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Euporia Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Euporia Immobilier 17/10/2024
3
Appartement, 73 m²

499 000 € 6 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement T3 de73m2 avec balcon de 9m2 au 5ème étage/6 sur Asnières l'appartement dispose d'un séjour avec cuisine de 22m2 - 2 chambres - Extérieur de 9m2 - Une SDB - WC séparé - Grand placard - coin rangement/ bureau de 6,7m2 Prix : 499 000 € - TVA 20% - 1 Parking en sous-sol en sus La résidence: Aux portes de Paris, la résidence s'inscrit à 5 min à pied du métro ligne 13 au coeur d'un quartier à fort potentiel d'Asnières-sur-Seine. Une adresse proche des commerces et des services, idéale pour habiter. Derrière de belles façades contemporaines rythmées par les balcons et les loggias, la résidence propose des appartements parfaitement agencés, déclinés du studio au 5 pièces, dont des 3 pièces évolutifs. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Euporia Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Euporia Immobilier 17/10/2024
4
Appartement, 83,3 m²

574 000 € 6 891 €/m²
Appartement • 83,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement T4 de 83,3m2 avec balcon au 4ème étage/5 l'appartement dispose d'un séjour avec cuisine de 31m2 - 3 chambres - Extérieur de 6,4m2 - Une SDB et une Salle d'eau - 2 WC dont l'un séparé Prix : 574 000 € - TVA 20% - 1 Parking en sous-sol en sus La résidence: Quelques privilégiés habitant au rez-de-chaussée de la résidence jouissent d'un jardin individuel avec terrasse aménagée. Tapissé de pelouse, planté d'arbres et d'arbustes, il est ourlé en limite séparative d'un cordon de haies mêlant les essences pour assurer une présence végétale toute l'année, mais aussi préserver l'intimité de la vie privée. Depuis les intérieurs, ces jardins livrent un beau spectacle saisonnier par les couleurs des feuillages EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Margaux Gangloff - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Margaux Gangloff - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(27 avis)
13
Appartement, 103 m²

819 000 € 7 951 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

92600 - ASNIÈRES GARE - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN Margaux GANGLOFF, consultante Efficity vous propose cet appartement de 102,32m2 situé à proximité de la gare d’Asnières-sur-Seine dans un bel immeuble années 30 avec ascenseur. - hall d'entrée avec rangements, séjour lumineux de 30m2 avec bibliothèque sur-mesure, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), WC séparé. - 3 chambres dont 2 de plus de 14m2, salle de bains, 2 dressings Possibilité de créer une deuxième salle d’eau et d’agrandir la cuisine. Double vitrage, parquet et carrelage d’origine très bien entretenus et qui confèrent beaucoup de cachet. Localisation idéale au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, cinéma etc. Transports : Ligne L & J Saint Lazare la Défense à 2min - Ligne 3 Pont de Levallois 16min à pieds Sectorisation : collège Les Bruyères, J. d'Ormesson élémentaire - Normandie maternelle Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Local vélo et jardin/cour accessible à l’ensemble de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne dans l’immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

imax - Asnières-sur-Seine
(110 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par imax - Asnières-sur-Seine 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(110 avis)
7
Appartement, 79 m²

580 000 € 7 342 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

A proximité de la gare d'Asnières et la mairie, résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. Bel appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un double séjour avec balcon exposé sud ouest et magnifique vue dégagée sur la Défense et Paris, grande cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements et wc séparé. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol. Ensoleillé, très bien situé, dernier étage avec superbe vue dégagée, rare sur le secteur ! DPE : E (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5970 euros.

imax - Asnières-sur-Seine
(110 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par imax - Asnières-sur-Seine 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(110 avis)
5
Appartement, 51 m²

335 000 € 6 569 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Asnières-sur-Seine (92600)

Idéalement situé, à proximité de la gare et la mairie d'Asnières, dans une rue calme, appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, un double séjour exposé a l'ouest, cuisine séparée, une chambre au calme sur jardin, salle de bains et wc séparé. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Appartement très bien agencé, calme et bien situé ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Mister Property Colombes
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Mister Property Colombes 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 549 000 € 8 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Au sein d'une résidence récente sécurisée et bien entretenue, appartement de type 3p en parfait état général comprenant : Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée moderne, 2 grandes chambres, placards et une salle de bains. Possibilité de parking en sus Proche commerce et transports Idéal famille

Alizée Arnaud - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Alizée Arnaud - efficity 20/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(5 avis)
11
Appartement, 70 m²

