Achat appartement en Guadeloupe (971)

Dominique Sileber - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Dominique Sileber - iad 19/03/2025

(5 avis)

Nouveau 8

89 500 € 1 492 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Basse-Terre (97100)

iad France - Dominique Sileber vous propose: Appartement T3 avec 2 Balcons à Rénover – Idéal Résidence ou Investissement Emplacement stratégique à Basse-Terre, cet appartement lumineux et fonctionnel de 59,97 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au dernier étage (3/3) d’un immeuble sécurisé, il offre un fort potentiel pour qui souhaite le moderniser à son goût. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d’une cuisine à aménager et d’une salle d’eau avec WC. Atout indéniable, deux balcons offrent un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, parfait pour profiter du climat caribéen. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, une belle occasion de le repenser à votre image et d’optimiser son potentiel. Grâce à sa bonne exposition, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il représente une opportunité rare sur le marché. Afficher plus

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GROUPE MAAT

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par GROUPE MAAT 14/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

88 000 € 1 324 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Massabielle, Appartement 4 pièces (T4) situé au deuxième étage d'une barre de 4 étages, sans ascenseur, faisant face à la Tour Massabielle côté sud, ensemble de 17 étages, qui est l'un des immeubles les plus haut du département. Il est composé d'un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres dont avec petite loggia privative, une salle d'eau avec WC et une loggia fermée en prolongement du séjour. Une place de parking est également incluse Excellent produit pour un primo accédant ou un investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jeremi CALIF - Capifrance

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jeremi CALIF - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

155 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

À Vendre – Appartement 77 m² – Pointe-à-Pitre (Guadeloupe) – Idéal Investissement Locatif (9% de rentabilité brut) Vous cherchez un investissement rentable en Guadeloupe ? Ne manquez pas cet appartement de 77 m², situé à Pointe-à-Pitre, à proximité du lycée Bainbridge et de l’embarcadère pour Marie Galante.( Derrière SUPER U Saint Jules ) Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : Quartier recherché, proche des commodités et des transports. Superficie : 77 m² Composition : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain. Équipements : Ascenseur, résidence sécurisée. Rentabilité attractive : 9% brut L’appartement peut être loué 1 350 €/mois en location meublée, grâce à ses 3 chambres louées 450 € chacune. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 731 367 - Greffe de POINTE A PITRE) Jeremi CALIF Entrepreneur Individuel 06 95 77 67 74 - Réf.896119 Afficher plus

Ma Page Immo

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Ma Page Immo 07/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

109 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 28,39 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

A vendre Studio, Le Gosier Charmant studio de 28 m² situé dans une résidence avec piscine, proche des plages des restaurants et des commerces. Il comprend une salle d'eau avec wc, une entrée avec placard, une pièce climatisée, une kitchenette fermée par volet roulant électrique avec une place de parking. L'appartement a été entièrement rénové en décembre 2024. La copropriété est sécurisée et fermée par un portail électrique. Afficher plus

Laurence DEVARIEUX - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 02/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(19 avis)

118 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Laurence Devarieux vous propose ce studio cosy de 25m2, vendu meublé et équipé, situé au premier étage d'une résidence touristique en bord de mer à Saint-François (Guadeloupe) Une belle pièce dans laquelle vous trouverez un coin nuit avec un lit double et des tables de chevet, un espace salon accueillant avec son canapé-lit et ses tables basses et une kitchenette fonctionnelle pour préparer de bons petits plats. Une grande baie vitrée donne sur une terrasse aménagée avec un coin repas en extérieur pour profiter des belles soirées chaudes des Antilles. Cet appartement est également équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et une machine à laver le linge. La résidence touristique Manganao est le lien idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied à terre. Avec son accès à une belle plage de sable blanc, c'est un lieu très agréable pour y passer des vacances. Vous êtes à la recherche d'un investissement en Guadeloupe ? Appelez moi vite pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf.883698 Afficher plus

JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

330 000 € 4 459 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

*** Nouveauté BSK Immobilier *** À vendre : Appartement T3 d'exception avec vue panoramique sur la mer. Je vous propose un superbe appartement de type 3, situé à Saint-François, dans l'une des zones les plus prisées de la Guadeloupe. Niché sur la route touristique, cet appartement se distingue par une vue exceptionnelle à 180 degrés sur la mer, embrassant notamment les paysages enchanteurs de Marie-Galante. D'une superficie totale de 74 m², dont 52 m² habitables et une terrasse de 22 m², cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie idéal. La rénovation récente a été réalisée avec soin, et le logement est vendu entièrement meublé avec un aménagement de qualité. Il se compose d’un salon accueillant ouvert sur la mer, d’une chambre principale séparée et d’une seconde chambre ouverte. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur la grande terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat tropical. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet ensemble. Les prestations incluent : Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Climatisation et brasseurs d’air pour un confort absolu. Volet électrique. Une cuve de réserve d’eau de 650 litres pour une autonomie optimale. Une place de parking privée attribuée. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, à proximité immédiate des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité. Venez découvrir ce véritable havre de paix, où le charme de la Guadeloupe s’allie à des prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vidéo disponible. Cette annonce référence 266215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Boutarel

(149 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Agence Boutarel 17/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(149 avis)

114 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Exclusivité ORPI charmant studio en parfait état situé à la Résidence le Lagon Bleu, Bas du Fort, LE GOSIER, GUADELOUPE. Avec une surface de 26 m², ce bien offre, une cuisine équipée et aménagée, un espace lumineux donnant accès à une terrasse idéale pour profiter du climat tropical. La résidence possède une piscine. Une place de parking intérieure prévue pour votre véhicule, idéalement situé cet appartement est proposé à 114 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 3774 Afficher plus

Keller Williams

(108 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Keller Williams 09/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

(108 avis)

130 430 € 8 366 €/m²
Appartement • 15,59 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Gosier (97190)

À vendre au GOSIER (97190), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement 1 pièce de 15,59 m². Il comporte une chambre et une cuisine américaine. Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages. Estimation locative bail meublé 9 000€/AN Estimation location saisonnière : 14 400€ /AN Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme l'université Université des Antilles pour le supérieur. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 6 km. On trouve quatre bibliothèques à quelques minutes à peine. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est F (13 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Pour plus d'information, Ianis FAVROT (EI) Conseiller Immobilier KW WEST INDIES RSAC : 981219686 Tel : 0641172829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

OASIANE INVEST

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par OASIANE INVEST 20/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

160 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Le Gosier (97190)

L'agence OASIANE INVEST vous propose à la location cet agréable studio meublé & climatisé de 35 m² eau et internet compris sur la zone de Bas du Fort, le Gosier.Ce studio se situe au 2 éme étage et vous offre une tranquillité en plus d'être bien aéré.Il est composé d'une entrée, une salle de bain et WC, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec un lit 140x190, une terrasse.La résidence est entièrement sécurisée avec piscine et accès à la mer par un petit portillon.160 000EUR honoraire inclus. Imputation des honoraires à l'issue de la transaction.Pour toutes informations complémentaires et visite du bien, veuillez nous contacter au 06 90 53 23 22 ou 06 90 67 25 63.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_90786_29044812) Afficher plus

MOUDONG

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MOUDONG 20/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

249 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

Situé à BAIE-MAHAULT , ce spacieux logement de type T4 DUPLEX , offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cet appartement , d'une superficie habitable d'envirion 120 m2 habitable , développe ses espaces sur deux niveaux , inclut trois chambres , une cuisine fonctionnelle. Un atout majeur , la présence de deux salles d'eau, permet de faciliter les routines matinales avant de partir au travail . Ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots , construite en 2007, bénéficie d'une agréable piscine et également de parking aérien. Avec ses volumes généreux et son agencement pratique, ce bien représente une excellente opportunité d'acquisition pour ceux désirant s'installer confortablement à BAIE-MAHAULT , poumon économique de notre île. Votre partenaire immobilier situé à MOUDONG SUD , l'agence SPRIMTOUR - Tél : 05 90 38 98 80 , se tient à votre disposition si vous souhaiter visiter cette habitation qui est un vrai logement propice à la vie familiale. Afficher plus

Home Folies

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Home Folies 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

173 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Votre Agence HOME FOLIES vous propose ce bel appartement de type T3 dans une petite copropriété privée. L'appartement situé au 2ème étage est composé de : *2 chambres climatisées, *1 salon/séjour ouvert sur la cuisine, *1 salle d'eau avec WC, *1 agréable balcon non couvert avec vue sur la mer. L'appartement est situé dans une petite résidence sécurisée avec portail électrique et parking privé avec une place numérotée attribuée + 1 un box privatif Estimation des charges de copropriété : 220€/ trimestre. Esimation de la taxe foncière : 1150€/an. Prix de vente : 173000€ FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Séduit(e)? N'hésitez pas à nous contacter, un conseiller se chargera de la visite. Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 15/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

