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159 000 €
3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une petite copropriété grand F2 traversant refait à neuf comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d’eau avec WC, deux balcons et un box extérieur accompagne ce bien.
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147 000 €
3 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces
iad France - Séverine Pottier (07 77 38 21 77) vous propose : Appartement duplex de 39 m2 situé dans un secteur calme et recherché de Villemoisson-Sur-Orge, proches de toutes commodités. Le duplex comprend une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon offrant une vue sans vis-à-vis, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre de 13 m2. Un emplacement de parking extérieur, Une cave. Proche de toutes commodités, côté transports, bus 107 et 108, gare RER C Epinay-Sur-Orge T12 et gare RER C Sainte-Geneviève-des-Bois de nombreux commerces et restaurants. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier EI (ID 75185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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239 000 €
3 082 €/m²
Appartement • 77,54 m² • 4 pièces • 3 chambres
GUY HOQUET ATHIS-MONS /EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT / DPE en C A vendre dans un immeuble récent : découvrez à ATHIS MONS (91200) cet appartement de 4 pièces au calme. Il propose une entrée, un séjour de 20m2 avec accès à un balcon de 8m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres entre 10 et 13m2. Il y a également une salle de bains et des wc. En complément, il compte DEUX places de parking en extérieur. L'appartement est situé à 2 minutes des écoles et d'un arrêt de bus vous amenant à la Gare RER de JUVISY-SUR-ORGE. Il est à vendre pour la somme de 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS.
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131 000 €
3 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre
Duplex 39 m² en surface utile (28 m² carrez) - 2 parking Refait fin 2020 - PAS DE TRAVAUX Pièce principale, cuisine aménagée, salle d'eau/wc avec espace buanderie, débarras. Coin couchage en mezzanine. VENDU LOUE avec bail loi 89 (29 06 2023) Loyer 670 euros CC Copropriété de 26 lots dont 11 habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles env. 922 euros - Cpteur eau divisionnaire Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 922 euros.
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199 000 €
3 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur pavillonnaire calme du Taillis, maisonnette / appartement en duplex avec 185m² environ de jardin privatif. Entrée par véranda depuis le jardin arrière, cuisine, salon, 1 chambre et 1 bureau à l'étage. Beaucoup de charme mais travaux à prévoir. Référence agence : 999
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89 000 €
4 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Studio au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenu avec la jouissance d'un grand jardin. Loué 489 euros hors charge au même locataire depuis de nombreuses années. Très faibles charges : 54e/mois non récupérable. Et faible taxe foncière : 409 euros. Spécial investisseur!!! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et entretien des parties communes, syndic, eau froide) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 496 528 - Greffe de EVRY) Mehdi ZINE Entrepreneur Individuel 06 52 94 55 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855212)
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249 000 €
2 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Lena Giusto (06 45 01 07 36) vous propose : *** DUPLEX - FAIBLES CHARGES - CENTRE VILLE *** Idéalement situé en plein cOEur de La Ville du Bois, venez visiter ce charmant duplex de 109m² au sol offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités. À quelques pas seulement, vous trouverez les commerces, les arrêts de bus, les écoles, ainsi que la mairie. Une situation parfaite pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable. Se trouvant au premier et dernier étage il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain avec water-closet. A l'étage un palier dessert trois chambres avec rangements, un dressing, un wc avec lave mains. Equipements : fenêtres PVC double vitrages, velux bois, fibre optique, chaudière gaz individuelle (De Dietrich). Très faibles charges ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.25 € par mois (soit 135 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lena Giusto EI (ID 71653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
168 500 €
2 262 €/m²
Appartement • 74,5 m² • 4 pièces • 2 chambres
Limite Sainte Geneviève des bois - Vue sur Parc arboré - Résidence standing fermée avec entrée, séjour double de 29 m² accès balcon, dégagement, cuisine équipée, cellier, wc, salle de bains, dressing, 2 chambres, double vitrage Pvc et volets électriques. Electricité aux normes. Appartement refait à neuf. Cave et parking privé. DPE D. Proche commerces, bus et écoles.
2
64 500 €
2 150 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Amandine Lair (06 50 10 39 95) vous propose : Idéal investisseurs, forte rentabilité pour ce studio de type 2 pièces loué 700e !!! Situé à 2 minutes à pieds de la gare RER D de Grigny, ce charmant studio est composé de - une entrée, - une salle d'eau, - une pièce à vivre, - une chambre. L'appartement est très bien situé dans le quartier, gardien sur place et entrée sécurisée avec digicode. Grigny est une ville se situant à 30 minutes en transport de Paris. Grigny dispose de tous les services sur place : écoles à 2 minutes à pieds, centre médical, gare RER D, tramway T12, futur T-ZEN. Prochainement Grigny accueillera un gros complexe cinématographique, un supermarché Au marché frais. N'hésitez pas à me cntacter pour prévoir une visite, je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 22h. A très bientôt !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
280 000 €
4 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres
Céline COELHO vous présente ce très bel appartement de 68m2 en dernier étage. Il vous séduira par ces volumes, son emplacement au calme et sa très belle vue dégagée. Dès l'entrée on découvre une grande pièce de vie de 27m2 très lumineuse avec ses ouvrants et son balcon en SUD pour profiter pleinement de horizon. La cuisine équipée attenante au séjour avec grande ouverture pour une vue de l'autre coté, 2 chambres avec placard, une salle de bain et 1 wc indépendant. Une cave de 9 m2 et une place de stationnement finiront la visite. Les plus de ce bien: Pas de travaux, secteur calme, dernier étage avec très belle vue, petite copropriété, luminosité, pas de vis-à-vis, proche de toutes commodités à pieds (écoles, crèche, petits commerces : pharmacie, boulangerie et point presse). Fibre. A 5min à pieds : Bois de Verrières, bus 294 desservant Sophie Barat, RER B Robinson et ligne 13 Châtillon-Montrouge; Navette V gratuite pour Massy- hôpital Jacques Cartier. A 8 min à pieds de l'école Steiner. A 5min en voiture de la gare RER B & C de Massy-Palaiseau ainsi que Massy TGV, du centre-ville, practice de Golf Igny-Verrières, futur T12, à 10/15 min du Futur Grand Paris Saclay, Polytechnique, HEC, Tecoma et pôle de recherche, école international ... Et à 15 km de la porte de Paris. Si vous cherchez le calme, des promenades en forêt ou en bord de Bièvres et proche de toutes commodités, c'est à visiter rapidement... Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
108 000 €
1 812 €/m²
Appartement • 59,61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans un ancien moulin en bord de Juine, un appartement F3 : un jardinet privatif de 18 m², une entrée au rez-de-chaussée, puis un escalier donne accès à l'étage : un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec wc. Deux places de parking extérieures. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
10
263 500 €
2 928 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
ORPI Palaiseau vous propose, un APPARTEMENT 90m2 avec 3 belles chambres à VILLEBON SUR YVETTE, situé à 15min à pied du RER (1km) et à 2 minutes des écoles, dans une résidence recherchée pour son CALME et sa TRANQUILLITÉ. Il se compose d'une grande entrée, un WC indépendant, buanderie, une cuisine, un séjour de 20 m2 exposé plein SUD avec vue dégagée sur la verdure, 3 chambres et une salle de bain. Une cave et une place de parking extérieure complète ce bien. RAVALEMENT FAIT EN 2019, commerce à proximité - RER Lozère à 15 min à pied. ORPI PALAISEAU, en face de la mairie, vous accueille : du mardi au samedi : de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 au 92, Rue de Paris 91120 PALAISEAU - 01.69.31.44.27 - 07 86 53 02 41 Référence agence : 5127
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400 000 €
4 598 €/m²
Appartement • 87 m² • 6 pièces • 5 chambres
Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité. Vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? Cet investissement est fait pour vous ! Entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel ! Ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements : -4 studios, -un 2 pièces -Un box est également vendu avec le lot. Chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante. Les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois. Tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie Visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés. Chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. Le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. Chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/an Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Evry (30 minutes en train pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'Agora. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
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120 000 €
4 610 €/m²
Appartement • 26,03 m² • 1 pièce
En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE, venez découvrir ce studio de 26m² en rez-de-chaussée, à MORANGIS. Ce studio vendu loué est composé : d'une entrée, d'une pièce principale de 21,22m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est également doté d'une terrasse, pouvant servir de place de stationnement si vous le souhaitez. Cet appartement est classé F (342,2 kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (11 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété sont de 87.47 euros par mois comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, et l'entretien des parties communes. Idéal pour les profils d'investisseurs, le loyer de ce logement est de 667 euros charges comprises. Ce studio vendu loué est à vendre pour la somme de 120 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur) Les atouts de cet appartement : -Le secteur recherché -Appartement bien aménagé et équipé -Sa terrasse en rez-de-chaussée Le bien se trouve dans la commune de MORANGIS (91420). Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1049.64 euros.
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139 000 €
3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
ATHIS-MONS, dans petite résidence avec faibles charges, secteur calme en zone pavillonnaire, proche commodité, F2 de 37m2 au premier étage, comprenant entrée, pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, chambre et un BOX. Actuellement loué 789 euros CC, fin de bail Mai 2025 Taxe foncière 961 euros
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