vous cherchez un investissement rentable en Guadeloupe ? Ne manquez pas cet appartement de 77 m², situé à Pointe-à-Pitre, à proximité du lycée Bainbridge et de l’embarcadère pour Marie Galante.( Derrière SUPER U Saint Jules ) Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : Quartier recherché, proche des commodités et des transports. Superficie : 77 m² Composition : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain. Équipements : Ascenseur, résidence sécurisée. Rentabilité attractive : 9% brut L’appartement peut être loué 1 350 €/mois en location meublée, grâce à ses 3 chambres louées 450 € chacune. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 731 367 - Greffe de POINTE A PITRE) Jeremi CALIF Entrepreneur Individuel 06 95 77 67 74 - Réf.896119 Afficher plus

Agetis Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Agetis Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

(28 avis)

149 900 € 4 684 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Proche du bourg de Gosier, dans une résidence calme, T2 duplex comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, une terrasse, un emplacement de parking. Appartement vendu meublé d'une surface carrez de 32,86 m2 à laquelle s'ajoute une loggia de 6,68 m2 Idéalement situé, proche de toutes les commodités. A visiter !! Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

330 000 € 4 459 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

*** Nouveauté BSK Immobilier *** À vendre : Appartement T3 d'exception avec vue panoramique sur la mer. Je vous propose un superbe appartement de type 3, situé à Saint-François, dans l'une des zones les plus prisées de la Guadeloupe. Niché sur la route touristique, cet appartement se distingue par une vue exceptionnelle à 180 degrés sur la mer, embrassant notamment les paysages enchanteurs de Marie-Galante. D'une superficie totale de 74 m², dont 52 m² habitables et une terrasse de 22 m², cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie idéal. La rénovation récente a été réalisée avec soin, et le logement est vendu entièrement meublé avec un aménagement de qualité. Il se compose d’un salon accueillant ouvert sur la mer, d’une chambre principale séparée et d’une seconde chambre ouverte. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur la grande terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat tropical. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet ensemble. Les prestations incluent : Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Climatisation et brasseurs d’air pour un confort absolu. Volet électrique. Une cuve de réserve d’eau de 650 litres pour une autonomie optimale. Une place de parking privée attribuée. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, à proximité immédiate des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité. Venez découvrir ce véritable havre de paix, où le charme de la Guadeloupe s’allie à des prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vidéo disponible. Cette annonce référence 266215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

176 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Bernard SOURDIN vous propose LE GOSIER, ce grand T2 en Rez-de-chaussée avec jardin privatif. Accès direct plage à pied depuis la résidence. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 en rez de chaussée avec sa terrasse extérieure et son jardin privatif. Très agréable avec sa ventilation naturelle, sa cuisine aménagée et son cellier, un vaste salon, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, une terrasse couverte, une terrasse extérieure et un jardin arboré. Piscine et parc dans la résidence, accès direct à la plage. Résidence sécurisée avec portail motorisé. Opportunité à saisir rapidement pour une résidence principale ou investissement locatif saisonnier, meublé ou longue durée. Appelez moi pour informations et visites Bernard SOURDIN 0782329176 Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.887909 Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 15/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

320 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, secteur ultra privilégié, ce bel appartement de type F2 d'environ 50 m2 + une terrasse de 20 m² environ et sa VUE MER PANORAMIQUE, accès plage à pied. Idéal investissement locatif. Vous arrivez sur une longue terrasse et là, la VUE MER à 180° vous accueille... Des canapés vous tendent les bras pour vous prélassez au soleil... Des stores sont là pour vous protégez de la pluie. J'y verrai bien un jacuzzi... Vous entrez par une terrasse couverte fermée par des volets roulants électriques et volets bois côté cuisine. C'est le "coin repas" et la cuisine américaine moderne et très bien équipée avec passe-plat sur la terrasse. Vous ouvrez des baies vitrées et vous accédez à la pièce de vie qui distribue une chambre avec placard et sa salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. La chambre est climatisée et donne côté jardin. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas... Très pratique le fait de pouvoir fermer chaque partie de l'appartement. Il est très bien ventilé et lumineux. Tout est très bien aménagé avec des meubles de qualité, il est vendu meublé prêt à location saisonnière. Peut-être loué pour 4 personnes avec le canapé-lit dans la pièce de vie. Déjà entre les mains de deux conciergeries. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises que cela soit pour vous ou faire du locatif. Accès à pied à une plage privée avec restaurant et animations. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Place de parking actée et plusieurs places de parking pour recevoir. Citerne d'eau de ville pour les coupures d'eau. Proche de tout, commerces, animations et plages. C'est encore un magnifique appartement que je vous propose, alors venez le visiter... Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 11 ans... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.873251 Afficher plus

Promptimmo - Prompt Immo

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 11/02/2025

177 500 € 3 299 €/m²
Appartement • 53,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Appartement de type T3 composé comme suit: -un salon -une cuisine ouverte -deux chambres -une salle de bain + WC - un dégagement - une varangue de 12.20m2 Place de parking intérieur, piscine dans résidence. Résidence sécurisée. Aucun travaux à réaliser. A voir absolument!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Valérie Perret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919208876 RCP VD 7.000.002/006157/ACI24109 Afficher plus

Futur Transactions Saint-François

(147 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 29/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(147 avis)

217 300 € 10 348 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-François (97118)

Quart de villa + option cave Anse des Rochers EXCLUSIVITE ! Saint François - Anse des Rochers Quart de villa Je vous propose à la vente cette nouveauté, au sein de la résidence Anse des Rochers, résidence prisée à Saint François pour son parc de 7 hectares avec sa cocoteraie, son accès sécurisé avec gardien, son accès direct à la plage, sa piscine à débordement vue mer, cours de tennis, restaurant de plage, mini-golf ... C'est clairement la résidence de prédilection pour un investissement locatif/ pied à terre. Ce quart de villa se situe au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée sur terrasse abritée (fermetures par volets roulants électriques), bénéficie d'une jolie vue jardin, cuisine équipée. Une chambre climatisée avec dressing , salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Vous pouvez également bénéficier d'une cave au sein du bâtiment Maison créole, une vrai valeur ajoutée à ce logement, me consulter pour plus d'informations. Le bien est vendu meublé clé en main. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 205 000€ A propos de la copropriété: aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965vet de l'article L 615-6 du CCH. Nombre de lots de la copropriété: 128. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) 3120€ soit 260€ par mois (incluant l'eau, l'électricité, entretien des communs, des espaces verts et service de gardiennage). Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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