Acheter un appartement à Paris (75)

75014 - PARIS - QUARTIER DIDOT **RARE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - EN PARFAIT ÉTAT - SANS VIS À VIS** Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant chez Efficity, vous invite à découvrir ce charmant appartement deux pièces, calme et lumineux, situé au deuxième étage d'une copropriété de standing, sécurisée et dotée d’un ascenseur, à proximité des commerces du secteur Didot et de la Porte de Vanves. Ce logement se compose de : - Une entrée - Une belle cuisine de 14m2, aménagée, très bien équipée, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest - Un séjour avec vue sur la cour intérieure - Une spacieuse chambre de 14 m² - Une salle d’eau récemment rénovée, incluant des toilettes Une cave de plus de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Atouts de cet appartement : - Parquet en bois d'origine - Plafond de 2,70 m orné de moulures parisiennes - Double vitrage récent offrant une excellente isolation - Volets roulants électriques - Chaudière à condensation récente (2024) garantissant une qualité de chauffage optimale - Proximité des commodités : Carrefour Market, restaurants, brasseries, petits commerces, établissements médicaux, pharmacies et écoles - Accès facile aux transports : tramway T3A, métro ligne 13 et plusieurs lignes de bus Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement est idéal pour les primo-accédants, une personne seule, un jeune couple ou un investisseur (valeur locative meublée estimée à environ 1600 €). Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric Dujour au 06 79 14 12 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris