Acheter un appartement à Asnières-sur-Seine (92600)

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555 annonces
Cost Immobilier - Asnières Nord
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cost Immobilier - Asnières Nord 07/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 65,6 m²

Prix en baisse 400 000 € 6 098 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIERES SUR SEINE - Eco Quartier COST Immobilier vous propose dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, au calme et sans vis à vis, ce beau 3 pièces lumineux au 4è étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest, 2 belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. A seulement 300m de la gare et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des jardins. Vous serez séduit par sa vue sur le parc et ses prestations. Coup de coeur assuré, à visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cost Immobilier - Gare d'Asnières
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cost Immobilier - Gare d'Asnières 15/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 80,89 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 169 €/m²
Appartement • 80,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Sous compromis : Asnières Gare / Mairie - T4 en étage Idéalement situé entre la gare d'Asnières et la mairie, au deuxième étage d'une petite copropriété des années 30, COST Immobilier vous propose cet appartement de type T4 de 81m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par la situation idéale de cet appartement ainsi que son calme et ses volumes. Charges annuelles de 3600 euros Copropriété de 11 lots - pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Flow Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Flow Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 680 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Asnières-sur-Seine (92600)

COUP DE COEUR - BECON - ASNIERES SUR SEINE À Vendre : Superbe Appartement Traversant à Asnières-sur-Seine Découvrez cet appartement traversant avec balcon/terrasse exposé plein sud, idéalement situé à proximité de la gare de Bécon à Asnières-sur-Seine. Cet appartement, livré en 2019 dans une résidence de standing, est quasiment neuf et offre des prestations haut de gamme. Caractéristiques : Localisation : Asnières-sur-Seine, proche de la gare de Bécon Surface : 84m² Salon : Grand salon de 26m² avec cuisine ouverte Chambres : 1 chambre parentale donnant sur la terrasse + 2 grandes chambres pour les enfants Salles d'eau : 1 salle d'eau, 1 salle de bain WC : 2 WC Balcon/Terrasse : Exposé plein sud État : Quasiment neuf, livré en 2019 Résidence : De standing Parking : Inclus Cave : Incluse Atouts : Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition plein sud Magnifique terrasse accessible depuis le salon et la chambre parentale Résidence moderne et sécurisée Proximité des transports en commun et des commodités Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cost Immobilier - Asnières Nord
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Cost Immobilier - Asnières Nord 30/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 195 000 € 5 735 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières sur Seine / Bords de Seine COST Immobilier vous propose, dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, un studio de 34 m² avec balcon. Cet appartement en bon état se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 7 m² exposé Sud Est, d'une salle d'eau avec wc. Ce bien possède une climatisation réversible. Une place de parking en sus peut compléter ce bien. DPE D ! Faibles charges ! Idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Flow Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Flow Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 70 m²

355 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIÈRES - PROCHE DES BOURGUIGNONS À proximité immédiate des commerces, entre la gare de Bois-Colombes et la station de métro de la ligne 13 (ainsi que de la future ligne 15) et à proximité des établissements scolaires, FLOW IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de quatre pièces doté de deux balcons, d'une cave et d'un emplacement de stationnement. Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement traversant, en parfait état, d'une superficie de 70 m², situé au quatrième étage d'une copropriété des années 70, composée de 48 lots et particulièrement bien entretenue. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et de caméras de surveillance. Le bien se compose d'une entrée agrémentée d'un dressing sur mesure, d'un séjour lumineux de 18 m², exposé sud-est et sans vis-à-vis, ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, chacune donnant accès à un second balcon, d'une salle d'eau et d'une cave. Il est également possible d'acquérir un box en supplément pour 15 000€. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien Dômont - efficity
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sébastien Dômont - efficity 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 85 m²

