iad France - Anne-Claire Drouin vous propose: Au calme, à l’abri des regards, bénéficiant d'un emplacement recherché tout proche du métro ST PLACIDE, grand atelier d’artiste en loft sur 3 niveaux, orienté Est , au charme typiquement parisien, dans le cOEur du quartier chic de la RIVE GAUCHE et de celui des peintres du 6 EME ARRONDISSEMENT . Sur cour pavée et végétalisée, ce bien atypique, déjà aménagé , à rénover offre un plan modulable et des volumes remarquables. Au sein d’une COPROPRIETE CHARMANTE et BIEN TENUE sa verrière d’époque, sa grande luminosité et ses 2 entrées indépendantes lui confèrent un potentiel rare.
Possibilité d’habitation, d’atelier d’artiste ou de profession libérale.
Surface au sol 125 m2
Superficie Loi Carrez : 116 m2
Superficie pondérée : 120 m2
Nombreux commerces, restaurants, écoles et crèches, toutes commodités, proximité St Germain et jardin du Luxembourg, facilités de transport, métro L 4,6,10, 12, 13, sur la ligne de métro 4 aux 3 gares, train ligne N , nombreux bus .
Possibilité d'acquérir une place parking ( box fermé )en sus à quelques numéros .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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115 000 €
2 674 €/m²