479 000 € 6 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

92600 - 5 MIN GARE D'ASNIERES - TRAVERSANT - LUMINEUX - HYPER CENTRE - SEJOUR 35m² Alizée Arnaud, consultante Efficity, vous propose cet appartement de 67,02 m² carrez, situé dans une rue calme à 5 minutes à pied de la gare d'Asnières (Ligne J/L). L'appartement propose un plan sans perte d'espace avec de nombreux rangements : Côté jour : Une entrée avec placards suivi d'une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière. Cuisine américaine Côté nuit : 2 chambres au calme de 14m² et 10m² dont une avec dressing intégrés. Possibilité de créer une 3eme chambre/bureau facilement avec fenêtre. Salle de bain de 5m² avec machine à laver , WC séparés. Le ballon d'eau chaude vient d'être changé en juin 2024. Une chaudière à condensation à été installée en juillet 24 dans l'immeuble. L'économie sur les charges de chauffage a été estimée à 20%, se qui réduira les charges actuelles. Local à vélos et local poussettes dans la résidence A proximité immédiate des écoles. (Maternelle Normandie, Elémentaire Mauriceau, Collège Truffaut) Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Asnières
(261 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Asnières 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(261 avis)
9
Appartement, 49,51 m²

300 000 € 6 059 €/m²
Appartement • 49,51 m² • 2 pièces

Asnières-sur-Seine (92600)

C'est à 5 minutes du RER C (Grésillons) que Guy Hoquet vous propose un beau deux pièces de 49,51 m² situé au premier étage - avec ascenseur - dans un immeuble de 2009. Idéalement agencé, sans aucune perte de place, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (30 m²) , une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète le bien. Situé dans une rue piétonne , à proximité du parc Marguerite Yourcenar , du marché et des commerces, cet appartement est au coeur d'un environnement dynamique en plein essor ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895 euros.

Margaux Gangloff - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Margaux Gangloff - efficity 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(27 avis)
14
Appartement, 105 m²

649 000 € 6 181 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIÈRES SUR SEINE - 4 CHAMBRES - 2 BALCONS - PLAN OPTIMISÉ - IMMEUBLE RÉCENT - DPE C Margaux GANGLOFF, consultante Efficity vous propose cet appartement traversant de 109,49m2 (surface au sol totale) situé au 1er étage d'un immeuble de 1989 avec ascenseur. - Côté jour : entrée avec rangements, séjour ouvert sur un balcon ensoleillé, cuisine séparée aménagée, WC invités. - Côté nuit : 4 chambres entre 10,8m2 et 11,5m2 dont 2 avec accès aux balcons, 1 salle de bains avec WC et coin buanderie, 1 salle de douche parentale. - 2 caves saines et blindées complètent ce bien. - Possibilité achat 2 places de parking en sous-sol - Square Malakoff accessible depuis la copropriété - Local vélos et poussettes Localisation au calme dans quartier résidentiel : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs etc. Square Maréchal Leclerc 600m Transports : Métro 13 station Gabriel Péri 600m - Gare d'Asnières 15min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cost Immobilier - Gare d'Asnières
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Cost Immobilier - Gare d'Asnières 24/10/2024
4
Appartement, 43 m²

241 500 € 5 616 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Asnières-sur-Seine (92600)

2 PIECES - METRO GABRIEL PERI - 6EME ETAGE COST IMMOBILIER vous propose ce 2 pièces de 43m² au 6ème étage d'une belle copropriété, composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec WC. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée Idéal investissement ! A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olga Andritchi - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Olga Andritchi - iad 25/10/2024
20
Appartement, 44 m²

350 000 € 7 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Olga Andritchi (06 40 59 78 91) vous propose : À Vendre : Appartement d'Exception Rue du Bac situé dans une petite copropriété paisible et sécurisée, cet appartement de charme se trouve en retrait de la rue, garantissant une tranquillité absolue. Implanté au premier étage d'un immeuble de deux étages, un bien rare sur le marché . Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : Deux chambres avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Une salle d'eau et toilettes séparées. Terrasse ensoleillée, privée et à l'abri de tout regard. L'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité sur mesure. Potentiel de Surélévation :Un projet de surélévation déjà approuvé en assemblée générale permet la création de deux chambres supplémentaires ou l'aménagement d'une terrasse sur le toit, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi EI (ID 81208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VENTURI IMM0
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par VENTURI IMM0 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
13
Appartement, 32,91 m²

248 000 € 7 536 €/m²
Appartement • 32,91 m² • 1 pièce

Asnières-sur-Seine (92600)