320 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, secteur ultra privilégié, ce bel appartement de type F2 d'environ 50 m2 + une terrasse de 20 m² environ et sa VUE MER PANORAMIQUE, accès plage à pied. Idéal investissement locatif. Vous arrivez sur une longue terrasse et là, la VUE MER à 180° vous accueille... Des canapés vous tendent les bras pour vous prélassez au soleil... Des stores sont là pour vous protégez de la pluie. J'y verrai bien un jacuzzi... Vous entrez par une terrasse couverte fermée par des volets roulants électriques et volets bois côté cuisine. C'est le "coin repas" et la cuisine américaine moderne et très bien équipée avec passe-plat sur la terrasse. Vous ouvrez des baies vitrées et vous accédez à la pièce de vie qui distribue une chambre avec placard et sa salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. La chambre est climatisée et donne côté jardin. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas... Très pratique le fait de pouvoir fermer chaque partie de l'appartement. Il est très bien ventilé et lumineux. Tout est très bien aménagé avec des meubles de qualité, il est vendu meublé prêt à location saisonnière. Peut-être loué pour 4 personnes avec le canapé-lit dans la pièce de vie. Déjà entre les mains de deux conciergeries. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises que cela soit pour vous ou faire du locatif. Accès à pied à une plage privée avec restaurant et animations. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Place de parking actée et plusieurs places de parking pour recevoir. Citerne d'eau de ville pour les coupures d'eau. Proche de tout, commerces, animations et plages. C'est encore un magnifique appartement que je vous propose, alors venez le visiter... Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 11 ans... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.873251 Afficher plus

Futur Transactions Saint-François

(147 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 29/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(147 avis)

217 300 € 10 348 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-François (97118)

Quart de villa + option cave Anse des Rochers EXCLUSIVITE ! Saint François - Anse des Rochers Quart de villa Je vous propose à la vente cette nouveauté, au sein de la résidence Anse des Rochers, résidence prisée à Saint François pour son parc de 7 hectares avec sa cocoteraie, son accès sécurisé avec gardien, son accès direct à la plage, sa piscine à débordement vue mer, cours de tennis, restaurant de plage, mini-golf ... C'est clairement la résidence de prédilection pour un investissement locatif/ pied à terre. Ce quart de villa se situe au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée sur terrasse abritée (fermetures par volets roulants électriques), bénéficie d'une jolie vue jardin, cuisine équipée. Une chambre climatisée avec dressing , salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Vous pouvez également bénéficier d'une cave au sein du bâtiment Maison créole, une vrai valeur ajoutée à ce logement, me consulter pour plus d'informations. Le bien est vendu meublé clé en main. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 205 000€ A propos de la copropriété: aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965vet de l'article L 615-6 du CCH. Nombre de lots de la copropriété: 128. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) 3120€ soit 260€ par mois (incluant l'eau, l'électricité, entretien des communs, des espaces verts et service de gardiennage). Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christina HUREAU - 3G IMMO

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Christina HUREAU - 3G IMMO 26/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

95 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 36,97 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

À saisir : studio cosy et lumineux au c?ur de Saint-François ! Idéalement situé dans le bourg de Saint-François, à seulement quelques pas de la plage et du port, ce charmant studio de 37 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les sites touristiques et les nombreuses activités de la région : golf, casino, plongée, kitesurf, et bien plus encore. La Marina et ses restaurants animés et ses boutiques sont également à quelques minutes. Ce studio, décoré avec soin, offre un espace de vie agréable et fonctionnel : Une cuisine américaine donnant sur le salon Un salon salle à manger convivial équipé d'un coin nuit doté d'un lit double (qui se lève pour plus d'espace) et d'un canapé convertible, Une petite terrasse parfaite pour savourer un cocktail ou se détendre, Une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement équipé et meublé, avec une citerne d'eau incluse. Climatisé pour votre confort, il dispose également d'un plafonnier pour une meilleure ventilation. Un coup de c?ur à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 351 119 623, Tel : 06 90 56 08 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200384CH-1462415450 Afficher plus

Agetis Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Agetis Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(28 avis)

189 000 € 4 561 €/m²
Appartement • 41,44 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Saint François - proche Bourg - Dans quartier prisé sur les hauteurs de Saint François Dans résidence sécurisée avec piscine, bel appartement rénové, comprenant : une pièce principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau , WC, une agréable terrasse de 14 m2. Appartement vendu meublé et équipé. Un emplacement de parking privatif Le Ravalement des façade de la Résidence a été effectué en 2024. En tant que syndic, nous vous informerons en toute transparence sur cette copropriété dont nous avons la gestion. A visiter Afficher plus

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