535 000 € 6 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - QUARTIER VOLTAIRE - IMMEUBLE DE 2017 - APPARTEMENT FAMILIAL - 4 PIÈCES 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3) - TERRASSE - PARKING - PRESTATIONS DE QUALITÉ EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et SÉBASTIEN DÔMONT vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce GRAND et LUMINEUX appartement de 4 PIÈCES bénéficiant d’une DOUBLE EXPOSITION, d'une superficie de 80 m² CARREZ, situé dans un BEL IMMEUBLE de 2017, SÉCURISÉ (SAS D'ACCÈS), proche de toutes les commodités : COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS (Métro ligne 13 station GABRIEL PÉRI, Train lignes L et J) IDÉALEMENT AGENCÉ, cet appartement en PARFAIT ÉTAT, SÉCURISÉ par une PORTE BLINDÉE et un INTERPHONE, dispose d'une BELLE ENTRÉE avec PLACARDS, desservant un WC INVITÉ avec son LAVE-MAINS. Un dégagement permet d'accéder aux 2 CHAMBRES avec PLACARDS, donnant chacune sur une RUELLE PIÉTONNE, à une GRANDE SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE et WC ainsi qu'à une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE OUVERTE sur un DOUBLE SÉJOUR de près de 40 m², donnant accès à une AGRÉABLE TERRASSE de 5 m² ORIENTÉE SUD-OUEST. Un ESPACE BUANDERIE vient compléter ce bien. Le volume du SÉJOUR permet d’envisager la création d'une 3ÈME CHAMBRE avec SALLE D'EAU ATTENANTE. Pour finir, ce BIEN dispose d'une PLACE DE PARKING SÉPARÉE au SOUS-SOL de l'immeuble, directement accessible par ASCENSEUR. Possibilité d'acquérir une 2ÈME PLACE DE PARKING en sus du prix. Pour plus d'INFORMATIONS ou afin d'organiser une VISITE, n'hésitez pas à me CONTACTER par TÉLÉPHONE ou par MAIL : SÉBASTIEN DÔMONT (06 zéro six ; 12 douze ; 61 soixante et un ; 87 quatre-vingt-sept ; 29 vingt-neuf) / Mon équipe et moi-même restons à votre disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en FRANCE. Je recherche par ailleurs 2 CONSULTANTS INDÉPENDANTS sur ASNIÈRES afin d'étoffer notre équipe de l'OUEST PARISIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Samuel FRESCO - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Samuel FRESCO - iad 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 77 m²

520 000 € 6 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Samuel Fresco (06 11 95 32 67) vous propose : Coup de coeur pour ce magnifique rez de jardin de 76m2 (47m2 au RDC, 30m2 en souplex semi enterré) avec 135m2 de jardin exposé Sud-Est. C'est dans une ancienne maison découpée en appartements que vous découvrirez ce très beau bien, datant du début du 20e siècle, avec ses belles tomettes d'origine et sa cheminée, composé comme suit : au RDC se trouvent un beau double séjour avec une cuisine ouverte et une chambre. En souplex / rez de jardin, se trouvent une chambre, une salle de bain, un espace buanderie, des WC et un espace bureau. En montant quelques marches, vous mettrez les pieds dans un magnifique et grand jardin totalement privatif, sans vis-à-vis et très lumineux. Comme si vous étiez à la campagne ! Le tout à seulement 4min à pied du métro les Agnettes. Toute petite copro, syndic bénévole. Véritable pépite ! A visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco EI (ID 26837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 09/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 69 m²

500 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Dans le quartier centre d'Asnières, avenue Molière, dans un agréable quartier résidentiel de bon standing, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin, d'une résidence moderne de 5 étages avec 30m² de terrasse. L'appartement lumineux orienté Sud Est, et traversant, se compose : - d'une entrée desservant les pièces du logis, - d'une cuisine indépendante aménagée, - d'un vaste salon s'ouvrant sur le jardin, - de 2 chambres avec placards, - d'une salle de bain, 2 WC séparés, et un véritable dressing. Une cave et un parking complètent ce bien. Idéalement situé, le bien se trouve : - à 11 min à pieds du métro Gabriel Péri (ligne 13) ou métro les Agnettes - à 2 min du bus 140 vers la station de métro, - à 20 min à pieds des quais de scènes, - proche de toutes commodités, commerces, écoles. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Annonce publiée le 09/11/2021 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SADONE 09/11/2021 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 76,67 m²