Pour primo accédant et investisseur . Appartement T1/T2 de 33 m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 1990. Proche de la gare d'Asnières sur Seine et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23m2 ( possibilité de créer une chambre séparée ), 1 cuisine americaine de 5 m2, 1 salle de bain de 4 m2 avec wc et un balcon de 4.5 m2. Un box de 11 m2 complète ce bien. Le bien est vendu loué jusque novembre 2024 au prix de 750 euros/ mois et parking 100 euros/ mois. Taxes Foncières : 851 euros

Audrey CARPENTIER - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Audrey CARPENTIER - iad 28/10/2024
1
Appartement, 78 m²

288 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : À Vendre : Cet appartement traversant d'environ 78 m² avec : Salon spacieux avec accès au balcon, vue sur les espaces verts de la résidence. Cuisine moderne et équipée. Trois chambres confortables, dont deux orientées côté nuit. Salle de bain et toilettes séparées. Cagibi pour plus de rangements. Une cave. Une place de parking possible en plus. Quartier avec accès facile aux transports en commun : à proximité des lignes T1 et M13. À deux pas des écoles et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier EI (ID 63205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier
(61 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier 28/10/2024
(61 avis)
15
Appartement, 171 m²

1 550 000 € 9 064 €/m²
Appartement • 171 m² • 7 pièces • 6 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement d'exception de 171 m² à Asnières-sur-Seine – Dernier Étage avec Vue Panoramique Découvrez ce magnifique appartement de 171 m² situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble recherché d’Asnières-sur-Seine. Lumineux et offrant des vues imprenables, il propose un cadre de vie rare. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 171 m², spacieux et idéal pour familles ou amateurs de grands espaces. Extérieur : Près de 80 m² de terrasses, offrant une vue unique sur la Seine et un panorama dégagé sur Paris et ses alentours. Exposition : Appartement baigné de lumière grâce à ses nombreuses expositions. Espace de Vie : Grande entrée avec placards intégrés pour un accueil pratique, triple séjour de plus de 48 m², ouvert sur les terrasses, parfait pour recevoir en profitant de la vue. Cuisine dînatoire équipée pour des repas conviviaux en famille. Espace Nuit : 5 chambres donnant toutes sur les terrasses, pour un réveil au grand air. 2 salles de bains modernes et WC séparés. Cagibi extérieur : rangement supplémentaire. Options Supplémentaires : Possibilité d’acquérir en supplément un double box en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique au cœur de la ville. Emplacement Idéal : À seulement 2 minutes à pied de la gare RER d'Asnières sur Seine, du centre-ville et des établissements scolaires privés renommés, cet appartement allie le charme d'une vie proche de Paris à un cadre paisible. N’attendez plus pour visiter ce bien rare et ses prestations de qualité ! Cette annonce référence 258618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 1 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Lgc Xiii Conseils
(676 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lgc Xiii Conseils 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(676 avis)
10
Appartement, 80,94 m²

559 000 € 6 906 €/m²
Appartement • 80,94 m² • 4 pièces

Asnières-sur-Seine (92600)

Exclusivite - lumineux -dernier etage -modularite-balcon -pkg et cave uniquement chez arthurimmo asniÈres lgc xiii conseils - rpc gilbert / lehot dans une résidence récente de standing de 1990 dont le ravalement vient d être effectué appartement 3p de 80.94 m²+ balcon de 8.84m² + parking . vous serez seduits a coup sur par ses nombreux atouts : dernier etage avec ascenseur , au calme , lumineux avec son exposition sud-ouest, vue degagee ( vue la défense + tour eiffel ) , traversant , balcon , volume espace de vie , modularite ( création 2ème chambre comme sur le plan original très facilement , cuisine ouverte) , cave et parking il est composé d'une entrée avec dressing , pièce de vie aujourd'hui de 39.04 m² ( possibilité 2ème chambre) , cuisine séparée dinatoire de 9.35m² ( possibilité d'ouvrir) pour faire un espace vie de 36 m² avec chambre de 12 ou 13 m², salle d'eau de très belle facture de 4.17m² , grand dressing 6.30m² et grande chambre de 13.75m² , sans oublier le balcon de 9m² env une cave de 3.05m² et un parking en sous sol compètent ce bien . le métro gabriel péri est à 1100 m , la gare de bois colombes à 1200 m, , les commerces et les écoles à proximité les charges sont de 200 euros /mois comprenant eau froide entretien des parties communes et jardin , ascenseur , sortie poubelles, syndic . le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques arthurimmo asniÈres lgc xiii conseils sera ravi de vous accompagner pour vous faire decouvrir votre futur chez vous !!! -

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