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15
208 000 €
2 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE - Élégance et volumes pour cet appartement de type haussmannien d'exception - 2 chambres - cave - parking privatif Laissez-vous séduire par cet appartement rare, situé dans une résidence de standing. Ce bien offre tout le charme de l'haussmannien avec une très belle hauteur de fenêtres et sous plafond, de superbes moulures, des espaces baignant de lumière et une magnifique décoration. Vous découvrirez une entrée, un séjour traversant de 37 m², incroyablement lumineux, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, attenante pouvant être ouverte pour créer un espace de vie convivial de près de 50 m². Côté nuit, l'appartement dispose d?un dégagement avec placard, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains spacieuse de 7 m² et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Les points forts : ? Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. ? Situation idéale avec toutes les commodités à pied : écoles, supermarché, boulangerie, librairie, médecins, transports (RER environ 10 minutes à pied) et proximité immédiate de l'hyper centre-ville et des axes routiers. ? Résidence sécurisée et arborée, offrant une cadre de vie agréable. Un bien coup de c?ur à ne pas manquer ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2016 € soit 168 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 47 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA Inscrite au RSAC d'EVRY 808 598 767, Tel : 06 73 63 69 60, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199142AM-1462414468