Prix en baisse 695 000 € 9 065 €/m²
Appartement • 76,67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Découvrez cette superbe opportunité proposée par l'agence Sadone, un bien exceptionnellement bien situé à proximité de la gare et des commerces de la rue des Bourguignons. Dans le cadre charmant d'une ancienne maison, ce bien offre de nombreux atouts. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin ensoleillé d'environ 90 m², orienté au sud, vous offre un cadre paisible et lumineux. Le sous-sol aménageable, ouvert avec de larges fenêtres, vous offre également de grandes possibilités. Vous pouvez y aménager jusqu'à 3 chambres spacieuses selon vos besoins et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Mandat 11675 L'Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, ainsi que le samedi de 10h à 17h. N'hésitez pas à nous rendre visite pour obtenir de plus amples renseignements. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

AEC immobilier
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par AEC immobilier 14/12/2023 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 74 m²

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

L’agence Aeci Bac vous propose à la vente : un agréable appartement de 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bien entretenu. Traversant et lumineux il bénéficie d'une bonne distribution et d' une vue dégagée. Il comprend: une entrée, un séjour, 2 chambres, une grande cuisine, une salle d'eau, wc indépendant et des rangements. Double vitrage, cave et un parking . Bonne opportunité très bon rapport qualité / prix . Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire (Estimation, achat, vente, location, gestion) par mail: .

CREDIT FONCIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par CREDIT FONCIER IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Appartement, 61,3 m²

451 000 € 7 357 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

L’immeuble est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre-ville, du Château d’Asnières, du Parc de l’Île Robinson et des bras de la Seine. Il profite de la proximité à toutes les commodités : transports (à 500 mètres du métro ligne 13, station « Gabriel Péri », bus), commerces, groupes scolaires (de la maternelle au lycée). Découvrez cet appartement de 3 pièces, 61.30 m², au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains ,et d'une cuisine ouverte sur un séjour avec un balcon filant en angle qui permet de prolonger le salon sur l’extérieur. Cet appartement baigné de lumière grâce à ses baies vitrées vous sera agréable. Une place de parking et une cave sont associées à ce lot. ,Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Terrasse : 11,80 m2. 1 parking.

La Galerie Immobilière
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par La Galerie Immobilière 15/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 81,3 m²

675 000 € 8 303 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, au sein d'un très bel immeuble des années 30, La Galerie Immobilière vous propose un appartement de trois pièces d'une surface de 81,3m², traversant donnant sur cour, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 27 m², de deux chambres de 13m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un débarras. Une cave complète ce bien. Les charges sont de 160€/mois. Pour plus de renseignement et l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 641 250 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Agents de l'Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 22/06/2024
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Appartement, 66 m²

420 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

OPPORTUNITÉ A SAISIR! Ici un appartement de type 3 pièces de 66m2 dans une résidence de 2009 proche du futur grand Paris, sécurisée avec visiophone et digicode. Le bien se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon de ? m2 orienté, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Autres atouts: très proche des commodités, bien agencé, lumineux, se situe dans un quartier vivant, exposition sud-est .. Charges de copropriété : 1424 euros par an, qui comprennent : eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure. L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

DJAMILA BENAISSA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par DJAMILA BENAISSA - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 415 000 € 6 385 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

En plein cœur du centre-ville d' Asnières-sur-Seine, au pied des commerces et à quelques minutes à pied des écoles et transports en commun (mètro13, bus et le train L) Cet appartement de 64m²88, situé au 1er étage sans ascenseur comprend : une grande entrée avec placard, un séjour avec balcon, une salle à manger ou chambre, une grande cuisine de 10m² avec balcon, une salle de bain, une chambre et un WC séparé. Une cave est également présente au sous-sol de l'immeuble. Cette annonce référence 221043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Sk Immo
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par ERA Sk Immo 30/05/2024 - mise à jour 17/07/2024
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Appartement, 62 m²

405 000 € 6 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Dans une rue calme à proximité immédiate de la gare de Bois Colombes. Un appartement situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et calme de 3 étages. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine donnant sur un balconnet, d'une salle d'eau et d'un Water-Closet indépendant. Vous serez séduits par la vue dégagée donnant sur le quartier Bac. Une cave complète ce bien. DPE D L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr